CAD $675,000+tx

Ch. Lily-Butters, Eastman, QC, J0E 1P0, CA

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Listing Courtesy of ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

AM-5039012

MLS#: 13111988

Opportunité unique d'acquérir un vaste terrain de 11,16 acres, bordé par un ruisseau, idéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale. Situé dans un cadre tranquille, ce terrain offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix ou un projet d'investissement. Avec

un accès facile et une grande superficie, ce site est parfait pour ceux qui cherchent à bâtir selon leurs goûts et exigences, tout en profitant de la beauté naturelle et de la sérénité de l'emplacement. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet de rêve sur le Chemin Lily-Butters.

Vue
Montagne(s), Autre

Détails de la propriété

Inclusions
Le certificat de piquetage est disponible sur demande
- Le certificat de piquetage est disponible sur demande
Addenda
Ce magnifique terrain de 11,16 acres, bordé par un ruisseau, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un vaste espace constructible avec la flexibilité de développer une résidence unifamiliale ou bifamiliale. Offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé, ce terrain est situé dans un environnement paisible, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Caractéristiques principales:

Superficie: Le terrain étendu permet une grande variété d'options de construction, offrant suffisamment d'espace pour une grande maison avec de multiples installations extérieures comme une piscine, un jardin spacieux, ou des aires de jeu.
Potentiel de construction: Zoné RU-8, pour la construction résidentielle unifamiliale ou bifamiliale, ce qui offre une flexibilité considérable pour les promoteurs ou les familles désirant construire une demeure qui répond précisément à leurs besoins.
Environnement: Proche du Mont-orford. Situé dans une zone verdoyante et calme, le terrain est entouré par la nature, offrant un cadre de vie serein et des vues pittoresques, idéal pour ceux qui valorisent la tranquillité et la vie au grand air.

Atouts supplémentaires:

Accessibilité: Facilement accessible via les routes principales, le terrain est à une distance convenable des centres commerciaux, écoles, hôpitaux et autres services essentiels, combinant commodité et retraite naturelle.
Investissement: L'achat de ce terrain est une excellente opportunité d'investissement, offrant la possibilité de construire pour vendre ou louer, ou simplement pour augmenter la valeur de l'actif au fil du temps grâce à son emplacement stratégique et sa taille impressionnante.

*L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur de manière objective, lui donnera un traitement equitable ainsi que toute l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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Mis à jour: April 1, 2025 2:00 PM

Points forts de l'offre

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