CAD $1,850,000
9485 Rue des Lièvres, Québec (Charlesbourg ), QC, G1G 0J3, CA
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Vicky Gagnon
Engel & Völkers Québec

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
5 Cac
2 Sdb
AM-5050029
MLS#: 25844022

Québec (Charlesbourg ), QC


Découvrez cette résidence exceptionnelle. Un véritable chef-d'oeuvre architectural où luxe, confort et fonctionalité se rencontrent. Admirez les couchers de soleil depuis la mezzanine élégante, sous les hauts plafonds, tandis qu'un escalier en courbe sublime l'aire de vie. 2 salons acceuillants et une cuisine de chef sont
à votre disposition. Le sous-sol aménagé, avec gym et cinéma maison ajoute du divertissement. La cour extérieure ressemble à un véritable spa en nature, offrant plusieurs zones de détente, ainsi que l'accès à votre petite forêt privée. 5ch + 2sdb à l'étage, garage double, 4388pc habitables, terrain 22 787pc. Voir Addenda!
à votre disposition. Le sous-sol aménagé, avec gym et cinéma maison ajoute du divertissement. La cour extérieure ressemble à un véritable spa en nature, offrant plusieurs zones de détente, ainsi que l'accès à votre petite forêt privée. 5ch + 2sdb à l'étage, garage double, 4388pc habitables, terrain 22 787pc. Voir Addenda!
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Présenté Par
Vicky Gagnon
Vicky Gagnon
+1 (418) 476-1111

Points forts de l'offre

  • Année de construction

    2016
  • Chauffage

    Pompe à chaleur, Pétrole, Radiant

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 5
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 5
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Aspirateur central
  • Sauna
  • Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Pompe à chaleur, Pétrole, Radiant
  • Inclusion
    • Luminaires, système de domotique entier, électroménagers, refroidisseur à vin, BBQ extérieur, cuisine extérieure, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe central, thermopompe de la piscine, sauna, chauffes terrasse, accessoires de piscine, le mobilier de piscine, système de son et ses caisses de son extérieures, console du téléviseur salon principal, mobilier intégré de la salle familiale.
  • Exclusion
    • Meubles et effets personnels su vendeur, cinéma maison(toile et système) laveuse et sécheuse.
  • Addenda
  • Découvrez cette résidence exceptionnelle de 4388 pieds carrés habitables et un terrain de 22 787 pieds carrés offrant une combinaison parfaite de luxe, confort et fonctionnalité. Cette maison de prestige est un véritable chef-d'oeuvre architectural, idéalement conçue pour répondre à toutes vos attentes.

    Caractéristiques principales :
    Espaces intérieurs somptueux :
    5 chambres spacieuses à l'étage avec 2 salles de bains complètes, parfaites pour accueillir toute la famille avec confort et intimité. La suite des maîtres à son propre grand walk-in.
    Une mezzanine élégante offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil, un lieu idéal pour se détendre ou lire un livre.
    Une fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle, accentuée par des murs et des planchers immaculés de blanc.
    Hauts plafonds de 24 pieds créent une sensation d'espace immense, tandis qu'un imposant escalier en courbe se dresse au coeur de l'aire de vie principale, ajoutant une touche spectaculaire.
    Espaces de vie luxueux :
    Deux salons accueillants pour recevoir vos invités ou passer du temps en famille.
    Une cuisine de chef équipée d'un comptoir en marbre de collection exclusive, idéale pour les amateurs de gastronomie.
    Espace sous-sol :
    Un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, un gym, une salle de jeux et un cinéma maison, parfait pour les soirées cinéma ou les loisirs en famille.
    Garage et équipements modernes :
    Garage double avec hauts plafonds, permettant l'installation d'un « lift » pour entreposer vos voitures de collection.
    Maison intelligente avec domotique pour un confort et une sécurité optimisés.
    Système de son BOSE (11 zones) avec Haut-Parleurs intégrés à l'intérieur et à l'extérieur.

    Espaces extérieurs enchanteurs :
    La cour extérieure sublime ressemble à un véritable spa en nature, offrant plusieurs zones de détente.
    Spa creusé à proximité d'un foyer au bois, et un sauna situé à l'autre extrémité avec un foyer au gaz et possibilité d'un hamac suspendu.
    Piscine creusée de grande dimension avec glissade, parfaite pour les chaudes journées d'été.
    Un gigantesque mur de pierre et des escaliers menant à une forêt protégée de 10 000 pieds carrés, avec des sentiers aménagés pour la randonnée et le vélo de montagne.
    Cuisine extérieure haut de gamme et terrasse couverte avec chauffages, accompagnées de caisses de son intégrées dans le sol et de lumières encastrées pour des soirées d'été inoubliables.
    Cette demeure exceptionnelle vous offre un art de vivre inégalé, alliant luxe, confort et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique en son genre, où chaque détail est conçu pour surpasser vos attentes.

    Un cadre de vie exceptionnel vous attend.




  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    2 ème étageSalle de bain 26x10.7 P
    Chambre 39.9x12.11 P
    Chambre 112x11.2 P
    Chambre 210.9x11.3 P
    Chambre 410.5x14.3 P
    Salle de bain 115.11x13.1 P
    Walk-in closet18.6x12.5 P
    Chambre principale12.7x22.5 P
    Sous-solSalle de toilettes10.1x5.6 P
    Salle familiale16.2x26.3 P
    Salle de jeu11.8x11.2 P
    1 ème étageCouloir18x15 P
    Salon16.6x16.6 P
    Salle de toilettes6.10x5.5 P
    Cuisine15.6x21.6 P
    Buanderie9.5x11.4 P
    Salle familiale12x13.6 P
    Stockage6.9x6.5 P
    Salle à manger12x14.4 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2025
    BâtimentCAD $940,000
    TerrainCAD $220,000
    TotalCAD $1,160,000
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $8,172
    ScolairesCAD $801
    TotalCAD $8,973
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Boisé, En pente
    Fencing
    Fenced
    Caractéristiques de la piscine
    Enterré
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2016
    Toit
    Asphalte
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Garage chauffé, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$10,796.10

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 19, 2025 7:21 AM