Montréal (Ville-Marie), Québec

Le projet Unity II dévoile une architecture moderne au coeur du Quartier Int'l. Cette unité de 2 étages offre une ambiance urbaine chic avec une superbe cheminée à gaz sur dalle entourée de marbre Carrara. Des volumes impressionnants avec des fenêtres sur deux étages illuminent les sols élégants et l'escalier

architectural. Une palette architecturale brute équilibre un design réfléchi et des finitions haut de gamme. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger invitent aux rassemblements sociaux. Garage et gym. Situé à proximité du Vieux-Port et du centre-ville, ce lieu de retraite promet un style de vie urbain gagnant.

Sous-type
Appartement
Prix par Sq Ft
626.8526591107236
Année de construction
2001
Surface habitable (Sq Ft)
1147
Étages
11

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Tous les appareils de cuisine: Cuisinière AEG Electrolux, réfrigérateur KitchenAid, four Nardi FE293, lave-vaisselle BOSCH, lave-linge/sèche-linge Samsung/LG. Toutes les armoires et penderies sur mesure, ALPIN. Tous les luminaires, AuCourant. Nest home control. Tous les rideaux et stores
- Tous les appareils de cuisine: Cuisinière AEG Electrolux, réfrigérateur KitchenAid, four Nardi FE293, lave-vaisselle BOSCH, lave-linge/sèche-linge Samsung/LG. Toutes les armoires et penderies sur mesure, ALPIN. Tous les luminaires, AuCourant. Nest home control. Tous les rideaux et stores
Addenda
https://www.youtube.com/watch?v=A2zQUuAHIhU

Découvrez le meilleur de la vie urbaine où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un style de vie confortable et élégant. En entrant, vous sentirez immédiatement l'attention méticuleuse portée aux détails et l'accent mis sur le bien-être que les propriétaires actuels ont insufflé à l'espace.

Les planchers en bois mat ajoutent de la chaleur et de la sophistication. L'exquise cheminée entourée de marbre est une pièce maîtresse parfaite pour les soirées douillettes ou pour recevoir des invités. Le béton brut s'équilibre avec les finitions raffinées pour créer une atmosphère invitante et sophistiquée.

Un impressionnant volume vitré à double hauteur dans l'unité de deux étages crée une sensation d'ouverture et d'aération. Un escalier architectural permet de délimiter et d'unir ces espaces de vie exemplaires. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour abondante. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un dressing, de placards sur mesure, d'une salle de bains de quatre pièces et d'un accès direct à une terrasse surplombant la cour intérieure.

Conçu pour une vie contemporaine, ce condo offre une commodité ultime. Il offre un accès facile au centre-ville, au métro et à Square-Victoria. Niché au coeur du Vieux-Montréal, vous serez à quelques pas de la Gare Centrale et de l'animé Quartier des affaires avec ses nombreux restaurants et cafés branchés.

Avec le prestigieux campus des HEC à proximité et les bureaux de Google comme voisins, cet emplacement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un lieu d'épanouissement.

Les charges mensuelles comprennent : la copropriété, le garage, l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, les fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, la salle de sport, l'eau chaude de la partie privée et le gaz pour la cheminée.

Stationnement 309-SS2 inclus dans la taxe municipale est disponible pour un supplément de 79000.$
La deuxième chambre est actuellement un espace ouvert qui peut être facilement fermé.
Contrat annuel 3D Sécurité optionnel à la charge de l'acheteur.

Ne manquez pas votre chance de posséder ce condo extraordinaire. Planifiez une visite dès aujourd'hui.

RÉNOVATIONS
Groupe Fenestra/Réparation des fenêtres $900.00
3D Sécurité (installation) $1724,41
Boiseries ALPIN: Armoires et portes de cuisine, placards encastrés au 2e niveau $36 000,00
Réparations des appareils/portes $520,00
EQ3 (garderobe/boutons)
Réfrigérateur Kitchen Aid $4 167.78
Lave-vaisselle Bosch
Installation réfrigérateur + lave-vaisselle portes à panneaux $900.00
Electrician/Groupe DMN $4196.59
Au Courant: éclairage entrée, salle à manger, chambre à coucher $2328.02
Gaz Foyer/entretien $287.44
DuraClim: Nettoyage des conduits $350.00
Rénovation des sols $2 500.00
Charlton DS : Peinture $1

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $4,195.89

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: April 12, 2025 9:00 PM

7th	Dining room	14.6x12.2 P
	Cuisine	14.6x12.2 P
	Family room	6.4x2.8 P
	Couloir	11.4x8.0 P
	Living room	14.6x12.9 P
8th	Chambre 2	14.6x13.10 P
	Chambre 1	11.4x11.0 P
	Laundry Hall	6.7x5.2 P
	Salle de bain 1	14.4x5.8 P
	Home office	11.4x7.2 P
	Dressing room	8.4x7.0 P

Montréal (Ville-Marie), Québec

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Année de construction

Surface habitable (Sq Ft)

Étages

Détails de la propriété

Chambres

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $4,195.89