Year2024
Building$1,103,400
Lot$439,200
Total$1,542,600
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
Probablement le meilleur emplacement du Square des Gouverneurs ! Unité de fin de rangée inondée de soleil avec fenestration sur 3 côtés, dont une plein sud. Terrasse privée donnant sur les jardins de Villa Maria, quiétude garantie. Maison de ville impeccablement entretenue -- entretien minimum requis. Elle coche toutes les
cases : cheminée au gaz, salle d'eau d'invité, cuisine avec dinette et accès à la terrasse, suite principale avec salle de bains luxueuse (bain/douche séparés), espace loft au 3 avec 4 chambre, sous-sol fini et garage double intégré. Un cadre de vie exclusif alliant histoire et prestige, à deux pas du Village Monkland.
cases : cheminée au gaz, salle d'eau d'invité, cuisine avec dinette et accès à la terrasse, suite principale avec salle de bains luxueuse (bain/douche séparés), espace loft au 3 avec 4 chambre, sous-sol fini et garage double intégré. Un cadre de vie exclusif alliant histoire et prestige, à deux pas du Village Monkland.
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Points forts de l'offre
Année de construction
2009
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 4
- Nombre total de pièces: 4
- Aspirateur central
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminum Frames
- Caractéristiques de sécurité: Security System
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
- Inclusions
Réfrigérateur/congélateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, revêtements de fenêtres (sauf exclusion) (incluant store électrique dans la salle de bains attenante à la chambre principale), luminaire de la chambre au 3è étage, tous les luminaires blanc crème avec 1 ou 3 spots, les miroirs des salles de bain (sauf exclusion), aspirateur central, humidificateur central et système d'alarme.
- Réfrigérateur/congélateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, revêtements de fenêtres (sauf exclusion) (incluant store électrique dans la salle de bains attenante à la chambre principale), luminaire de la chambre au 3è étage, tous les luminaires blanc crème avec 1 ou 3 spots, les miroirs des salles de bain (sauf exclusion), aspirateur central, humidificateur central et système d'alarme.
- Exclusion
- Congélateur dans le garage. Laveuse et sécheuse. Rideaux de la chambre principale. Les fixtures d'éclairage sauf inclusion. Siège bidet et miroir de la salle de bains principale. Armoire haute dans corridor du sous-sol. Séchoirs gris rétractable dans la salle de lavage.
- Addenda
- CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
5. Cadastres communs: 4141257-3 , 4141257-1 , 4141413 , 4141424 , 4144338 , 4144341. - CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
2nd floor Chambre 1 10.0x17.0 P Laundry room 9.0x5.0 P Master bedroom 15.0x12.0 P Salle de bain 1 7.0x15.0 P Salle de bain 2 7.0x9.0 P Walk-in closet 7.0x10.0 P 3rd floor Chambre 2 10.0x12.0 P Living room 19.0x26.0 P Walk-in closet 5.0x5.0 P Salle de bain 3 8.0x7.0 P 1st level/Ground floor Dining room 11.0x14.0 P Couloir 7.0x5.0 P Salle de toilettes 5.0x5.0 P Cuisine 11.0x13.0 P Living room 17.0x15.0 P Coin repas 8.0x13.0 P Basement Chambre 3 11.0x16.0 P Stockage 8.0x8.0 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$9,831Total$9,831
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotImpasse
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2009ToitMembrane
- StationnementCaractéristiques de stationnementAttached, Heated Garage, Garage
Emplacement
- QC
- Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
- H4A 3K4
- 4401 Boul. Décarie
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $9,628.95
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 30, 2025 11:10 AM