USD $325,000
Tract 6A Timber Ridge Trail, Philipsburg, MT, 59858, US
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inscription gracieuseté de  Engel & Völkers - Butte406-498-5682
528 818 sq.ft
AM-5074775
MLS#: 30044549
LOCATION! Welcome to Timber Ridge Trail, an incredible opportunity in an area where property is rarely offered. It is just over 12 acres, and shares the same private road with only three neighbors. Additionally, it is covered with mature Douglas Fir pine trees for ultimate privacy. Perhaps the best feature of this property is its prime location, which is only two miles from the Discovery Ski Basin backside chairlift to the south, and only three miles from downtown
Philipsburg to the north. The owners have roughed in a small road to a potential build site near the southwest property corner with breathtaking views of the Pintler Mountains and Rumsey Mountain (Discovery Ski Hill). Otherwise, it is a clean slate to build your dream home. Also, this property only comes with one covenant which states that it can’t be further subdivided. There are no additional restrictions. Electricity is close by on the adjacent property to the west.
Philipsburg to the north. The owners have roughed in a small road to a potential build site near the southwest property corner with breathtaking views of the Pintler Mountains and Rumsey Mountain (Discovery Ski Hill). Otherwise, it is a clean slate to build your dream home. Also, this property only comes with one covenant which states that it can’t be further subdivided. There are no additional restrictions. Electricity is close by on the adjacent property to the west.
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Points forts de l'offre

  • Vue

    Montagne(s), Arbres/Bois
  • Montant des taxes annuelles

    $1,207
  • Lot Size (Acres)

    12,14
  • Comté

    Granite

Détails de la propriété

  • Construction
    Type de propriété
    Terrain

Emplacement

  • MT
  • Philipsburg
  • 59858
  • Granite
  • Tract 6A Timber Ridge Trail

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Prix de la propriété

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Prêt hypothécaire

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$1,896.61

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Montana Regional MLS

Mis à jour: July 13, 2025 7:10 AM