CAD $2,700

5539 Place de Bradford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2M6, CA

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Listing Courtesy of ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

2 Cac

1 Sdb

AM-5070743

MLS#: 22561928

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

PRÊT À EMMÉNAGER - Maison rénovée et entièrement meublée, située dans un demi sous-sol, avec de nombreuses fenêtres et projecteurs, baignant la maison dans une lumière naturelle ! Cuisine moderne et entièrement équipée, table à manger avec chaises, salon avec canapé et télévision. Deux grandes

chambres avec commodes, une salle de bain moderne en céramique avec douche/baignoire en verre et une buanderie. Entrée principale sur rue piétonne, idéale pour les enfants ! Quartier calme et cyclable, avec parcs à proximité, à deux pas des universités, hôpitaux, commerces, services et transports.

Présenté par

Orly Benchetrit

+1 (514) 668-2123

Points forts de l'offre

Sous-type
Appartement
Étages
3

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Entièrement Meublé et Équipé. Meubles et ameublement. Tous les appareils électroménagers ; Réfrigérateur, Cuisinière+Hotte, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, A/C. Déneigement, aménagement paysager.
- Entièrement Meublé et Équipé. Meubles et ameublement. Tous les appareils électroménagers ; Réfrigérateur, Cuisinière+Hotte, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, A/C. Déneigement, aménagement paysager.
Exclusion
- Le locataire devra payer pour le chauffage, eau chaude, l'électricité, Internet, Câble ou autre fournisseur, et une assurance d´effets personnels et responsabilité civile minimum +2000000$.
Addenda
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

* À quelques pas des prestigieuses écoles montréalaises : le Collège international Marie-de-France, le Collège Brébeuf, Polytechnique, HEC et bien plus encore ;
* À quelques pas des quartiers Côte-des-Neiges, Victoria et Queen Mary, avec leurs nombreux restaurants, cafés, épiceries et pharmacies.
* À proximité du magnifique lac aux Castors et du parc-nature du Mont-Royal, qui offre une multitude d'activités.

WALK SCORE

* À 3 minutes à pied du métro Côte-Sainte-Catherine
* À 12 minutes à pied de l'hôpital St. Mary's
* À 10 minutes à pied de l'Hôpital général juif
* À 15 minutes à pied du Collège Marie-de-France Brébeuf

À ajouter aux offres :

RÈGLEMENTS

* Animaux sur approbation - Frais de ménage des animaux en fin de location et caution demandée
* Pas de fumeur, pas de marijuana, pas de chicha, pas de vaping
* Pas d'AirBnB ni de location courte durée d'aucune sorte.
* Aucune modification ne peut être apportée aux lieux.
* Le Locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail sans l'autorisation du propriétaire.
* Le locataire doit respecter le règlement de construction (fourni avant la signature du bail).
* Le locataire doit fournir des références.
* A la fin de son bail, le Bailleur facturera au Locataire le ménage de fin de location.
* Le locataire doit réparer ou payer tout dommage injustifié au logement locatif ou à la propriété causé par la conduite délibérée ou négligente du locataire, de son invité ou d'une autre personne qui vit dans le logement locatif.

DROITS DU BAILLEUR

* Le bailleur augmentera le loyer annuellement, selon les spécifications de la Régie du Logement.
* Le bailleur sera autorisé à montrer la propriété aux locataires potentiels (3) mois avant la
fin du bail. Les visites auront lieu pendant les heures normales de visite.

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DOIT FOURNIR
* Une vérification de crédit (Equifax) à ses frais.

AVANT LA REMISE DES CLÉS, LE LOCATAIRE DOIT FOURNIR
* Une assurance responsabilité civile et effets personnels (minimum 2 000 000 $).
* Le loyer du premier mois est payable à Engel & Voelkers Montréal, en fiducie. Tous les paiements de loyer ultérieurs doivent être effectués directement au bailleur.
* Un dépôt de garantie pour le mobilier, équivalent à un mois de loyer, est payable au bailleur.