CAD $1,648,000
42 Rue Danube, Candiac, QC, J5R 6S4, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
4 Cac
3 Sdb
AM-5070162
MLS#: 25720359

Candiac, Québec


Spacieuse propriété offrant une superficie exceptionnelle, située sur une rue prestigieuse et paisible. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, elle propose des espaces de vie lumineux et aérés, une disposition harmonieuse et des
finitions de qualité. À distance de marche de l'école primaire Plein Soleil, des parcs et des commodités, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, d'élégance et de sérénité. Une occasion rare à ne pas manquer!
finitions de qualité. À distance de marche de l'école primaire Plein Soleil, des parcs et des commodités, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, d'élégance et de sérénité. Une occasion rare à ne pas manquer!
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Points forts de l'offre

  • Année de construction

    2005
  • Superficie du terrain en acres

    0,2
  • Chauffage

    Pompe à chaleur, Gaz naturel, Radiant

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 4
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 4
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Aspirateur central
  • Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Pompe à chaleur, Gaz naturel, Radiant
  • Inclusion
    • Tous les luminaires, tous les habillages de fenetres, ouvre-porte de garage elec (2) + manette (2), syst d'alarme non-relié, balayeuse centrale et ses accessoires, fournaise au gaz, échangeur d'air, climatiseur de la maison, réservoir à eau chaude, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, support à TV de la salle familiale, système d'irrigation, SPA.
  • Addenda
  • REZ-DE-CHAUSSÉE: Les espaces de vie à aire ouverte offrent une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

    *Salon & Salle Familiale :Deux espaces distincts avec un salon formel baigné de lumière naturelle et une salle familiale chaleureuse, parfaite pour se détendre ou passer du temps en famille.

    *Cuisine Haut de Gamme & Coin Repas :Une cuisine raffinée, dotée de finitions haut de gamme, d'un vaste rangement et d'un grand îlot, idéal pour cuisiner et recevoir. Attenant à la cuisine, le coin repas offre un espace convivial avec un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas en plein air.

    *Salle à Manger :Un espace élégant et distinct, idéal pour accueillir famille et amis lors d'occasions spéciales.

    *Espaces Pratiques & Rangement :Salle d'eau fonctionnelle, une salle de lavage (buanderie)avec rangement additionnel, ainsi qu'un espace de rangement pratique pour faciliter le quotidien.

    La terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, vous permettant de profiter de l'air frais et de moments de détente en toute saison, tout en surplombant la cour privée.

    ÉTAGE: Un Espace de Vie Privé et Luxueux

    Conçu pour offrir confort et sérénité, l'étage comprend trois grandes chambres, toutes équipées de walk-in, garantissant un rangement optimal.

    *Suite Principale :Véritable havre de paix avec 2 grandes pièces-penderies et une salle de bain privée, dotée de finitions haut de gamme, d'une grande vanité et d'une douche vitrée spacieuse.

    *Deux Chambres Supplémentaires :spacieuses et lumineuses, elles disposent de grands espaces de rangement, parfait pour les enfants, des invités ou un bureau à domicile

    *Seconde Salle de Bain Complète

    SOUS-SOL:Un Espace Polyvalent à Aménager Selon Vos Besoins

    Le vaste sous-sol est un véritable atout, offrant une grande flexibilité pour être aménagé selon vos besoins et votre mode de vie. Que vous souhaitiez un cinéma maison, un gym, une salle de jeux ou un bureau, les possibilités sont infinies.

    *Chambre Supplémentaire :Un espace privé idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou aménager un bureau calme.

    *Grande Aire Ouverte :Prête à être configurée selon vos envies, parfaite pour le divertissement, la détente ou le rangement.

    *Accès Direct au Garage :Une entrée pratique à double porte reliant directement le grand garage doubleau sous-sol, facilitant le rangement des articles saisonniers ou la création d'un atelier fonctionnel.

    ESPACE EXTÉRIEUR: Un Havre de Paix Privé pour se Détendre et se Divertir

    La cour arrière a été soigneusement aménagée pour maximiser l'intimité et le confort, offrant un cadre extérieur paisible et fonctionnel.

    *Haie de Cèdres de 12 Pieds :Assure une intimité absolue et crée un cadre verdoyant et serein.

    *Terrasse Couverte
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    2 ème étageWalk-in closet6.4x6.5 P
    Chambre principale14.5x17.9 P
    Salle de bain 115.1x8.9 P
    Salle de bain 25.5x10.2 P
    Walk-in closet3.7x5.1 P
    Chambre 113.6x14.7 P
    Walk-in closet4.9x5.6 P
    Chambre 216.6x12.9 P
    Walk-in closet6.3x3.9 P
    1 ème étageCuisine11.3x12.3 P
    Salle à manger12.6x16.5 P
    Salle familiale13.9x16.5 P
    Salle de toilettes6.2x5.1 P
    Couloir8.5x4.4 P
    Coin repas13.7x7.2 P
    Buanderie5.4x8.3 P
    Salon12.8x12.5 P
    Sous-solChambre 312.2x12.8 P
    Salle de bain 34.8x12.2 P
    Mechanical Room10.9x9.9 P
    Salle de jeu12.5x12.8 P
    Salle familiale21.1x29.9 P
    Cellar / Cold room10.1x7.3 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2025
    Bâtiment$949,100
    Terrain$518,400
    Total$1,467,500
    Taxes (Annuelles)
    Municipales$7,625
    Total$7,625
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier
    Caractéristiques de la piscine
    Autre
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2005
    Toit
    Asphalte
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    attaché, Garage chauffé, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$9,617.28

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: March 17, 2025 8:30 AM