CAD $2,500,000
821 Rue Demers, Chambly, QC, J3L 1E4, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
7 Cac
2 Sdb
AM-5044124
MLS#: 17557400

Chambly, Quebec


Découvrez cette grandiose résidence bordée par le Bassin de Chambly. Dotée de 7 chambres spacieuses, 3 salles de bain, une salle d'eau et une salle de lavage, elle est parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou des invités. 3 terrasses offrent des vues panoramiques sur le bassin et les montagnes.
Profitez d'une descente de bateau privée, d'un quai, d'un garage double, et d'un coin repas avec barbecue intérieur. Un ascenseur dessert tous les niveaux et le sous-sol aménagé est idéal pour un logement intergénérationnel ou un bureau à domicile. Cette propriété allie confort moderne et prestige au bord de l'eau.
Profitez d'une descente de bateau privée, d'un quai, d'un garage double, et d'un coin repas avec barbecue intérieur. Un ascenseur dessert tous les niveaux et le sous-sol aménagé est idéal pour un logement intergénérationnel ou un bureau à domicile. Cette propriété allie confort moderne et prestige au bord de l'eau.
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Points forts de l'offre

  • Vue

    Montagne(s), Eau
  • Année de construction

    2007
  • Chauffage

    Autre

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 7
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 6
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm, Système de sécurité
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Autre
  • Inclusion
    • Cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle (2), BBQ encastré, broyeur à déchets, cellier, tabourets de cuisine (3), luminaires, habillage des fenêtres, 2 foyers au gaz, fournaise, échangeur d'air, ouvre porte de garage (2), génératrice, système d'alarme, système de caméras extérieures, quai, fontaine, borne électrique, balançoire extérieure, banc extérieur, support à télévision, cadre dans la cage d'escalier.
  • Exclusion
    • Peintures, tapisseries, réfrigérateur au sous-sol.
  • Addenda
  • Rez-de-chaussée:
    Dès votre entrée dans le hall d'entrée élégant vous serez accueilli par un escalier impressionnant, magnifiquement conçu, créant une première impression saisissante. Un premier salon élégant, équipé d'un foyer au propane, offre un espace parfait pour relaxer. Un deuxième salon spacieux, également doté d'un foyer au propane, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale avec vue sur l'eau et accès à la terrasse. La cuisine est fonctionnelle et s'ouvre sur la salle à manger et le coin repas équipé d'un barbecue intérieur et d'une hotte commerciale, vous permettant de profiter de délicieux repas en toute saison. Le tout bénéficiant toujours d'une vue panoramique sur le bassin. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et fermée ainsi qu'un bureau.

    2è étage:
    Il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain privée. Une deuxième salle de bain à l'étage, offrant commodité et espace pour les autres membres de la famille ou les invités. On y retrouve également un salon spacieux avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin de Chambly, idéal pour se détendre et profiter de la beauté naturelle environnante en prenant votre café le matin.

    Rez-de-jardin:
    Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence exceptionnelle, idéal pour un logement intergénérationnel grâce au zonage approprié. Il y a une cuisine, un coin repas grand, une salle familiale spacieuse, une salle de bain complète et 3 autres grandes pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou pour concrétiser vos projets futurs. Une porte patio donne accès sur une terrasse privée en céramique.

    Extérieur:
    Le terrain est magnifiquement aménagée avec des fleurs et une fontaine. Une rare descente à bateau avec quai privé offre un accès direct au Bassin de Chambly pour la navigation de plaisance, la pêche et d'autres activités nautiques. Une remise permet le rangement de tous vos outils et équipements de jardinage.

    Les plus:
    La propriété est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison, assurant une accessibilité sans effort. Vous bénéficierez d'un système de géothermie pour un chauffage et climatisation efficaces, assurant un confort toute l'année tout en réduisant l'empreinte environnementale. Il y a même une génératrice et un système de caméras extérieures. **La hauteur du garage double permettrait l'installation d'élévateurs pour l'ajout de deux voitures supplémentaires.** Un atelier intégré dans le garage, avec une porte menant à la terrasse arrière, offre un espace pratique et accessible pour réaliser divers travaux et activités.

    **Possibilité d'utiliser la maison en tant qu'unifamiliale d'un total de 7 chambres ou en tant qu'intergénérationnel (maison principale 4 chambres et logement 3 chambres)**
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    1 ème étageBuanderie9.4x6.7 P
    Salle à manger19.0x13.2 P
    Coin repas17.1x12.6 P
    Salon19.4x14.3 P
    Salle familiale17.1x15.2 P
    Home office9.10x9.2 P
    Couloir11.0x6.7 P
    Cuisine14.4x14.2 P
    Salle de toilettes7.11x5.10 P
    2 ème étageSalle de bain 214.7x9.9 P
    Salle de bain 37.9x4.11 P
    Chambre 215.1x12.6 P
    Chambre 316.5x12.6 P
    Chambre 413.9x11.10 P
    Chambre principale15.11x12.10 P
    Salon17.2x14.11 P
    AutreChambre 114.2x14.0 P
    Salle de bain 19.4x8.8 P
    Chambre 517.4x14.7 P
    Bedroom 616.6x14.0 P
    Salon25.11x13.6 P
    Cuisine14.9x13.7 P
  • Taxes (Annuelles)
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier
    Caractéristiques du secteur riverain
    Bord de l'eau
    Nom du plan d’eau
    Bassin de Chambly
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2007
    Détails de la fondation
    Autre
    Toit
    Asphalte
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    attaché, Garage chauffé, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$0

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:22 AM