CAD $798,800

45 Ch. Ernest, La Pêche, QC, J0X 3G0, CA

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Sold

inscription gracieuseté de ENGEL & VÖLKERS OUTAOUAIS

3 Cac

2.5 Sdb

1 766 sq.ft

AM-5072654

MLS#: 10066298

Découvrez cette charmante construction en poutres et poteaux, nichée sur un terrain paisible d'un acre, entourée de pins majestueux, avec des vues sur le village de Wakefield et la rivière Gatineau. La maison à étages comprend 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bain, un sous-sol aménagé et une véranda 3-saisons avec des

vues imprenables sur la nature environnante. Inclut est 50 pi de rivage le long de la rivière Gatineau, avec un quai et des escaliers, juste au nord du pont couvert. Situé sur une rue privée, à qq mins du village, ce cadre enchanteur vous permet de vous évader de la ville tout en étant à proximité des services essentiels.

Sous-type
Résidence unifamiliale
Prix par Sq Ft
$452.23
Vue
Eau, Montagne(s)
Année de construction
2007
Surface habitable (Sq M)
1766.3559899999998
Lot Size (Sq M)
4 011,5
Chauffage
Plinthe, Électrique, Radiant

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Tous les revêtements de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, échangeur d'air HEPA, chauffe-eau, unité de rangement murale noire dans le couloir, table de billard, les étagères fixes dans les espaces de rangement, 2 jardinières, étagère à serviettes dans la salle de bain à l'étage, chaises au bord de l'eau.
- Tous les revêtements de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, échangeur d'air HEPA, chauffe-eau, unité de rangement murale noire dans le couloir, table de billard, les étagères fixes dans les espaces de rangement, 2 jardinières, étagère à serviettes dans la salle de bain à l'étage, chaises au bord de l'eau.
Exclusion
- Réfrigérateur, cuisinière, bloc de boucher dans la cuisine, congélateur au sous-sol.
Addenda
+ Le design intérieur épuré et minimaliste met en valeur les poteaux et poutres en bois exposés, créant une ambiance rustique et chaleureuse qui invite à la détente.

+ Les espaces de vie à aire ouverte du rez-de-chaussée sont agencés autour d'un escalier central, comprenant le salon spacieux, la salle à manger et la cuisine. Attenante au salon, vous trouverez la véranda 3 saisons avec une vue panoramique à toutes les saisons. Une salle d'eau pratique avec laveuse et sécheuse complète l'ensemble.

+ À l'étage, vous découvrirez trois chambres charmantes avec des murs mansardés, dont la spacieuse chambre principale avec salle de bains privée. Une deuxième salle de bains complète et un espace bureau viennent boucler ce niveau.

+ Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités multifonctionnelles: salle familiale, espace de divertissement ou salle de jeux avec table de billard. De plus, une chambre supplémentaire et de grandes penderies qui rajoutent amplement de rangement.

+ Cultivez vos propres fines herbes ou un petit potager dans les boites à jardiner. Une remise pratique sert de rangement extérieur pour vos outils et équipements nautiques.

+ À quelques minutes en voiture, vous aurez accès à votre propre retraite privée au bord de l'eau. Équipé d'une descente d'escalier, d'une plateforme et d'un quai, cet endroit serein est parfait pour la baignade, faire du canot, du kayak, ou simplement se détendre en admirant la beauté de la rivière.

+ Améliorations récentes:
- Nouvelle pompe Bionest et chauffe-eau en 2024
- Rénovation de la cuisine en 2022
- Finition du sous-sol en 2018

+ Cette propriété est véritablement un bijou caché, offrant à la fois la paix et l'aventure dans un ensemble parfait!

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Mis à jour: July 12, 2025 9:10 PM

First	Veranda	11.3 X 9.11 ft / 3.43 X 3.02 m
	Powder room	11.1 X 11.1 ft irr / 3.38 X 3.38 m irr
	Salle à manger	12.8 X 12.7 ft / 3.86 X 3.84 m
	Cuisine	11.1 X 14.5 ft irr / 3.38 X 4.39 m irr
	Salon	13.11 X 24 ft / 4.24 X 7.32 m
	Hall	9.5 X 11.1 ft / 2.87 X 3.38 m
Second	Chambre	10.10 X 9.11 ft irr / 3.30 X 3.02 m irr
	Bureau	9.8 X 3.7 ft / 2.95 X 1.09 m
	Salle de bain	9.8 X 7 ft irr / 2.95 X 2.13 m irr
	Salle de bain	6.9 X 7.6 ft / 2.06 X 2.29 m
	Chambre	10.10 X 10.7 ft irr / 3.30 X 3.23 m irr
	Chambre principale	13.11 X 17.9 ft irr / 4.24 X 5.41 m irr
Basement	Salle familiale	29.6 X 22.4 ft / 8.99 X 6.81 m
	Chambre	20.2 X 8.8 ft / 6.15 X 2.64 m

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Vue

Année de construction

Surface habitable (Sq M)

Lot Size (Sq M)

Chauffage

Détails de la propriété

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Chambres

Salle de bains

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Chauffage et climatisation

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $4,661.58