CAD $899,000

9301 9305 Av. Bruchési, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2P6, CA

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Listing Courtesy of ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

7 Cac

1 Sdb

2 400 sq.ft

AM-5074865

MLS#: 19521895

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

Bienvenue au 9301-9305 Bruchési! Triplex semi-détaché situé à côté du Parc Champdoré. Fièrement entretenue depuis 1968 par les mêmes propriétaires. La propriété comprend deux spacieuses unités de 5 ½ (disponibles pour occupation immédiate) avec des cuisines et des salles de bains rénovées offrant

un confort moderne tout en préservant le charme original de la propriété. Le troisième logement est un 3 ½ actuellement loué. Bien entretenu au fil des ans, ce triplex présente des espaces lumineux et généreux et situé à proximité des écoles, du transport en commun et des commodités locales.

Présenté par

Giovanni Santosuosso

+1 (514) 943-2146

Tamar Chujunian

+1 (514) 898-2627

Sarah Kaplan

+1 (514) 216-7753

Points forts de l'offre

Sous-type
Triplex
Prix par Sq Ft
$374.58
Année de construction
1968
Surface habitable (Sq Ft)
2400
Étages
2
Superficie du terrain en acres
0,05
Chauffage
Pétrole, Eau chaude

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Trois (3) réservoirs d'eau chaude (2013, 2009, 2020).
- Trois (3) réservoirs d'eau chaude (2013, 2009, 2020).
Exclusion
- Effets personnels du locataire (9301), sonnette intelligente (9305), serrure de porte automatique (9305).
Services publics
Source d'eau
Public
Égout
Égouts publics

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

1st level/Ground floor	Salle de bain 1	10.0x4.9 P
	Living room	17.7x10.6 P
	Chambre 2	14.8x8.11 P
	Couloir	13.10x6.11 P
	Chambre 1	12.8x10.1 P
	Chambre 3	10.10x8.9 P
	Cuisine	17.6x9.10 P
2nd floor	Cuisine	17.5x9.10 P
	Chambre 5	12.8x10.2 P
	Bedroom 6	10.11x8.9 P
	Salle de bain 2	10.2x4.10 P
	Living room	17.8x10.8 P
	Laundry room	5.4x4.3 P
	Chambre 4	14.8x9.0 P
Basement	Sous-sol	14.3x8.7 P

Impôts (annuels)
Évaluation municipale
Year2021
Building$527,500
Lot$187,800
Total$715,300
Impôts (annuels)
Municipales$4,703
Total$4,703
Caractéristiques extérieures
Caractéristiques du lot
Lot irrégulier
Construction
Type de propriété
Residential Income
Année de construction
1968
Sous-type de propriété
Triplex
Toit
Membrane
Stationnement
Caractéristiques de stationnement
Attached, Garage

Emplacement

QC
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
H1Z 2P6
9301 9305 Av. Bruchési

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $5,246.32

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