Année2024
Bâtiment$2,356,300
Terrain$235,800
Total$2,592,100
Westmount, Québec
Au sommet du monde ! Ce spacieux condo offre des vues dégagées à l'est, au sud et à l'ouest, baignant les intérieurs de lumière naturelle, du lever du soleil dans la dinette au coucher du soleil dans le salon et le superbe boudoir aux boiseries raffinées. L'agencement sublime et pièces généreuses sont parfaits pour recevoir.
L'ascenseur privé ajoute une touche de prestige. La suite principale, avec vues sur la montagne, offre un espace pour un coin salon ou un bureau. Immeuble prestigieux avec sécurité optimale, installations exceptionnelles (terrasse, gym, piscine et restaurant) et emplacement idéal à deux pas des services et des autoroutes.
L'ascenseur privé ajoute une touche de prestige. La suite principale, avec vues sur la montagne, offre un espace pour un coin salon ou un bureau. Immeuble prestigieux avec sécurité optimale, installations exceptionnelles (terrasse, gym, piscine et restaurant) et emplacement idéal à deux pas des services et des autoroutes.
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Points forts de l'offre
Sous-type
AppartementPrice Per Sq Ft
$1,148.8Vue
Montagne(s), Panoramique, EauAnnée de construction
1989Superficie habitable
2,742 sq.ftÉtages
22
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
Chambres
- Chambres: 3
Autres pièces
- Nombre total de pièces: 3
Caractéristiques intérieures
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium
- Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
- Inclusion
- Réfrigérateur/congélateur Sub Zero, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres (tel quel), fixtures d'éclairage (suspendues, appliques murales), téléviseur dans le den, haut-parleurs intégrés et contrôle Bang & Olufsen (tel quel, jamais utilisé), meubles encastrés, aspirateur central et accessoires (tel quel), miroir de la salle de bains attenante à la chambre principale, humidificateur central et détecteurs d'eau (non connecté à l'internet).
- Addenda
- CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. Il reste 2 versements de la cotisation spéciale votée lors de la dernière assemblée générale de novembre 2024, payable le 1er mars 2025 et le 1er mai 2025, de $ 2,136.44 chacune. Ces versements seront payés par le vendeur;
5. Il n'y a qu'un seul vendeur: FIDUCIE HUGUETTE LAFLEUR, représentée par ses deux fiduciaires, Caroline Charton et Maryse Bertrand.
6. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans aucune déclaration ou garantie de la part du vendeur. l'Immeuble et tous les biens inclus dans la vente sont ainsi vendus « dans l'état » (as-is, where-is). - CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
20th floor Cuisine 10.5x21.5 P Entrance 5.0x7.4 P Couloir 26.9x6.8 P Den / bedroom 25.3x15.5 P Salle de bain 1 5.4x7.8 P Salle de bain 2 8.8x9.5 P Salle à manger 17.9x23.7 P Salle de toilettes 4.0x5.5 P Exit/ storage 6.8x4.11 P Bedroom / office 19.11x13.10 P Salon 19.4x22.1 P Buanderie 9.4x8.4 P Walk-in closet 8.3x8.0 P Chambre principale 22.3x27.7 P - Taxes (Annuelles)Évaluation municipaleTaxes (Annuelles)Municipales$16,973Total$16,973
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction1989Sous-type de propriétéAppartement
- StationnementCaractéristiques de stationnementattaché, Garage chauffé, Garage, Garage Door Opener
Localisation
- QC
- Westmount
- H3Y 3C9
- 4175 Rue Ste-Catherine O. 2003
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD$18,382.54
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Updated: March 13, 2025 12:30 PM