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CAD $99,000
Highway 7 Lot 9, Sherbrooke, NS, B0J 3C0, CA
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Christa Southcott
Engel & Völkers Nova Scotia Halifax

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Listing Courtesy of  Engel & Volkers
57,499 sq.ft
AM-5068714
MLS#: 202503971
Welcome to Arm Brook Estates. Nestled along the picturesque banks of the St. Mary’s River flowing into the Atlantic ocean, in Sherbrooke, Nova Scotia. These magnificent waterfront lots offer an unparalleled living experience steeped in natural beauty and rich history. Each lot is cleared with a driveway, shoreline retaining wall, power, septic design and installation in place. Located minutes from hospitals, shops, Beanie’s Bistro (a must visit) and schools. Known as home to the longest river in Nova Scotia, the St. Mary’s River is a critical habitat for world-class Atlantic salmon, making it a paradise for seasoned anglers and nature enthusiasts alike. As you approach the development, you are greeted by stunning views of pristine
waters, with a generous expanse of land. These lots not only provide your own private access to the waterfront but invite the serenity of the surrounding environment into your daily life. Imagine sipping your morning coffee on your private deck, watching the sunrise reflect off the tranquil waters. Moreover, the property is ideally situated for those who appreciate both solitude and accessibility with essential amenities a stroll or just a short drive away. Whether you are looking to establish a primary residence, a seasonal escape, or a lucrative investment in Nova Scotia's thriving real estate market, this waterfront property in Sherbrooke is a rare opportunity not to be missed. Embrace the essence of Nova Scotia living now!
waters, with a generous expanse of land. These lots not only provide your own private access to the waterfront but invite the serenity of the surrounding environment into your daily life. Imagine sipping your morning coffee on your private deck, watching the sunrise reflect off the tranquil waters. Moreover, the property is ideally situated for those who appreciate both solitude and accessibility with essential amenities a stroll or just a short drive away. Whether you are looking to establish a primary residence, a seasonal escape, or a lucrative investment in Nova Scotia's thriving real estate market, this waterfront property in Sherbrooke is a rare opportunity not to be missed. Embrace the essence of Nova Scotia living now!
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Présenté par
Christa Southcott
Christa Southcott
+1 (902) 488-0240
Jennifer O'Neil
Jennifer O'Neil
+1 (902) 802-6708

Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Unimproved Land

  • Superficie du terrain en acres

    1,32

  • Superficie du terrain (pieds carrés)

    57499.2

  • Comté

    Guysborough

Détails de la propriété

  • Services publics
    Services publics
    Aucun
    Source d'eau
    Aucun
    Égout
    Fosse septique
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Bord de l'eau
    Caractéristiques du secteur riverain
    Ocean Front, River Front
    Nom du plan d’eau
    St Mary's River
  • Construction
    Type de propriété
    Terrain
    Sous-type de propriété
    Unimproved Land
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Autre

Emplacement

  • NS
  • Sherbrooke
  • B0J 3C0
  • Guysborough
  • Highway 7 Lot 9

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CAD $577.74

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The above information is from sources deemed reliable but it should not be relied upon without independent verification. NSAR IDX Reciprocity listings are displayed in accordance with NSAR’s IDX Agreements and property information is provided under copyright© by the Nova Scotia Association of REALTORS®.
Nova Scotia Association of REALTORS

Mis à jour: April 15, 2025 8:20 AM

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