CAD $4,350,000
49 Ch. Belvedere, Westmount, QC, H3Y 1P6, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
6 Cac
3 Sdb
AM-5064493
MLS#: 25818238

Westmount, Québec


Nichée au sommet de la montagne, cette résidence impeccable incarne l'adage ""Location! Location! Location!"" avec une note parfaite de 10/10. La terrasse attenante à la cuisine et à la salle à manger offre une vue imprenable sur le centre-ville et la rivière. L'imposante stature de cette
spacieuse demeure est attrayante, tandis que les vastes pièces bien aménagées invitent à un confort accueillant. Méticuleusement entretenu, ce trésor offre un havre idyllique pour la vie de famille, incarnant un fin mélange d'élégance et de fonctionnalité dans un cadre prestigieux.
spacieuse demeure est attrayante, tandis que les vastes pièces bien aménagées invitent à un confort accueillant. Méticuleusement entretenu, ce trésor offre un havre idyllique pour la vie de famille, incarnant un fin mélange d'élégance et de fonctionnalité dans un cadre prestigieux.
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Points forts de l'offre

  • Vue

    Panoramique
  • Année de construction

    1912
  • Chauffage

    Gaz naturel

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 6
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 6
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Sauna
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Inclusion
    • Réfrigérateur de cuisine, petit réfrigérateur du sous-sol ""tel quel"", réfrigérateur bar du sous-sol, congélateur du sous-sol, plaque de cuisson au gaz, grill au gaz (non fonctionnel), 2 fours muraux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires sauf exclusion, télévision & support à l'étage, encastrés et étagères, humidificateur central et système d'alarme.
  • Exclusion
    • Luminaire salle à manger
  • Addenda
  • CES INFORMATIONS DEVRONT ÊTRE INCLUSES OU ÉCRITES DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT :
    1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable.
    2- Le choix de l'inspecteur du bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
    3- L'acheteur reconnaît avoir reçu une copie du rapport d'inspection produit par Jean Bluteau en septembre 2023 et en avoir pris connaissance;
    4- La superficie habitable de 451,20 m2 a été prise du rôle d'évaluation foncière municipal.
    5- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire.
    6- La vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)




    1 ème étageSolarium26.3x10.11 P
    Cuisine19.0x14.11 P
    Salle de toilettes5.6x6.9 P
    Couloir23.3x10.6 P
    Salon25.5x17.7 P
    Salle à manger17.6x13.9 P
    2 ème étageSalle de bain 114.8x10.7 P
    Chambre principale21.0x17.9 P
    Chambre 122.9x14.10 P
    Salle de bain 27.9x11.2 P
    Walk-in closet14.10x13.11 P
    Buanderie11.11x6.4 P
    Sous-solWhirlpool room13.7x10.10 P
    Salle de toilettes10.8x5.9 P
    Stockage7.11x12.10 P
    Salle familiale31.1x18.5 P
    Chambre 511.10x9.1 P
    Chambre 48.11x11.7 P
    Sauna7.1x6.5 P
    Stockage18.5x6.8 P
    3 ème étageChambre 313.5x11.5 P
    Salle de bain 311.8x6.5 P
    Chambre 229.8x15.4 P
    Basement 2Atelier22.1x17.9 P
    Stockage6.10x12.0 P
    Stockage14.4x9.7 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2024
    BâtimentCAD $3,053,000
    TerrainCAD $2,942,600
    TotalCAD $5,995,600
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $39,259
    TotalCAD $39,259
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier
    Caractéristiques de la piscine
    Autre
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    1912
    Toit
    Autre
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Détaché, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$25,385.42

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 15, 2025 7:21 PM