Lac-Brome, Québec

Cette unité de modèle D a été rénovée avec soin et arbore un look très actuel, très raffiné. Grâce à une fenestration abondante, les pièces sont inondées de lumière, ce qui la rend très agréable à vivre. La cuisine invite à recevoir, elle est fonctionnelle et au goût du jour. Le sous-sol est aménagé d'une chambre avec sa

propre salle de bain complète, parfait pour recevoir vos invités en toute intimité. Le complexe est reconnu pour ses installations de qualité, une immense piscine chauffée, un beau parc en bordure du lac Brome, des terrains de tennis et de superbes jardins paysagés. C'est un environnement de qualité où il fait bon vivre.

Sous-type
Appartement
Prix par Sq Ft
419.95325737657026
Année de construction
1988
Surface habitable (Sq Ft)
1369.2
Étages
3
Chauffage
Radiant

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, auvent, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, meubles extérieurs.
- Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, auvent, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, meubles extérieurs.
Exclusion
- Meubles et effets personnels
Addenda
Le 400 Lakeside est un complexe depuis longtemps réputé pour son environnement et ses installations de qualité. Les arbres y sont matures, l'aménagement paysagé sublime et les étangs invitent à la détente. Le condo de modèle D est situé en plein centre du complexe, entouré de beaux jardins et à l'abris du bruit de la route.

Spacieux, lumineux, l'espace est invitant et arbore une décoration soignée. La cuisine est fonctionnelle et de qualité & le foyer au bois confère une belle ambiance à la pièce principale. Le sous-sol est aménagé et accueille une 3ème chambre qui comprend sa propre salle de bain. La terrasse en hauteur permet un maximum de privauté.

Le parc en bordure du lac permet d'y laisser vos embarcations non motorisées tel que kayak, SUP, etc selon la disponibilité. On y retrouve des tables à picnic et la plage y est très belle avec un accès à l'eau des plus facile pour la baignade. Il est aussi agréable de s'y prélasser en fin de journée, d'y admirer les fabuleux couchers de soleil.

Le complexe se situe à l'entrée du lac donc à la proximité de l'autoroute 10 et aussi à 5 minutes du village de Knowlton. Il prend 15 minutes pour se rendre à Bromont et 25 minutes pour se rendre à Sutton.

On accède à pied à un magnifique sentier pédestre qui parcours sur plusieurs kilomètres non seulement les rives du lac Brome mais une très belle zone faunique (ruisseau Quilliams). On peut s'y promener à vélo ou à pied et en hiver y pratiquer le ski de fond.

A moins de 5 minutes on retrouve la plage publique pour les résidents du lac Brome ainsi que le Club nautique privé et le prestigieux Club de golf Knowlton. Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des vins, s'adonner au vélo de montagnes dont les pistes sont reconnues à Bromont et à Sutton, pratiquer le golf dans un des clubs environnants ou encore relaxer au très réputé Spa Balnéa.

Cotisations spéciales 2025 - Bloc 13 : Janvier à Mai@ 854$/mois et de Juin à Décembre @ 366$/mois.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

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Mis à jour: April 3, 2025 6:00 PM

1st level/Ground floor	Couloir	4.6x6.8 P
Basement	Chambre 2	8.1x9 P
	Salle de bain 2	5.3x7.1 P
3rd floor	Laundry room	7.11x3.11 P
	Master bedroom	12.3x15.3 P
	Salle de bain 1	8.3x7.9 P
	Chambre 1	10.5x13 P
2nd floor	Cuisine	14.1x5.2 P
	Salle de toilettes	4.1x5.11 P
	Living & Dining room	22.6x16.10 P

Lac-Brome, Québec

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Année de construction

Surface habitable (Sq Ft)

Étages

Chauffage

Détails de la propriété

Chambres

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Chauffage et climatisation

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $3,355.54