USD $8,700,000
4761 NYS Route 86, Wilmington, NY, 12997, US
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Listing Courtesy of  Engel & Volkers Lake Placid Real Estate
4 252 sq.ft
AM-249982
MLS#: 177599
High Falls Gorge – Adirondack Nature Park & Tourist Attraction – A timeless slice of ancient history and natural splendor in operation for over 72 years. Turnkey year-round profitable business. Safe, educational fun for the whole family. High tourist area in the heart of the Adirondacks with multiple cash revenue streams supplied by ticket entrance sales, gift shop, food and beverage, weddings & events. 22 acre park encompasses over 2,000 feet of waterfront on
both sides of the famed West Branch of the Ausable River, 3 steel bridges, 350 feet of steel walkway systems, event venue and manicured trails. Completely surrounded by State Park land, property to the north abuts Whiteface Mountain Ski Resort. 2000 feet of high-visibility road frontage with multiple signage areas, large off-street parking lot. Potential for growth by expanding events and adding interactive visitor experiences. Zoned for hydroelectric production.
both sides of the famed West Branch of the Ausable River, 3 steel bridges, 350 feet of steel walkway systems, event venue and manicured trails. Completely surrounded by State Park land, property to the north abuts Whiteface Mountain Ski Resort. 2000 feet of high-visibility road frontage with multiple signage areas, large off-street parking lot. Potential for growth by expanding events and adding interactive visitor experiences. Zoned for hydroelectric production.
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Business
  • Vue

    Montagne(s), Rivière, Arbres/Bois, Eau
  • Année de construction

    1980
  • Montant des taxes annuelles

    8364.36
  • Superficie du terrain en acres

    21,09
  • Superficie du terrain (pieds carrés)

    918680.4
  • Chauffage

    Électrique, Pétrole, Propane, Autre
  • Climatisation

    Sans conduit, Wall Unit(s)
  • Comté

    Essex
  • Subdivision

    None

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Autres pièces

    • Sous-sol: [object Object]
    • Description du sous-sol: Full
    • Caractéristiques intérieures

    • Caractéristiques de sécurité: Carbon Monoxide Detector(s), Fire Alarm
    • Électro-ménagers

    • Electric Water Heater
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Electric, Oil, Propane, Other
    • Climatisation: Ductless, Wall Unit(s)
  • Services publics
    Source d'eau
    Source
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Near Public Transit, Waterfront
    Nom du plan d’eau
    Ausable West Branch
  • Construction
    Type de propriété
    Commercial Sale
    Construction Materials
    Frame, Wood Siding
    Année de construction
    1980
    Sous-type de propriété
    Business
    Détails de la fondation
    Bloc
    Toit
    Metal
    Building Area Total
    4252
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Parking Lot

Emplacement

  • NY
  • Wilmington
  • 12997
  • Essex
  • 4761 NYS Route 86

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

$50,770.84

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Listing information is provided in part by the Internet Data Exchange (IDX) program of New York State Adirondack-Champlain Valley Multiple Listing Service, Inc. The information on this website is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Copyright 2023 Adirondack-Champlain Valley Multiple Listing Service, Inc. All rights reserved.
Adirondack Champlain Valley MLS

Mis à jour: April 2, 2025 11:20 AM