Mirabel, Quebec

Discover this unique property, located on 30 acres of farmland 40 minutes from Montreal. Perfect for nature lovers and agricultural projects, it offers ideal space for a stable, livestock or planting. A majestic cedar forest borders the lot for total privacy.

The house features a large entrance hall, a vast open-plan living space, cathedral ceilings and a large mezzanine. A detached garage, in-ground pool, pool house and guest house complete this exceptional property, combining luxury with infinite possibilities.

Sous-type
Ferme
Année de construction
2014
Espaces de garage
2
Lot Size (Sq M)
105 100
Chauffage
Air pulsé
Climatisation
Pompe à chaleur

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque chauffante, lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, stores, ouvres-portes de garage, système d'alarme, système d'arosage/éclairage, système de caméras, piscine et accessoires, BBQ, supports télévisions, système domotique, foyer électrique. échangeur d'air, génératrice, pompe submersible, thermopompes murales, remise, module de jeux.
- Réfrigérateur, cuisinière, plaque chauffante, lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, stores, ouvres-portes de garage, système d'alarme, système d'arosage/éclairage, système de caméras, piscine et accessoires, BBQ, supports télévisions, système domotique, foyer électrique. échangeur d'air, génératrice, pompe submersible, thermopompes murales, remise, module de jeux.
Exclusion
- Effets personnel du propriétaire.
Addenda
Découvrez cette propriété unique et enchantée, nichée sur un vaste terrain agricole de 30 arpents offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés de projets, et ce, à 40 minutes de Montréal.

Cet espace exceptionnel vous permet de réaliser vos rêves d'écurie, d'élevage d'animaux de ferme, ou d'agriculture de toutes sortes. La partie cultivable du terrain est parfaite pour la plantation de petits fruits, la création d'un vignoble, ou encore la production d'arbres, de vivaces, et de serres. Une forêt de cèdres majestueux borde le terrain, offrant une intimité incomparable le long de la montée du chemin du Grand Brûlé.

Cette propriété dispose de deux puits artésiens, ainsi que de deux fosses septiques avec champ d'épuration, garantissant un confort moderne en harmonie avec la nature environnante.

À l'intérieur, un grand hall d'entrée avec des portes vitrées vous accueille, ouvrant sur un vaste espace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans une ambiance chaleureuse.

Les plafonds cathédrales, les poutres de bois, et le foyer électrique ajoutent un cachet indéniable, tandis que la luminosité abondante baigne chaque recoin de la maison grâce à une généreuse fenestration.

Une grande mezzanine, sous des plafonds pleine hauteur, offre une flexibilité d'aménagement avec un espace idéal pour un bureau, une chambre à coucher, une salle de jeux, ou tout autre besoin.

La cuisine est un véritable coeur de la maison avec son grand îlot central et un garde-manger indépendant.

Une entrée supplémentaire au sous-sol. Ce dernier abrite une grande salle familiale, deux chambres, deux salles de bains et une salle de lavage..

À l'extérieur, un grand garage détaché double et chauffé de 35 x 32 avec élévateur pour une voiture, un terrain de basketball, et une piscine creusée de 33 x 13 vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le magnifique pool house, conçu pour le confort, inclut un coin détente, un espace cuisine avec BBQ, et une salle à manger. Une guest house complète cet ensemble avec un espace de vie ouvert, un foyer au salon, une chambre, une salle de bains, et un garage.

Cette propriété est une véritable perle rare, combinant luxe, espace et possibilités infinies pour créer votre propre paradis privé
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Bâtiment secondaire :

Hall d'entrée : 3 x 7 pieds
Salon : 12 x 12 pieds
Cuisine : 6 x 7 pieds
Coin repas : 8 x 12 pieds
Chambre à coucher principale : 11 x 12 pieds
Salle de bains : 8 x 10.11 pieds

* La propriété étant en zone agricole et ayant une superficie de terrain de plus de 3000 m², il est possible d'y construire une écurie, cependant la superficie de celle-ci ne peut excéder 110 m².

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $12,832.77

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: July 12, 2025 12:30 AM

First	Cuisine	14 X 19.4 ft / 4.27 X 5.89 m
	Walkin closet	6 X 15.11 ft / 1.83 X 4.85 m
	Hall	9 X 25 ft / 2.74 X 7.62 m
	Salle de bain	10 X 15 ft / 3.05 X 4.57 m
	Salon	15 X 24 ft / 4.57 X 7.32 m
	Powder room	5 X 7 ft / 1.52 X 2.13 m
	Chambre principale	16 X 16.11 ft / 4.88 X 5.16 m
	Salle à manger	10 X 16 ft / 3.05 X 4.88 m
Basement	Chambre	14 X 16.10 ft / 4.27 X 5.13 m
	Salle de bain	8.11 X 9 ft / 2.72 X 2.74 m
	Buanderie	5 X 10 ft / 1.52 X 3.05 m
	Stockage	7.11 X 16.11 ft / 2.41 X 5.16 m
	Salle de bain	9 X 12 ft / 2.74 X 3.66 m
	Salle familiale	17 X 18 ft / 5.18 X 5.49 m
	Chambre	16 X 18 ft / 4.88 X 5.49 m
Second	Mezzanine	24 X 28 ft / 7.32 X 8.53 m

Mirabel, Quebec

Points forts de l'offre

Sous-type

Année de construction

Espaces de garage

Lot Size (Sq M)

Chauffage

Climatisation

Détails de la propriété

Chambres

Salle de bains

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Chauffage et climatisation

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $12,832.77