CAD $318,900

5640 Highway 1, Mavillette, NS, B5A 5B3, CA

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inscription gracieuseté de Engel & Volkers (Yarmouth)

4 Cac

2 Sdb

1,557 sq.ft

AM-5060821

MLS#: 202427742

This charming 4-bedroom home combines rustic character with modern updates, offering a unique blend of timeless appeal and contemporary comfort. Set on a sprawling 19.7-acre lot, the property features beautiful ocean views that showcase stunning sunsets. Located just a short walk from the sandy shores of Mavillette Beach Provincial Park this home boasts a newly renovated kitchen with beautiful countertops, a newly renovated spacious bathroom with double sinks, a spacious open concept layout,

and conveniences like a heat pump, electric heating, and a WETT-certified wood stove in the basement. The property also includes a greenhouse and a large barn-style garage with potential for rental income if finished. The home is wired for a generator and provides plenty of space for a hobby farm or outdoor activities. Only 25 minutes to the town of Yarmouth. Whether you're looking for a peaceful family home, a beachside retreat, or a property with room to grow, this one is not to be missed.

Points forts de l'offre

Sous-type
Résidence unifamiliale
Prix par Sq Ft
$204.82
Vue
Océan
Année de construction
1909
Espaces de garage
1
Surface habitable (Sq Ft)
1557
Étages
1
Superficie du terrain en acres
19,71
Lot Size (Sq Ft)
858,568 sq.ft
Chauffage
Poêle à bois, Sans conduit
Comté
Digby

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Services publics
Services publics
Cable Available, Cable Connected, Electricity Connected, Phone Connected
Égout
Fosse septique

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

2nd Level	Chambre 2	6.3x10 + 3.11x8
	Chambre 3	9.9 x 9.11
	Chambre 4	10.3 x 10
	Salle de bain 2	6.4x4.7 + 2.1x2
	Chambre principale	9.7x12 + 6.3x1.1
Main Floor	Salle à manger	9.6 x 8.1
	Salle de bain 1	9.10x11.6 + 2.8x3
	Salon	11.1 x 13.2

Caractéristiques extérieures
Caractéristiques du lot
Boisé
Patio And Porch Features
Terrasse
Construction
Type de propriété
Residential
Construction Materials
Revêtement en bois
Revêtement de sol
Hardwood, Other
Année de construction
1909
Sous-type de propriété
Résidence unifamiliale
Détails de la fondation
Pierre
Toit
Asphalte
Building Area Total
1557
Stationnement
Parking Total
1
Garage
Oui
Places de garage
1
Caractéristiques de stationnement
Detached, Gravel

Emplacement

NS
Mavillette
B5A 5B3
Digby
5640 Highway 1

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $1,861.01

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: July 12, 2025 6:00 AM

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Vue

Année de construction

Espaces de garage

Surface habitable (Sq Ft)

Étages

Superficie du terrain en acres

Lot Size (Sq Ft)

Chauffage

Comté

Détails de la propriété

Chambres

Salle de bains

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Électro-ménagers

Chauffage et climatisation

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $1,861.01