CAD $489,000

495 Av. Viger O. 3203, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 0B1, CA

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inscription gracieuseté de ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

1 Cac

1 Sdb

560 sq.ft

AM-5056737

MLS#: 11113375

Montréal (Ville-Marie), Québec

Magnifique condo avec plusieurs améliorations, doté d'une chambre à coucher et 1 salle de bain, situé dans la prestigieuse ALTORIA, en plein coeur du centre-ville, offrant une vue spectaculaire et dégagée grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur. Ce condo se distingue par son design épuré, ses finitions haut

de gamme, sa cuisine moderne ouverte dotée d'électroménagers de qualité supérieure. Un garage et un rangement inclus. Emplacement idéal, à quelques pas du centre-ville, du Canal Lachine, de la Place des Spectacles, des restaurants et de tous les services, avec un accès direct intérieur au métro Square Victoria.

Sous-type
Condominium
Prix par Sq Ft
$873.65
Vue
Eau, Montagne(s), Panoramique, Ville
Année de construction
2014
Espaces de garage
1
Surface habitable (Sq M)
559.7228
Étages
35
Chauffage
Air pulsé, Électrique
Climatisation
Pompe à chaleur

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante Miele à induction, four/micro-onde Miele, lave-vaisselle Miele, laveuse avec sécheuse intégrée Ariston, stores, rangements dans les placards, système de détection de fuite d'eau et fermeture automatique de l'entrée d'eau, Garage P4-134, Rangement P4-46.
- Réfrigérateur, plaque chauffante Miele à induction, four/micro-onde Miele, lave-vaisselle Miele, laveuse avec sécheuse intégrée Ariston, stores, rangements dans les placards, système de détection de fuite d'eau et fermeture automatique de l'entrée d'eau, Garage P4-134, Rangement P4-46.
Exclusion
- Luminaires, l'unité murale avec lit dans la CAC, ventilateur au plafonds dans la CAC.
Addenda
COMMODITÉS :
* Terrasse au 11ème étage
* Service de sécurité 24/7
* Solarium sur le toit
* Gym ultramoderne
* Piscine extérieure et sauna
* Accès direct au métro

Les frais de condos incluent; eau chaude, usage de la thermopompe.

Stationnement ; P4-134
Rangement ; P4-46

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Prix de la propriété

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Année fixe

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CAD $2,853.67

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: July 13, 2025 2:50 PM

Other	Salon	13.7 X 12 ft irr / 4.14 X 3.66 m irr
	Salle à manger	13.7 X 7 ft irr / 4.14 X 2.13 m irr
	Cuisine	8.8 X 8.8 ft / 2.64 X 2.64 m
	Chambre principale	9.4 X 10 ft irr / 2.84 X 3.05 m irr
	Salle de bain	8.11 X 6.11 ft irr / 2.72 X 2.11 m irr

Montréal (Ville-Marie), Québec

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Vue

Année de construction

Espaces de garage

Surface habitable (Sq M)

Étages

Chauffage

Climatisation

Détails de la propriété

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Chambres

Salle de bains

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Chauffage et climatisation

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $2,853.67