CAD $2,295,000
4013 Rue des Bolets, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 0C9, CA
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Cécile Sabathé
Engel & Völkers Montréal

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
5 Cac
2 Sdb
AM-5052158
MLS#: 26654460

Saint-Bruno-de-Montarville, Québec


* Coup de coeur garanti pour cette sublime propriété à 20mn de Montréal * Sise sur un terrain aménagé de ± 17 000 pc, elle bénéficie d'une large vue sur le boisé et ruisseau du Moulin, d'une cour intime avec superbes piscine et pool house et d'une vaste terrasse couverte par un magistral plafond cathédrale. Luxueusement
construite en 2020 par ses propriétaires - encore sous garantie Maison Neuve, cette élégante et lumineuse résidence combine volumes incroyablement généreux, fenestration spectaculaire, matériaux nobles et toutes les commodités modernes et haut-de-gamme dont votre famille puisse rêver... Une visite et vous serez séduits!
construite en 2020 par ses propriétaires - encore sous garantie Maison Neuve, cette élégante et lumineuse résidence combine volumes incroyablement généreux, fenestration spectaculaire, matériaux nobles et toutes les commodités modernes et haut-de-gamme dont votre famille puisse rêver... Une visite et vous serez séduits!
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Présenté Par
Cécile Sabathé
Cécile Sabathé
+1 (514) 206-0206

Points forts de l'offre

  • Vue

    Eau
  • Année de construction

    2020
  • Superficie du terrain en acres

    0,39
  • Chauffage

    Pompe à chaleur, Radiant

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 5
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 5
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium
  • Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Pompe à chaleur, Radiant
  • Inclusion
    • Cuisinière, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle de marque Fisher & Paykel, machine à café de marque MIELE, lave-vaisselle dans la cuisinette du sous-sol, cellier et compresseur, foyer au gaz, haut-parleurs intégrés, luminaires fixes, miroirs et accessoires de salles de bain (sauf ceux indiqués en exclusions), stores motorisés et habillages des fenêtres, barbecue, thermopompe et accessoires de piscine, la plus grande des échelles dans le garage.
  • Exclusion
    • Four micro-ondes, réfrigérateurs dans le garde-manger et dans la cuisinette du sous-sol, laveuse et sécheuse, miroir de l'entrée, miroirs des salles d'eau et de la salle de bain du sous-sol, télévisions, équipements SONOS, commode avec tiroirs dans le walk-in de la chambre principale, foyer au bois extérieur.
  • Addenda
  • Bienvenue au 4013 rue des Bolets! Découvrez la splendeur et la pleine valeur de cette propriété:

    * SON ENVIRONNEMENT MAJESTUEUX *
    - À 20mn de Montréal, ce secteur très accessible de St-Bruno vous offre un environnement homogène et tranquille ainsi qu'un voisinage de qualité.
    - Avec sa large vue sur le boisé et le ruisseau du Moulin, chaque instant de votre quotidien ne sera qu'émerveillement: couleurs, luminosité, faune, flore varient au gré des saisons, temps, heures et vous surprendront tous les jours un peu plus.
    - Terrain de presque 17 000 pc sans voisins arrière, superbement aménagé, vaste terrasse couverte par un plafond cathédrale magistral en bois, grande piscine chauffée agrémentée de son pool house: tout est réuni pour que vous puissiez savourer avec bonheur les belles journées et soirées estivales en famille ou entre amis.

    * SON CONFORT CLEF-EN-MAIN *
    - La propriété a été brillamment construite en 2020 par ses propriétaires actuels, alliant qualité optimale et souci minutieux des détails, matériaux nobles et design digne des plus belles revues de décoration.
    - Avec ses volumes incroyablement généreux, sa fenestration spectaculaire, ses espaces judicieusement dessinés, elle marie confort et intimité pour toute la famille avec luminosité et élégance.
    - Dotée d'une vue unique et d'une hauteur de plafonds rare variant de 10 à 12 pieds, son aire de vie du rez-de-chaussée est spectaculaire! Spacieux salon avec foyer, superbe cellier de 8' x 9' en verre, coin détente sans compter une sublime cuisine raffinée avec grand ilot central, comptoirs et dosserets en Dekton, garde-manger dissimulé, électroménagers haut de gamme, dans laquelle vos moments partagés rimeront avec plaisirs de cuisiner et rires de vos hôtes...

    * SES AUTRES ATOUTS INCOMPARABLES *
    INTÉRIEURS
    - Sous-sol lumineux avec accès extérieur offrant une spacieuse salle familiale, 3 chambres avec walk-ins, salle de bain, salle d'eau, salle de lavage aménagée, cuisinette, espace gym de 258 pc.
    - Planchers chauffants au glycol à grandeur (sauf dans l'entrée), thermopompe centrale
    - Haut-parleurs intégrés au rez-de-chaussée et salle familiale
    - Quartz pour tous les comptoirs de salles de bain et de lavage
    - Garage double aménagé, plancher chauffant avec finition en époxy, mezzanine de rangement
    EXTÉRIEURS
    - Magnifique terrasse couverte de 31 x 13 pieds avec cuisine d'été, plafond cathédrale en bois, rampes en verre et finition du plancher avec membrane en PVC
    - Piscine creusée en acier 28 x 14 pieds, chauffée, avec système de filtration au sel, clôture en aluminium, terrasse en pavés unis, pool house de 33 x 10 pieds
    - Système d'arrosage automatique
    ET LES DERNIERS PLUS
    - Construction neuve de 2020 avec garantie Maison Neuve jusqu'en Mai 2025
    - Entrée électrique de 300 ampères, 2 bornes pour voiture électrique
    - Gaz naturel avec branchement du foyer, cuisinière et barbecue
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    1 ème étageChambre 114.2x10.2 P
    Garde-manger7.2x5.5 P
    Cuisine16.3x13.4 P
    Salle de toilettes7.2x5.4 P
    Salle de bain 112.8x8.10 P
    Salle à manger13.8x10.6 P
    Salon22.3x17.10 P
    Chambre principale16.2x13.8 P
    Walk-in closet12.8x6.11 P
    Couloir7.4x6.7 P
    Walk-in closet5.9x5.9 P
    Cellar space12.7x6.11 P
    Sous-solFitness room23.6x11.0 P
    Chambre 413.1x9.5 P
    Stockage5.1x2.10 P
    Stockage7.10x6.9 P
    Mechanical room11.5x5.10 P
    Salle familiale21.10x11.8 P
    Salon11.2x8.9 P
    Chambre 214.1x11.4 P
    Kitchenette6.8x6.6 P
    Chambre 314.1x10.11 P
    Buanderie11.6x5.11 P
    Salle de bain 210.3x8.8 P
    Salle de toilettes4.6x4.4 P
    Salon14.1x10.5 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2025
    BâtimentCAD $966,100
    TerrainCAD $425,400
    TotalCAD $1,391,500
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $7,802
    TotalCAD $7,802
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier
    Patio And Porch Features
    Patio
    Fencing
    Fenced
    Caractéristiques de la piscine
    Chauffé, Enterré
    Caractéristiques du secteur riverain
    Bord de l'eau
    Nom du plan d’eau
    Ruisseau du Moulin
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2020
    Toit
    Asphalte
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Garage chauffé, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$13,393

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 19, 2025 7:21 AM