Year2025
Building$1,194,100
Lot$127,500
Total$1,321,600
Montréal (Outremont), Québec
Découvrez l'élégance de ce spacieux condo de 1778 pi², située au dernier étage du prestigieux "" Cours d'Outremont"". Ce véritable joyau moderne vous accueille avec ses 2 chambres lumineuses. Le concept à aire ouverte de cet appartement vous offre un salon convivial, une cuisine
haut de gamme et une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir vos invités. L'unité bénéficie d'une terrasse privée de plus de 800pc. et de deux espaces de stationnements avec borne électrique.Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités urbaines.
haut de gamme et une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir vos invités. L'unité bénéficie d'une terrasse privée de plus de 800pc. et de deux espaces de stationnements avec borne électrique.Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités urbaines.
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Présenté par
Anouk Doktorczyk
+1 (514) 296-6944
Points forts de l'offre
Sous-type
AppartementPrix par Sq Ft
$786.8Vue
Montagne(s), PanoramiqueAnnée de construction
1953Surface habitable (Sq Ft)
1773Étages
4Chauffage
Pompe à chaleur
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 2
- Nombre total de pièces: 2
- Ascenseur
- Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm, Security System
- Chauffage: Heat Pump
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Tout les électroménagers de la cuisine , laveuse/sécheuse , desserte avec cellier et boissons froides , boite électrique pour borne de recharge .
- Tout les électroménagers de la cuisine , laveuse/sécheuse , desserte avec cellier et boissons froides , boite électrique pour borne de recharge .
- Exclusion
- meubles des propriétaires mais possibilités de les inclure (prix a discuter)
- Addenda
- Le condo:
- Concept à aire ouverte
- Impressionnante fenestration surdimensionnée
- Plafonds de 12""
- Cuisine avec électroménagers haut de gamme inclus , superbes comptoirs de quartz
- Immense loggia + terrasse sur le toit privée avec vue époustouflante !!
L'immeuble:
- Structure de béton avec insonorisation supérieure
- Détails architecturaux de style industriel
- Ascenseur (qui sera changer en 2025)
La localisation:
- Campus MIL de l'Université de Montréal
- Hôpitaux
- Écoles primaires, secondaires et collégiales à proximité (Guy Drummond, Stanislas, Lajoie, Université de Montréal, HEC etc.
- Centre intergénérationnel, patinoire, piscine à proximité
- Station de Métro Outremont et l'Acadie à distance de marche.
Les avantages :
- Terrasse privée sur le toit
- Les plafonds de 12'
- 2 places de stationnement #35-36 avec boite électrique pour ajout de borne .
-2 places de rangements
Les frais de copropriété incluent:
- Contribution au fonds de prévoyance et au fonds de réserve
- Assurances de l'immeuble
- Frais d'entretien paysager et de déneigement
- Frais d'entretien généraux des parties communes - Le condo:
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
PH Master bedroom 24.5x13.7 P Couloir 13.2x8 P Salle de toilettes 7.9x7.4 P Salle de bain 1 10.6x9.1 P Dining room 16.3x13.7 P Living room 21.7x17.2 P Cuisine 18.8x11.7 P Autre Chambre 1 14.9x13.9 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$8,372Scolaires$1,048Total$9,420
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction1953Sous-type de propriétéAppartement
- StationnementCaractéristiques de stationnementHeated Garage, Other, Garage
Emplacement
- QC
- Montréal (Outremont)
- H2V 3E3
- 970 Av. McEachran 404
Calculatrice de paiement
Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé
Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $8,140.84
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 27, 2025 1:50 AM
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