Year2024
Building$1,674,900
Lot$2,266,900
Total$3,941,800
Montréal (Outremont), Quebec
Prestigieuse demeure isolée, nichée sur un précieux terrain de plus de 15 000 pc. Spacieuse résidence à plan central, idéale pour le quotidien et les réceptions. Volumes sublimes, vastes espaces de vie, fenêtres en baie, boiseries raffinées et plancher en chêne avec insertions de noyer. Cuisine rénovée avec dinette et
solarium. La pièce maîtresse, le chaleureux den familial, s'ouvre sur le jardin via des portes à crémone. Suite principale généreuse, sous-sol aménagé, garage double intégré. Possibilité bi-génération. À proximité des meilleures écoles, de l'Udem, du métro, des parcs Pratt et Joyce, ainsi que des rues Laurier et Bernard.
solarium. La pièce maîtresse, le chaleureux den familial, s'ouvre sur le jardin via des portes à crémone. Suite principale généreuse, sous-sol aménagé, garage double intégré. Possibilité bi-génération. À proximité des meilleures écoles, de l'Udem, du métro, des parcs Pratt et Joyce, ainsi que des rues Laurier et Bernard.
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Points forts de l'offre
Année de construction
1959Chauffage
Pompe à chaleur, Eau chaude
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 8
- Nombre total de pièces: 8
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
- Aspirateur central
- Caractéristiques de sécurité: Security System
- Chauffage: Heat Pump, Hot Water
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Voir addenda pour les inclusions.
- Voir addenda pour les inclusions.
- Exclusion
- Tous les téléviseurs et supports, système de son, haut-parleurs non encastrés, congélateur du sous-sol et borne pour voiture électrique.
- Addenda
- Inclusions: Réfrigérateurs (2 dans la cuisine et 1 petit dans le studio), réfrigérateur à vin, congélateur dans la cuisine, cuisinière (grille électrique et 6 ronds au gaz et 2 fours (électrique et vapeur), tiroir réchaud, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ au gaz naturel, revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage, haut-parleurs encastrés, aspirateur central, humidificateur central sous-sol, système d'alarme et caméras (tel quel), sonnette avec caméra, génératrice (tel quel, jamais utilisée), système d'irrigation sur les 4 côtés, auvent, miroirs de salle de bains et installation de borne pour voiture électrique.
CETTE INFORMATION DEVRA ÊTRE INCLUSE OU ÉCRITE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT :
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3- L'acheteur reconnaît avoir reçu une copie du rapport d'inspection produit par Peter Elliot le 19 juillet 2022 et en avoir pris connaissance.
4- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire instrumentaire. - Inclusions: Réfrigérateurs (2 dans la cuisine et 1 petit dans le studio), réfrigérateur à vin, congélateur dans la cuisine, cuisinière (grille électrique et 6 ronds au gaz et 2 fours (électrique et vapeur), tiroir réchaud, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ au gaz naturel, revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage, haut-parleurs encastrés, aspirateur central, humidificateur central sous-sol, système d'alarme et caméras (tel quel), sonnette avec caméra, génératrice (tel quel, jamais utilisée), système d'irrigation sur les 4 côtés, auvent, miroirs de salle de bains et installation de borne pour voiture électrique.
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
2nd floor Salle de bain 3 10.10x5.3 P Walk-in 11.0x8.4 P Chambre 2 13.7x11.11 P Living room 9.6x21.6 P Chambre 4 15.9x11.2 P Chambre 3 13.9x8.6 P Salle de bain 2 9.8x3.0 P Salle de bain 4 8.0x5.1 P Chambre 5 9.3x12.4 P Master bedroom 22.5x14.6 P Bureau 11.8x5.7 P Salle de bain 1 10.10x13.5 P Chambre 1 13.8x12.0 P Basement Bedroom 7 11.2x12.0 P Bedroom 6 8.8x9.8 P Salle de bain 5 4.10x7.11 P Stockage 10.9x10.4 P Family room 25.10x20.8 P Stockage 33.7x14.3 P Stockage 9.2x9.6 P 1st level/Ground floor Dining room 13.2x16.1 P Coin repas 10.0x14.8 P Living room 23.9x14.7 P Living room 16.8x12.0 P Salle de toilettes 4.8x7.7 P Cuisine 23.0x18.0 P Couloir 9.1x7.3 P Living room 13.2x20.1 P Solarium 11.0x10.5 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$24,971Total$24,971
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotLot irrégulier
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction1959ToitAsphalt, Membrane
- StationnementCaractéristiques de stationnementHeated Garage, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Montréal (Outremont)
- H2V 2C4
- 621 Ch. de la Côte-Ste-Catherine
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $16,048.25
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 30, 2025 9:50 AM