Montréal (Ville-Marie), Québec

UNITÉ DE COIN ENSOLEILLÉE DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT - Lumineux appartement d'angle à aire ouverte avec immense fenestration donnant sur le St-Laurent. Cuisine lumineuse avec bar à déjeuner, comptoirs en quartz, électroménagers en inox et armoires modernes. Chambre principale avec grand placard et

étagères intégrées, grandes fenêtres et salle de bain adjacente avec baignoire et douche. 2ème chambre/bureau. Belle terrasse avec vue imprenable sur l'eau, le parc et la piste cyclable. Un garage intérieur et un casier. Superbe terrasse sur le toit, chalet urbain, piscine extérieure, sauna et gym.

Présenté par

Brigitte Burdman

+1 (514) 945-4146

Orly Benchetrit

+1 (514) 668-2123

Points forts de l'offre

Sous-type
Appartement
Prix par Sq Ft
$728.41
Vue
Ville, Panoramique, Eau
Année de construction
2014
Surface habitable (Sq Ft)
877.25
Étages
9
Chauffage
Pompe à chaleur

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière et ventilateur, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, aspirateur central, vannes d'eau intelligentes pour la détection des fuites d'eau.
- Réfrigérateur, cuisinière et ventilateur, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, aspirateur central, vannes d'eau intelligentes pour la détection des fuites d'eau.
Exclusion
- Mobilier, oeuvres d'art et effets personnels des propriétaires.
Addenda
LE CONDO

* Condo unité de coin très lumineux avec fenêtres du sol au plafond donnant sur le fleuve et la piste cyclable.
* Vue imprenable sur le sud-ouest
* Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
* Cuisine lumineuse avec comptoirs en quartz, table à déjeuner, 5 appareils en acier inoxydable et des armoires blanches modernes.
* Chambre des maîtres de belle dimension avec un grand placard, des étagères intégrées et des fenêtres du sol au plafond avec vue sur la rivière.
* Salle de bain attenante avec baignoire et douche
* Deuxième chambre ou bureau sans fenêtre mais avec lumière naturelle.
* Belle terrasse pouvant accueillir une table et des chaises avec vue sur la rivière.
* Un espace de garage intérieur
* Un espace de rangement

EMPLACEMENT ET BÂTIMENT

* Adresse prestigieuse et renommée
* Situé dans un quartier emblématique de Montréal. Ce quartier s'est développé continuellement depuis 1810 et est devenu une destination incontournable.
* Emplacement de choix, à distance de marche des boutiques spécialisées, des épiceries, des restaurants, des transports en commun, du métro léger REM...
* Proche des attraits culturels - Musée Pointe-à-Callière, galeries d'art, Centre Phi, Centre des sciences et plusieurs événements uniques.
* Accès facile à l'autoroute Ville-Marie.
* L'immeuble est extrêmement bien géré et entretenu.
* Chaque condo est muni d'un système d'arrosage complet.
* Le garage a des prises pour les voitures électriques.
* Système d'interphone et caméras de surveillance.
* Terrasse sur le toit, piscine extérieure chauffée, aire de bronzage, chalet urbain, salle d'entraînement.

FRAIS DE CONDO ET DE GARAGE

* CONDO #502: 1.999%

- Fonds d'administration: $494.61
- Fonds de prévoyance: $50.00
- Financement Grenke valve intelligente:$16.87
- Fond d'auto assurance: $15.00
- Total: $576.48

* GARAGE #14: 0.125%

- Fond d'administration : $51.53
- Fonds de prévoyance : $5.21
- Fond d'auto assurance: $1.56
- Total: $58.43

TOTAL: Condo & Garage: $634.78
* Les frais de condo couvre le coûts d'eau chaude

* GARAGE : #14
* RANGEMENT : #21

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $3,729.03

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: April 27, 2025 1:40 PM