CAD $1,950,000
96 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC, J0J 2G0, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
4 Cac
2 Sdb
AM-5055178
MLS#: 17264118

Sainte-Anne-de-Sabrevois, Québec


À 30 min du pont Champlain, cette splendide maison contemporaine au bord de l'eau offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant luxe, nature et sérénité. Son architecture audacieuse et ses finitions haut de gamme, avec murs en pierre et vastes espaces lumineux, créent une atmosphère moderne et chaleureuse. Chaque détail,
soigneusement pensé, vise le confort absolu, tout en mettant en valeur la vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. Le quai privé permet de profiter du bord de l'eau navigable. Entourée de verdure, cette propriété rare est idéale pour une famille en quête d'évasion, alliant élégance contemporaine et harmonie avec la nature.
soigneusement pensé, vise le confort absolu, tout en mettant en valeur la vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. Le quai privé permet de profiter du bord de l'eau navigable. Entourée de verdure, cette propriété rare est idéale pour une famille en quête d'évasion, alliant élégance contemporaine et harmonie avec la nature.
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Points forts de l'offre

  • Vue

    Panoramique, Eau
  • Année de construction

    2010
  • Chauffage

    Pompe à chaleur, Radiant

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 4
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 4
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Partiellement fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Caractéristiques des fenêtres: Wood Frames, Cadres en aluminium
  • Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Pompe à chaleur, Radiant
  • Inclusion
    • Réfrigérateur (Samsung), Lave-vaisselle (Miele), Micro-ondes (Electrolux Icon), Four (ElectroluxIcon), Poêle (Electrolux Icon), Laveuse et sécheuse (Amana). L'acheteur a la possibilité de racheter partiellement ou l'intégralité du mobilier tel que vu sur les photos.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)




    FirstPowder room15.2 X 8.2 ft / 4.62 X 2.49 m
    Hall11.4 X 4.10 ft / 3.45 X 1.47 m
    Salle de jeux21.7 X 15.2 ft / 6.58 X 4.62 m
    Cuisine12.11 X 13.10 ft / 3.94 X 4.22 m
    Salle familiale29.6 X 22 ft / 8.99 X 6.71 m
    Salle à manger11.5 X 13.8 ft / 3.48 X 4.17 m
    Coin repas9 X 7.5 ft / 2.74 X 2.26 m
    Veranda22.3 X 8 ft / 6.78 X 2.44 m
    Bureau15.2 X 13 ft / 4.62 X 3.96 m
    SecondChambre14.4 X 13.1 ft / 4.37 X 3.99 m
    Salle de bain12.3 X 9.5 ft / 3.73 X 2.87 m
    Chambre principale17.11 X 15.2 ft / 5.46 X 4.62 m
    Salle de bain7.4 X 9.2 ft / 2.24 X 2.79 m
    Chambre21.4 X 22 ft / 6.50 X 6.71 m
    Chambre13.1 X 12.3 ft / 3.99 X 3.73 m
    Sous-solSalle de jeux21.2 X 27 ft / 6.45 X 8.23 m
    Autre28.2 X 14 ft / 8.59 X 4.27 m
    Salle de sport28.2x14 P
    Salle de jeu21.2x27.0 P
    2 ème étageSalle de bain 112.3x9.5 P
    Chambre principale17.11x15.2 P
    Chambre 213.1x12.3 P
    Salle de bain 27.4x9.2 P
    Chambre 314.4x13.1 P
    Chambre 121.4x22.0 P
    1 ème étageSalle à manger11.5x13.8 P
    Coin repas9.0x7.5 P
    Salle de jeu21.7x15.2 P
    Salle de toilettes15.2x8.2 P
    Veranda22.3x8.0 P
    Couloir11.4x4.10 P
    Cuisine12.11x13.10 P
    Salle familiale29.6x22.0 P
    Home office15.2x13.0 P
  • Taxes (Annuelles)
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Impasse
    Caractéristiques de la piscine
    Chauffé, Enterré
    Caractéristiques du secteur riverain
    Bord de l'eau
    Nom du plan d’eau
    Rivière Richelieu
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2010
    Toit
    Asphalte
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    attaché, Détaché, Garage chauffé, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$0

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 24, 2025 8:15 PM