Year2025
Building$665,500
Lot$172,800
Total$838,300
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Qué
Découvrez cette résidence d'exception offrant une vue imprenable sur le lac Magog. Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie arborent un look industriel avec des planchers chauffants en béton poli et un plafond de 9 pieds. La cuisine fonctionnelle, spacieuse et conviviale est parfaite pour recevoir, avec un
grand îlot et des surfaces en quartz. Une porte-patio de 16 pieds s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des réceptions entre amis ou en famille. Trois chambres, dont deux avec walk-in et 2.5 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, complètent ce lieu. Garage double et un garage simple.
grand îlot et des surfaces en quartz. Une porte-patio de 16 pieds s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des réceptions entre amis ou en famille. Trois chambres, dont deux avec walk-in et 2.5 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, complètent ce lieu. Garage double et un garage simple.
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Points forts de l'offre
Prix par Sq Ft
$474.22Vue
Montagne(s), Panoramique, EauAnnée de construction
2019Surface habitable (Sq Ft)
2317.5Superficie du terrain en acres
0,25Chauffage
Eau chaude
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 3
- Nombre total de pièces: 3
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
- Aspirateur central
- Chauffage: Hot Water
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Réfrigérateur-congélateur, 2 fours encastrés, micro-onde encastré, plaque à induction 36 pouces, lave-vaisselle Bosh, tous les armoires penderies PAX, borne de recharge pour voiture électrique, armoires dans le garage.
- Réfrigérateur-congélateur, 2 fours encastrés, micro-onde encastré, plaque à induction 36 pouces, lave-vaisselle Bosh, tous les armoires penderies PAX, borne de recharge pour voiture électrique, armoires dans le garage.
- Exclusion
- Machine à café encastrée Bosch
- Addenda
- Bienvenue au 400 rue du Quatuor, où la modernité et l'industriel se marient dans cette propriété récemment conçue. Les planchers de béton poli ajoutent une touche contemporaine, tandis que les hauts plafonds de 9 pieds et les vastes fenêtres inondent l'aire commune de lumière, offrant une vue imprenable sur le lac Magog. Les matériaux nobles et les finitions impeccables confèrent une sophistication à chaque pièce.
La cuisine de chef, avec son grand îlot, ses comptoirs de quartz et ses électroménagers haut de gamme, crée un espace généreux pour la préparation des repas. La salle à manger adjacente est idéale pour des moments conviviaux. La terrasse couverte avec vue sur l'eau est parfaite pour des apéros ou des repas en plein air.
La chambre principale spacieuse et la luxueuse salle de bains, avec douche à l'italienne et baignoire design, invitent à la détente. Le bureau vitré, idéal pour les travailleurs à domicile, allie chaleur du bois et style épuré contemporain.
Le vaste sous-sol offre des options variées, que ce soit une salle familiale ou un gym, avec deux chambres à coucher, une salle de bains au design unique et un grand mudroom intégrant la salle de lavage.
Les deux garages, avec planchers à l'epoxy et recouvrements muraux de panneaux de plastique, offrent un vaste espace double, chauffé et intégré, parfait pour ranger vos véhicules, articles de sport, mobilier extérieur et effets personnels en toute facilité.
Voici d'autres caractéristiques de la propriété:
-Valve électronique d'entrée d'eau avec détecteur de fuite d'eau .
-Borne de recharge pour voiture électrique.
-Panneau électrique et fil pour alimentation avec génératrice -Entrée électrique 400 amp.
-Boîte sortie arrière avec fil électrique pouvant alimenter une future piscine ou remise.
-Plancher garage en epoxy, style flaque
-Recouvrement muraux et plafonds en panneaux de plastique dans les garages.
-Sèche linge intégré dans la salle de lavage.
-Plafond 9' à l'étage et 8' 6'' au sous-sol.
-Triple verre dans la chambre des maîtres, bureau et chambre au sous-sol.
-Grand balcon couvert.
-Accès facile au grenier avec échelle pliante. Lumières et passerelles dans le grenier également.
-Trottoirs et escaliers extérieurs en béton.
-Gicleurs pour pelouse et pour les aménagements paysagés.
-Porte patio 16'.
-3 cours asphaltés.
-Revêtements de briques et d'acier sur la maison.
La situation idéale de la propriété à quelques pas du Club de Golf de Venise, à proximité du Lac Magog, à 15 minutes du Mont Orford, à 20 minutes du Carrefour de l'Estrie, à 22 minutes du CHUS Fleurimont et à quelques minutes de l'autoroute 10 confère un confort de vie inégalé.
En somme, cette propriété de construction récente incarne l'art de vivre dans toute sa splendeur! - Bienvenue au 400 rue du Quatuor, où la modernité et l'industriel se marient dans cette propriété récemment conçue. Les planchers de béton poli ajoutent une touche contemporaine, tandis que les hauts plafonds de 9 pieds et les vastes fenêtres inondent l'aire commune de lumière, offrant une vue imprenable sur le lac Magog. Les matériaux nobles et les finitions impeccables confèrent une sophistication à chaque pièce.
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Basement Chambre 1 13.3x13.3 P Family room 11.4x29.8 P Salle de bain 2 7x15.10 P Laundry room 7.2x15.10 P Chambre 2 13x19 P Walk-in closet 4.5x8.2 P 1st level/Ground floor Cuisine 14x23.7 P Home office 9.5x11.8 P Living room 19.3x25 P Master bedroom 13.11x18.3 P Dining room 11x18.11 P Salle de toilettes 5x5.5 P Couloir 6.7x15.2 P Salle de bain 1 14x17 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$6,141Total$6,141
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotIrregular Lot, SlopedPatio And Porch FeaturesPatio
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2019ToitAsphalte
- StationnementCaractéristiques de stationnementAttached, Heated Garage, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauvi
- J1N 3Z4
- 400 Rue du Quatuor
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $6,413.47
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 30, 2025 11:00 AM