Westmount, Québec

Entrez dans ce duplex victorien rénové, une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Située à Westmount, cette propriété se trouve à quelques pas de l'avenue Greene, des restaurants, boutiques, transports en commun et des écoles. Chaque unité allie harmonieusement charme historique

et élégance moderne. Profitez des hauts plafonds de 9+ pieds, de la lumière naturelle abondante et des cuisines gastronomiques. Les chambres spacieuses et les salles de bain entièrement rénovées offrent une expérience de vie raffinée. Avec son occupation double, ce duplex offre un potentiel de revenus locatifs exceptionnel.

Sous-type
Duplex
Prix par Sq Ft
$746.07
Année de construction
1895
Surface habitable (Sq Ft)
2674
Étages
3
Lot Size (Sq Ft)
1 783
Chauffage
Électrique, Gaz naturel

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Appareils électroménagers dans un état « tel quel » (là où ils sont installés), luminaires et couvre-fenêtres (là où ils sont installés).
- Appareils électroménagers dans un état « tel quel » (là où ils sont installés), luminaires et couvre-fenêtres (là où ils sont installés).
Exclusion
- Meubles et effets personnels.
Addenda
Entrez dans ce duplex victorien rénové, une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Située à Westmount, cette propriété se trouve à quelques pas de l'avenue Greene, des restaurants, boutiques, transports en commun et des écoles. Chaque unité allie harmonieusement charme historique et élégance moderne. Profitez des hauts plafonds de 9+ pieds, de la lumière naturelle abondante et des cuisines gastronomiques. Les chambres spacieuses et les salles de bain entièrement rénovées offrent une expérience de vie raffinée. Avec son occupation double, ce duplex offre un potentiel de revenus locatifs exceptionnel.

Cette propriété comprend une entrée et un couloir communs, donnant accès à 2 espaces de vie distincts : l'unité du rez-de-chaussée/sous-sol et l'unité du 2e et 3e étage.

Unité A : Unité du RDC/Sous-sol
Le RDC présente un salon avec une cheminée avec manteau d'origine, se connectant parfaitement à un espace bureau lumineux et à une vaste cuisine, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir. Une salle d'eau ajoute à la fonctionnalité de ce niveau, le rendant idéal pour accueillir des invités.
En descendant au sous-sol, vous trouverez une généreuse salle familiale, offrant une retraite confortable, ainsi que 2 chambres de bonne taille, dont l'une dispose de fenêtres intérieures donnant sur l'espace ouvert de la salle familiale. Le sous-sol comprend également une salle de bain complète, une salle de lavage et beaucoup de rangement. De plus, ce niveau offre un accès direct à la cour arrière, améliorant ainsi le flux intérieur-extérieur de la maison.

Unité B : Unité du 2e et 3e étage
Cette unité spacieuse de 2 étages allie harmonieusement charme historique et rénovations modernes. Le 2e étage présente de superbes moulures originales et de hauts plafonds de 10 pieds, créant une atmosphère aérée et élégante. La cuisine récemment rénovée est un véritable point fort, offrant à la fois style et fonctionnalité, avec un accès direct à une grande terrasse arrière, parfaite pour recevoir et dîner en plein air. Une salle d'eau, qui abrite également la laveuse et la sécheuse, ajoute à la praticité de l'étage.
Montez au 3ème étage, où un puits de lumière baigne le palier de lumière naturelle avec ses détails complexes. Ce niveau comprend 3 chambres bien aménagées, dont une suite principale spacieuse avec rangements sur mesure. Une salle de bain rénovée complète cet étage.

Ajoutant à sa commodité, la propriété comprend 2 stationnements. Ce joyau victorien impressionnera à coup sûr.

Les superficies indiquées sont selon le Rôle Foncière.

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties.

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $11,642.28

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: July 13, 2025 4:10 AM

Basement	Chambre	13.2 X 10 ft / 4.01 X 3.05 m
	Salle familiale	18.5 X 12.2 ft / 5.61 X 3.71 m
	Salle de bain	9.6 X 4.8 ft / 2.90 X 1.42 m
	Buanderie	13.8 X 8.8 ft / 4.17 X 2.64 m
	Chambre	13.2 X 10 ft / 4.01 X 3.05 m
First	Powder room	5.11 X 3.2 ft / 1.80 X 0.97 m
	Bureau	9.9 X 6.5 ft / 2.97 X 1.96 m
	Cuisine	18.6 X 13.4 ft / 5.64 X 4.06 m
	Salon	14.4 X 10.7 ft / 4.37 X 3.23 m
Second	Salon	19 X 12.9 ft / 5.79 X 3.89 m
	Bureau	7.3 X 6.1 ft / 2.21 X 1.85 m
	Cuisine	18.5 X 13.2 ft / 5.61 X 4.01 m
	Powder room	9.5 X 4.5 ft / 2.87 X 1.35 m
Third	Bureau	7.1 X 5.5 ft / 2.16 X 1.65 m
	Salle de bain	9.5 X 4.5 ft / 2.87 X 1.35 m
	Chambre	12.7 X 9.1 ft / 3.84 X 2.77 m
	Chambre	15.5 X 13.6 ft / 4.70 X 4.11 m
	Chambre	12.6 X 9.1 ft / 3.81 X 2.77 m

Westmount, Québec

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Année de construction

Surface habitable (Sq Ft)

Étages

Lot Size (Sq Ft)

Chauffage

Détails de la propriété

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Chambres

Salle de bains

Autres pièces

Chauffage et climatisation

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $11,642.28