CAD $5,450,000
614 Av. Carleton, Westmount, QC, H3Y 2Y2, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
8 Cac
4 Sdb
AM-5053559
MLS#: 22013539

Westmount, Québec


Spacieuse maison sur 4 étages méticuleusement rénovée avec un sous-sol partiellement au niveau jardin, baignée de lumière naturelle. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui apprécient l'espace, la cuisine/dinette s'ouvrent sur un jardin côté ouest, parfait pour des moments ensoleillés. Rez-de-chaussée majestueux avec
escalier en chêne, vaste hall et vestibule. Ascenseur, salle de sport et cave à vin, cette maison est conçue pour recevoir avec élégance et vivre confortablement, à proximité des meilleures écoles et du parc King George. Un chef-d'oeuvre pour les passionnés d'architecture qui refusent de faire des compromis sur l'emplacement
escalier en chêne, vaste hall et vestibule. Ascenseur, salle de sport et cave à vin, cette maison est conçue pour recevoir avec élégance et vivre confortablement, à proximité des meilleures écoles et du parc King George. Un chef-d'oeuvre pour les passionnés d'architecture qui refusent de faire des compromis sur l'emplacement
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Points forts de l'offre

  • Année de construction

    1915
  • Chauffage

    Eau chaude, Radiant

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 8
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 8
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Caractéristiques des fenêtres: Wood Frames
  • Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm, Système de sécurité
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Eau chaude, Radiant
  • Inclusion
    • Voir addenda.
  • Exclusion
    • Prise de voiture électrique Audi dans le garage.
  • Addenda
  • INCLUSIONS:
    Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, 2 fours muraux, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur 2 vins au sous-sol, congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, BBQ, tous les revêtements de fenêtres (rideaux et stores), luminaires (suspendus et appliques murales), boudoir du rez-de-chaussée téléviseurs et supports de la chambre principale, salon, salle à manger, salon du rez-de-chaussée, cuisine, salon du 2e étage et chambre principale avec salle de bain attenante, haut-parleurs encastrés, aspirateur central et accessoires, système d'alarme avec caméras et câblage pour porte d'entrée et porte de garage pour l'installation d'une voiture électrique dans un garage.

    CES INFORMATIONS DEVRONT ÊTRE INCLUSES OU ÉCRITES DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT :
    1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable.
    2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
    3- Tous les dépôts doivent être faits au nom du notaire en fidéicommis.
    4- Veuillez noter que le nom du Vendeur pourrait changer à tout moment au cours de la transaction, et tout Acheteur potentiel devra se conformer à toute modification requise.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)






    2 ème étageChambre 311.4x13.4 P
    Chambre 115.5x11.7 P
    Chambre 212.11x11.8 P
    Toilet6.11x6.5 P
    Walk-in closet6.7x10.6 P
    Bedroom/ Den15.4x15.7 P
    Chambre principale24.2x12.5 P
    Salle de bain 216.6x10.5 P
    Hall ensuite bedroom19.7x8.1 P
    Walk-in closet5.6x8.5 P
    Salle de toilettes6.9x3.3 P
    Salle de bain 17.10x6.9 P
    1 ème étageSalle de toilettes5.11x5.3 P
    Entrance8.6x6.7 P
    Cuisine13.4x24.1 P
    Salle à manger19.3x14.10 P
    Salle familiale17.6x11.7 P
    Couloir13.8x27.1 P
    Salon18.6x19.10 P
    3 ème étageOffice/ Bedroom17.10x11.6 P
    Salle de sport14.0x15.1 P
    Salle de bain 36.11x11.0 P
    Office / Bedroom12.10x15.2 P
    Salle familiale24.2x11.10 P
    Sous-solWine cellar10.11x7.2 P
    Chambre 413.9x13.2 P
    Chambre13.9 X 13.2 ft irr / 4.19 X 4.01 m irr
    Powder room9.6 X 5.6 ft irr / 2.90 X 1.68 m irr
    Wine cellar10.11 X 7.2 ft / 3.33 X 2.18 m
    Salle familiale24.4 X 28.8 ft irr / 7.42 X 8.74 m irr
    Autre5.3 X 6.3 ft irr / 1.60 X 1.91 m irr
    Salle de bain6.4 X 7.7 ft irr / 1.93 X 2.31 m irr
    Buanderie9.7 X 11.2 ft irr / 2.92 X 3.40 m irr
    Salle familiale24.4x28.8 P
    Salle de toilettes9.6x5.6 P
    Buanderie9.7x11.2 P
    Mudroom5.3x6.3 P
    Salle de bain 46.4x7.7 P
    ThirdSalle de bain6.11 X 11 ft irr / 2.11 X 3.35 m irr
    Salle familiale24.2 X 11.10 ft irr / 7.37 X 3.61 m irr
    Autre17.10 X 11.6 ft irr / 5.44 X 3.51 m irr
    Autre14 X 15.1 ft irr / 4.27 X 4.60 m irr
    Autre12.10 X 15.2 ft irr / 3.91 X 4.62 m irr
    SecondWalkin closet5.6 X 8.5 ft irr / 1.68 X 2.57 m irr
    Powder room6.9 X 3.3 ft / 2.06 X 0.99 m
    Chambre15.5 X 11.7 ft irr / 4.70 X 3.53 m irr
    Autre15.4 X 15.7 ft irr / 4.67 X 4.75 m irr
    Salle de bain7.10 X 6.9 ft irr / 2.39 X 2.06 m irr
    Chambre12.11 X 11.8 ft irr / 3.94 X 3.56 m irr
    Salle de bain16.6 X 10.5 ft irr / 5.03 X 3.18 m irr
    Autre19.7 X 8.1 ft irr / 5.97 X 2.46 m irr
    Walkin closet6.7 X 10.6 ft irr / 2.01 X 3.20 m irr
    Chambre principale24.2 X 12.5 ft / 7.37 X 3.78 m
    Chambre11.4 X 13.4 ft irr / 3.45 X 4.06 m irr
    Autre6.11 X 6.5 ft / 2.11 X 1.96 m
    FirstSalle à manger19.3 X 14.10 ft irr / 5.87 X 4.52 m irr
    Cuisine13.4 X 24.1 ft irr / 4.06 X 7.34 m irr
    Powder room5.11 X 5.3 ft irr / 1.80 X 1.60 m irr
    Hall13.8 X 27.1 ft irr / 4.17 X 8.26 m irr
    Salon18.6 X 19.10 ft irr / 5.64 X 6.05 m irr
    Autre8.6 X 6.7 ft / 2.59 X 2.01 m
    Salle familiale17.6 X 11.7 ft irr / 5.33 X 3.53 m irr
  • Taxes (Annuelles)
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    1915
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    attaché, Abri auto, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$0

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:23 PM