Lac-Brome, Québec

TERRAIN AVEC QUAI - Rare sur le marché, ce terrain exceptionnel de près de 30 000 pi² comprend un quai privé pour votre bateau. Plat et d'une belle superficie, il est facile à construire et permet d'y bâtir une maison d'une superficie

appréciable. Les services d'aqueduc, égout et hydro sont disponibles. A proximité de l'autoroute 10, des villages de Knowlton et Bromont, son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique à la campagne.

Superficie du terrain en acres
0,68

Détails de la propriété

Inclusions
Certificat de localisation, rapport d'étude biologique, certificat d'autorisation d'un quai
- Certificat de localisation, rapport d'étude biologique, certificat d'autorisation d'un quai
Exclusion
- Frais de raccordement aux services d'aqueduc, d'égout et à Hydro-Québec
Addenda
L'achat du terrain comprend 25% de parts indivises dans le lot 3938309 donnant accès à la rive du lac Brome et au quai.

Les quatre copropriétaires du lot bordant le lac défraient un montant de +/- 250$ annuellement pour la mise à l'eau et l'enlèvement des quais (pour un total de +/- 1000$).

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toute les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Calculatrice de paiement

Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé

Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $2,305.11

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: May 14, 2025 5:00 AM

Lac-Brome, Québec

Points forts de l'offre

Superficie du terrain en acres

Détails de la propriété

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $2,305.11