Year2025
Building$1,023,700
Lot$600,300
Total$1,624,000
Cette maison prestigieuse & polyvalente à Aylmer offre des vues panoramiques époustouflantes sur le lac Deschênes, avec des couchers de soleil spectaculaires à l'année longue depuis ses terrasses orientées à l'ouest & ses espaces de vie principaux. Certifiée Novoclimat, la propriété dispose d'un chauffage radiant partout
avec chauffage solaire passif, garantissant un confort optimal l'hiver. À seulement 1 min du parc Marina d'Aylmer, cette résidence exceptionnelle allie luxe, fonctionnalité & emplacement privilégié en bord de l'eau. Le RDC comprend un appartement légal de 2,5 ch avec solarium & vue sur l'eau & suite intergénération au s-sol.
avec chauffage solaire passif, garantissant un confort optimal l'hiver. À seulement 1 min du parc Marina d'Aylmer, cette résidence exceptionnelle allie luxe, fonctionnalité & emplacement privilégié en bord de l'eau. Le RDC comprend un appartement légal de 2,5 ch avec solarium & vue sur l'eau & suite intergénération au s-sol.
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Points forts de l'offre
Prix par Sq Ft
422.2Vue
EauAnnée de construction
2011Surface habitable (Sq Ft)
4000Chauffage
Radiant
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 9
- Nombre total de pièces: 7
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished, Other
- Aspirateur central
- Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm
- Chauffage: Radiant
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Tous les appareils électroménagers dans l'ensemble de la propriété: 2 fours, 2 plaques de cuisson à convection, 3 réfrigérateurs, 3 laveuse & sécheuse, 2 lave-vaisselle et micro-ondes. Aspirateur central, 1 système de purification d'eau (Enagic). 3 foyers électriques à infrarouge. Tout l'habillage de fenêtres et miroirs. Toutes les tablettes et étagères sur mesure.
- Tous les appareils électroménagers dans l'ensemble de la propriété: 2 fours, 2 plaques de cuisson à convection, 3 réfrigérateurs, 3 laveuse & sécheuse, 2 lave-vaisselle et micro-ondes. Aspirateur central, 1 système de purification d'eau (Enagic). 3 foyers électriques à infrarouge. Tout l'habillage de fenêtres et miroirs. Toutes les tablettes et étagères sur mesure.
- Exclusion
- Aucune
- Addenda
- + Propriété riveraine en bordure de la Rivière des Outaouais avec vue panoramique à 180 degrés au sud-ouest. Sise sur un terrain surdimensionnée en plein coeur du quartier prisé du Vieux-Aylmer, aménagé pour plaire aux amateurs de sports nautiques ou fervents de la nature. Optez pour un style de vie synonyme de luxe et détente.
+ Impressionnante maison à étages certifiée Novo Climat, offrant 4 chambres à coucher et 3.5 salles de bains, ainsi qu'un logement intergénérationnel comprenant 2 chambres à coucher et une salle de bain.
+ Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle incroyable, matériaux de finition haut de gamme, planchers radiants en porcelaine et en epoxy, éclairage encastré, plafonds hauts travaillés.
+ Spacieuse cuisine digne d'un chef conçu pour maximiser fonctionnalité et esthétique, deux îlots avec surfaces de travail en quartz, plaque de cuisson intégrée, four et micro-ondes encastrés et amplement de rangement. Un salon et salle à manger adjacents font de cet espace un endroit idéal pour vos réceptions. De plus, l'accès à la terrasse extérieur rajoute une pièce supplémentaire pendant les saisons clémentes.
+ La suite des maitre se retrouve à l'étage supérieure, complètement isolé du reste de la maison, l'ultime havre d'intimité, avec walk-in et salle de bains attenante ainsi que votre propre toit terrasse privée. Profitez des vues privilégiés à 360 degrés.
+ La cour est joliment paysagée, terrasses avec pergolas offrent des espaces de vie en plein air accueillants, tandis que la serre 3 saisons peut être utilisé pour jardiner et cultiver votre potager.
+ À quelques pas de la marina et la proximité du centre-ville d'Ottawa font de cette propriété une retraite de vacances idyllique ou le confort d'une résidence principale.
+ Opportunité d'investissement avec revenus locatifs ou logement intergénérationnel pour accueillir la famille. - + Propriété riveraine en bordure de la Rivière des Outaouais avec vue panoramique à 180 degrés au sud-ouest. Sise sur un terrain surdimensionnée en plein coeur du quartier prisé du Vieux-Aylmer, aménagé pour plaire aux amateurs de sports nautiques ou fervents de la nature. Optez pour un style de vie synonyme de luxe et détente.
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
1st level/Ground floor Couloir 9.4x6.0 P Couloir 15.7x8.8 P Chambre 1 10.9x9.11 P Living room 25.11x12.9 P Master bedroom 13.1x9.7 P Cuisine 13.10x10.5 P Salle de bain 1 9.2x7.9 P Home office 12.5x8.3 P Dining room 13.10x10.5 P 2nd floor Living room 25.11x9.7 P Cuisine 17.3x15.7 P Salle de bain 2 8x7.7 P Laundry room 8.2x8.7 P Chambre 3 14.2x10.5 P Chambre 2 14.6x13.1 P Salle de toilettes 4.2x2.10 P Dining room 17.3x10.9 P Basement Living room 11.1x5.1 P Cuisine 13.7x9.11 P Salle de bain 4 10.5x9.10 P Chambre 4 12.8x10.2 P Cellar / Cold room 9.8x4.3 P Chambre 5 22.2x8.10 P Salle de toilettes 7.6x3.3 P Dining room 13.7x13.5 P Atelier 11.5x9.7 P Guest suite 17.8x12.10 P Atelier 8.3x6.2 P Laundry room 3x2.9 P 3rd floor Salle de toilettes 5.4x2.11 P Salle de bain 3 9.8x7.7 P Master bedroom 19.4x17.11 P Walk-in closet 7.8x4.10 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$13,002Total$13,002
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotLot irrégulierCaractéristiques du secteur riverainBord de l'eauNom du plan d’eauRivière des Outaouais
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2011ToitAsphalt, Membrane
- StationnementCaractéristiques de stationnementAttached, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Gatineau (Aylmer)
- J9H 2T4
- 82 Rue de la Cédrière
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $9,855.38
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 6, 2025 1:20 PM