Year2025
Building$1,184,300
Lot$909,500
Total$2,093,800
Boucherville, Québec
Une résidence d'exception où luxe et intimité se rencontrent. Située dans un cul-de-sac dans le prestigieux secteur Le Boisé, cette somptueuse demeure allie élégance intemporelle, confort absolu et espace incomparable. Nichée sur un vaste terrain de plus de 42 000 pieds carrés, elle offre une intimité
totale, sans voisin sur le côté gauche, dans un cadre verdoyant et exclusif. Emplacement privilégié, offrant une vue splendide sur le boisé, une forêt protégée, et des couchers de soleil. Une propriété unique qui allie prestige, confort et exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
totale, sans voisin sur le côté gauche, dans un cadre verdoyant et exclusif. Emplacement privilégié, offrant une vue splendide sur le boisé, une forêt protégée, et des couchers de soleil. Une propriété unique qui allie prestige, confort et exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
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Présenté par
Cedrick Benoit
+1 (514) 718-1166
Vincent Fortin
+1 (450) 830-5464
Layla Lalonde
+1 (514) 266-7572
Points forts de l'offre
Année de construction
2010Superficie du terrain en acres
0,97Chauffage
Pompe à chaleur, Gaz naturel, Radiant
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 5
- Nombre total de pièces: 5
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
- Aspirateur central
- Caractéristiques de sécurité: Security System
- Chauffage: Heat Pump, Natural Gas, Radiant
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Addenda
- Dès votre arrivée, vous remarquerez le magnifique portail de fer forgé et maçonnerie qui s'étire sur toute la façade de la propriété. La piscine creusée et chauffée, équipée d'un système de filtration au sel saura satisfaire vos envies de détente. Le pavillon, conçu dans le même style élégant que la résidence, avec douche extérieure, est parfait pour prolonger le confort après la baignade. Pour une expérience de relaxation ultime, un spa Jacuzzi complète cet espace. Le terrain, entièrement clôturé sur 3 façades, est agrémenté d'arbres matures.
RDC: Dès le hall d'entrée, l'élégance se fait sentir avec un vestibule spacieux doté d'un garde-robe double. Le salon majestueux, avec un foyer au bois et des plafonds de 17"", crée une ambiance chaleureuse. La cuisine de chef est équipée d'un coin dinette convivial et d'appareils de qualité supérieure. La SAM, dotée d'un magnifique plafond à caissons, est aussi baignée de lumière et avec vue imprenable sur la cour. Adjacente au salon se trouve une salle familiale avec espace billard. Une chambre et SDB avec buanderie complètent le RDC.
Étage: Un escalier en marbre spectaculaire, agrémenté d'une rampe en fer forgé sur mesure, mène à l'étage supérieur, où se trouve la suite des maîtres avec deux walk-ins et une salle de bain luxueuse avec planchers chauffants. Une chambre supplémentaire et un espace bureau complètent cet étage.
Sous-sol: Le s-sol compte 2 CAC spacieuses, parfaites pour les invités ou les enfants et une SDB complète. La salle familiale est aménagée en cinéma maison, avec un système de projection soigneusement rangé dans un caisson de style serveur pour une intégration discrète et performante. Il y a aussi 2 grands espaces de rangement et un garde-robe en cèdre. Une dalle structurale sous le garage vous donne un immense rangement supplémentaire qui peut également servir de salle de jeu 100% acoustique de sa conception plafond, murs, plancher en béton.
Garages: Pensée pour les amateurs d'automobiles, la propriété dispose d'un garage triple largeur, accessible depuis le RDC et le s-sol de la maison principale, avec un vaste espace de rangement sous celui-ci grâce à une dalle structurale. En plus, un garage triple largeur dans un bâtiment secondaire également doté d'une dalle structurale, offrant un espace supplémentaire.
Bâtiment secondaire: Ce bâtiment offre un espace supplémentaire idéal pour diverses utilisations.
À l'étage: un logement ind. parfait pour recevoir des invités, offrir un espace privé aux adolescents ou créer un studio de travail. Il comprend un salon, une chambre, une SDB, une buanderie et un balcon offrant une vue panoramique.
Au RDC: un garage triple largeur équipé d'ouvre-portes industriels pour une commodité optimale.
Au s-sol: un autre garage souterrain (atelier) idéal pour bricoleur et pour ranger vos équipements d'entretien. Il est également poss d'y loger 2 voitures supp.
Inclus: 2 thermopompes, 3 chauf - Dès votre arrivée, vous remarquerez le magnifique portail de fer forgé et maçonnerie qui s'étire sur toute la façade de la propriété. La piscine creusée et chauffée, équipée d'un système de filtration au sel saura satisfaire vos envies de détente. Le pavillon, conçu dans le même style élégant que la résidence, avec douche extérieure, est parfait pour prolonger le confort après la baignade. Pour une expérience de relaxation ultime, un spa Jacuzzi complète cet espace. Le terrain, entièrement clôturé sur 3 façades, est agrémenté d'arbres matures.
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Basement Mechanical room 19.8x5.10 P Chambre 4 14.9x13.1 P Chambre 3 16.7x9.1 P Salle de bain 3 13.6x13 P Cedar closet 11.4x6.7 P Bureau 14x13.6 P Family room 18.8x17.11 P 2nd floor Bureau 14x14 P Chambre 2 14.3x12.6 P Salle de bain 2 13.6x12.8 P Master bedroom 20x16.11 P 1st level/Ground floor Chambre 1 14.2x9.3 P Salle de bain 1 10x6.5 P Laundry room 6.8x6.5 P Living room 23.2x17.8 P Cuisine 24.2x14.1 P Family room 14.7x14.2 P Dining room 14.3x13.8 P Couloir 9.3x7.4 P Guest house Living/dining room, kitchen 22.9x21.9 P Chambre 5 14.9x9.9 P Salle de bain 4 7.4x4.10 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$9,058Total$9,058
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotIrregular Lot, Cul-De-SacFencingFencedCaractéristiques de la piscineHeated, In Ground
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2010ToitAsphalte
- StationnementCaractéristiques de stationnementAttached, Detached, Heated Garage, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Boucherville
- J4B 8R1
- 645 Rue de Normandie
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $14,589.32
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Mis à jour: April 26, 2025 12:30 PM
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