CAD $2,298,000
433 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC, H3P 1E3, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
5 Cac
3 Sdb
3,397 sq.ft
AM-5072401
MLS#: 23466132

Mont-Royal, Québec


Maison unifamiliale en plein coeur de Ville Mont-Royal! Quartier familial recherché! Demeure de 3,397pc habitable sur 2,5 étages + sous-sol (complètement aménagé)! Dotée de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salle d'eau, double garage
et 4 place dans l'allée. Localisation de choix! À proximité de boutiques, des restaurants et de tous les services essentiels. La maison a également une grande piscine creusée de 16x40 sur un grand terrain aménagé de 7,561pc. Venez visiter!!!
et 4 place dans l'allée. Localisation de choix! À proximité de boutiques, des restaurants et de tous les services essentiels. La maison a également une grande piscine creusée de 16x40 sur un grand terrain aménagé de 7,561pc. Venez visiter!!!
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Résidence unifamiliale
  • Prix par Sq Ft

    $676.48
  • Année de construction

    1957
  • Espaces de garage

    2
  • Surface habitable (Sq Ft)

    3397
  • Lot Size (Sq Ft)

    7 561
  • Chauffage

    Air pulsé
  • Climatisation

    Pompe à chaleur, Air central

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    • Salon: 3397 Square Feet
    • Chambres

    • Chambres: 5
    • Salle de bains

    • Salles de bain complètes: 2
    • Salles d'eau: 2
    • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 19
    • Cheminée: Oui
    • Caractéristiques intérieures

    • Aspirateur central
    • Caractéristiques de la buanderie: Main Level
    • Caractéristiques de sécurité: Security System
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Forced Air
    • Climatisation: Heat Pump, Central Air
  • Inclusions

    - Les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, four, table de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde) - Système d'alarme - Système de son - Mobilier encastré - Chauffage et pompe de piscine - Accessoires de piscine - Système d'irrigation Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.

    • - Les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, four, table de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde) - Système d'alarme - Système de son - Mobilier encastré - Chauffage et pompe de piscine - Accessoires de piscine - Système d'irrigation Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.
  • Exclusion
    • - Laveuse et sécheuse - Certains luminaires
  • Addenda
  • Maison unifamiliale dans le très prisé quartier Mont-Royal! Avec 3,397pc de superficie habitable et de 7,561pc de terrain.

    Ce 5 chambres à coucher vous charmera avec sa luminosité et son agencement...

    Disposition de la propriété:

    Rez-de-chaussée:
    - Spacieux hall d'entrée ouvert sur le salon
    - Salon lumineux avec belle fenestration et foyer au bois avec possibilité de le transformer en foyer à combustion lente
    - Salle d'eau
    - Hauteur sous plafond 10,1pieds
    La descente de quelques marches vous mènera à:
    - Salle à manger avec un joli vaisselier et un comptoir de service qui vous faciliteront les repas en famille ou entre amis
    - Cuisine avec comptoirs et dosserets en composé granit, un grand comptoir/bar, 5 places! Accès au mudroom
    - Mudroom donnant accès à la salle familiale
    - Salle familiale avec abondante de chaque côté donnant une vue sur le jardin et la piscine (hauteur sous plafond 14,1 pieds)
    - Salle d'eau avec branchement pour laveuse/sécheuse

    2ème étage:
    - Chambre principale avec walk-in et salle de bain ensuite séparés par un hall comprenant un garde-robe double
    - Quatre autres chambres avec belles fenêtres dont trois avec garde-robe
    - Salle de bain avec une douche en verre et un comptoir en pierre de St-Marc

    Sous-sol:
    - Grande salle familiale avec foyer au bois avec possibilité de le transformer en foyer à combustion lente
    - Salle de lavage
    - Cellier de 3000 bouteilles
    - Grand rangement "caché" avec une hauteur sous plafond de 4pieds

    EXTÉRIEUR:
    - Garage double avec deux portes indépendantes
    - 4 allées
    - Splendide jardin ensoleillé
    - Piscine creusée 16x40
    - Cuisine extérieure
    - Système d'arrosage automatique
    - Système de son

    RÉNOVATIONS:
    - Nouvelles fenêtres dans le salon (2) et la porte d'entrée (12,250$)
    - Peinture des cabinets de cuisine (12,964$)
    - Toiture (20,126$)
    - Asphalte de l'allée (3,737$)
    - Piscine: ciment et epoxy (2,070.00$)

    LOCALISATION DE CHOIX!

    Cette propriété est située dans un quartier reconnu pour ses excellentes écoles, ses nombreux parcs, ses fines épiceries, ses commerces locaux...

    À noter que:

    *Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance

    *Les superficies ont été prises au rôle foncier
  • Services publics
    Services publics
    Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    FirstHall6.8 X 15 ft / 2.03 X 4.57 m
    Salle à manger12.1 X 21.2 ft / 3.68 X 6.45 m
    Salon13.1 X 24.6 ft / 3.99 X 7.47 m
    Cuisine12.1 X 21.2 ft / 3.68 X 6.45 m
    Autre7.7 X 9 ft / 2.31 X 2.74 m
    Powder room6.8 X 4.9 ft / 2.03 X 1.45 m
    Powder room11.4 X 4.6 ft / 3.45 X 1.37 m
    Salle familiale12.2 X 14.7 ft / 3.71 X 4.45 m
    SecondChambre12.2 X 15.1 ft / 3.71 X 4.60 m
    Chambre12.5 X 13.8 ft irr / 3.78 X 4.17 m irr
    Chambre13.4 X 9.1 ft / 4.06 X 2.77 m
    Salle de bain6.6 X 7.1 ft / 1.98 X 2.16 m
    Chambre9.5 X 9 ft / 2.87 X 2.74 m
    Walkin closet4.6 X 7.1 ft / 1.37 X 2.16 m
    Salle de bain7.9 X 8.2 ft / 2.36 X 2.49 m
    Chambre principale12.1 X 14.4 ft / 3.68 X 4.37 m
    BasementWine cellar18 X 4.2 ft / 5.49 X 1.27 m
    Buanderie10.4 X 10 ft / 3.15 X 3.05 m
    Salle familiale19.4 X 12.8 ft / 5.89 X 3.86 m
  • Impôts (annuels)
    Impôts (annuels)
    Municipales$9,053
    Scolaires$1,440
    Total$10,493
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Proche des transports publics
    Caractéristiques de la piscine
    Enterré
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Construction Materials
    Brique
    Année de construction
    1957
    Sous-type de propriété
    Résidence unifamiliale
    Toit
    Bardeau
  • Stationnement
    Parking Total
    6
    Garage
    Oui
    Places de garage
    2
    Caractéristiques de stationnement
    Asphalt, Garage Door Opener
  • Emplacement

    Calculatrice de paiement

    Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé

    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD $13,410.5

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Mis à jour: July 11, 2025 12:00 AM