CAD $1,152,424+tx
6741 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 3B3, CA
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Marie Champagne
Engel & Völkers Montréal Outremont

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
3 Cac
2 Sdb
1,992 pc
AM-5058275
MLS#: 16051579

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec


Projet neuf haut de gamme, construit par une entreprise reconnue pour sa grande qualité d'exécution et conçu par MU Architecture. Ce logement ""penthouse"" qui occupe les deux étages supérieurs, est composé de 3 chambres et deux salles de bain; il
aura également accès à deux terrasses sur le toit. MU Architecture se distingue par son engagement à créer des espaces conceptuels qui mettent l'accent sur les détails et la qualité. Construction neuve, garantie GCR 5 ans. Livraison Décembre 2025.
aura également accès à deux terrasses sur le toit. MU Architecture se distingue par son engagement à créer des espaces conceptuels qui mettent l'accent sur les détails et la qualité. Construction neuve, garantie GCR 5 ans. Livraison Décembre 2025.
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Présenté Par
Marie Champagne
Marie Champagne
+1 (514) 962-0390

Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Appartement
  • Price Per Sq Ft

    578,53 $
  • Superficie habitable

    1,992 sq.ft
  • Étages

    2
  • Chauffage

    Radiant

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 3
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 3
  • Caractéristiques intérieures

  • Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Radiant
  • Inclusion
    • Électroménagers
  • Addenda
  • Projet boutique _ 2 unités architecturales
    - Conception MU Architecture

    - Système thermopompe centrale, air pulsé et planchers radiants au glycol
    - Fenêtres oscillo-battantes en aluminium (Alumilex)
    - Plancher bois d'ingénierie 6'' 1/2 (Unik Parquet)
    - Escalier en chêne blanc
    - Armoires de cuisine d'ébénisterie faites sur mesure (Gepetto)
    - Électroménagers haut de gamme inclus
    - Céramiques et comptoirs Ramacieri / Ceragrès
    - Insonorisation supérieure avec chape de béton et membrane anti-vibration
    - 2 terrasses au toit pour l'unité du haut (en cèdre)
    - Cour privative/terrasse pour l'unité du bas
    - Espaces de stationnement accessibles par la ruelle (Grille alvéolée en PVC recouverte de végétation)
    - Condos divis / Garantie de maison neuve GCR (5 ans)

    La Petite-Patrie : quartier familial recherché pour sa qualité de vie assurée, un voisinage agréable et un environnement calme et sécuritaire, tout en restant à distance de marche de la vie urbaine et de ses avantages : cafés, restaurants, bars à vin, épiceries fines, boulangeries, Marché Jean-Talon, ainsi que plusieurs parcs et pistes cyclables.

    École primaire Saint-Marc 500 m
    École secondaire du Père-Marquette 1,7 km
    Collège Jean-Eudes 2,4 km
    Parc Beaubien 250 m
    Parc Molson 500 m
    Cinéma Beaubien 700 m
    Station de metro Iberville 800 m

    La construction n'est pas débutée; certains détails nommés à la fiche descriptive ou démontrés sur les rendus pourraient différer. Le notaire sera choisi par le vendeur; déclaration de copropriété en production.

    - Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par l'arrondissement
    - La signature du contrat préliminaire est obligatoire

    Veuillez contacter le courtier vendeur pour plus d'informations.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    1 ème étageCouloir1x1 M
    2 ème étageBuanderie1x1 M
    Salle de bain 11x1 M
    Salle à manger1x1 M
    Salon1x1 M
    Chambre 21x1 M
    Chambre 11x1 M
    Cuisine1x1 M
    3 ème étageChambre principale1x1 M
    Terrace on East side1x1 M
    Salle de bain 21x1 M
    Terrace on West side1x1 M
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Sous-type de propriété
    Appartement
    Toit
    Membrane
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$6,725.23

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:23 PM