Brossard, Québec

Stunning residence in Brossard's most prestigious neighborhood. Offering a refined lifestyle, this residence, designed by Mario Adornetto, impresses with its architecture and high-end finishes. Set on a 20,300 sq. ft. lot with no rear neighbors, it boasts a spacious and bright interior. This home features five bedrooms,

including a luxurious primary suite with walk-in closets and an ensuite bathroom. A vast basement with 9-foot ceilings includes a second living room, a home theater, and an intergenerational space with a separate entrance. Located just steps from Quartier DIX30, this property is a rare opportunity on the market!

Sous-type
Résidence unifamiliale
Prix par Sq Ft
$764.96
Association
Oui
Année de construction
2006
Espaces de garage
2
Garage attenant O/N
Oui
Surface habitable (Sq Ft)
3778
Lot Size (Sq Ft)
20 307
Chauffage
Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation
Pompe à chaleur

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Réfrigérateur, micro-ondes, four, hotte de cuisine, plaque de cuisson encastrée au gaz naturel, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux et stores, deux télécommandes de garage, ainsi que les systèmes d'irrigation et d'alarme. Cour : toutes les statues et tous les pots en béton.
- Réfrigérateur, micro-ondes, four, hotte de cuisine, plaque de cuisson encastrée au gaz naturel, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux et stores, deux télécommandes de garage, ainsi que les systèmes d'irrigation et d'alarme. Cour : toutes les statues et tous les pots en béton.
Exclusion
- Laveuse, sécheuse et système de haut-parleurs.
Addenda
Découvrez cette somptueuse propriété, signée par le réputé Mario Adornetto, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 20 300 pieds carrés, sans voisin arrière. Située dans le Domaine de la Rive-Sud, cette demeure allie élégance intemporelle et finitions haut de gamme.

Dès l'entrée, un majestueux escalier semi-circulaire en bois avec une rampe en fer forgé donne le ton à cette résidence raffinée. L'espace de vie principal impressionne par son concept ouvert, où la cuisine, la dinette et la salle familiale s'unissent harmonieusement, créant un environnement idéal pour la vie de famille et les réceptions. De vastes fenêtres pleine hauteur laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les moulures élégantes et les arches assurent une transition fluide entre les espaces.

Avec une superficie habitable de 3 778 pieds carrés, cette résidence comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre à l'étage et une supplémentaire dans la section bigénérationnelle du sous-sol. Le salon de cette section pourrait facilement être reconverti en une sixième chambre, offrant ainsi encore plus de flexibilité. Les plafonds de 9 pieds sur l'ensemble des niveaux, y compris le sous-sol, accentuent l'impression de grandeur.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme intégrés, d'armoires en bois pleine hauteur offrant un vaste espace de rangement et d'un grand îlot central avec comptoirs en granit. Son coin repas en retrait, baigné de lumière, s'ouvre directement sur un grand balcon couvert, parfait pour profiter des belles soirées d'été.

L'étage supérieur abrite une somptueuse chambre principale avec une salle de bain attenante et deux walk-ins distincts. Trois autres chambres de belles dimensions partagent une seconde salle de bain spacieuse et fonctionnelle.

L'escalier semi-circulaire se prolonge harmonieusement jusqu'au sous-sol, où il mène à un vaste deuxième salon ainsi qu'à une salle de cinéma privée, offrant un espace de détente parfait pour les soirées en famille ou entre amis.

La section intergénérationnelle du sous-sol propose une cuisine complète, un salon, ainsi qu'une chambre. Avec son entrée indépendante, cet espace offre une flexibilité idéale pour une famille élargie ou un espace de travail privé.

À l'extérieur, la cour aménagée avec soin comprend une terrasse couverte avec plancher de pierres, un vaste pavillon de jardin entièrement fermé et un magnifique étang, créant une atmosphère paisible et intime.

Située à quelques minutes du Quartier DIX30 et à moins de cinq minutes de la station REM, cette propriété permet un accès rapide au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes.

Rénovations récentes (2023) :
Espace de vie agrandi avec le retrait d'un mur entre la cuisine et la salle familiale. Nouvelle céramique à l'entrée, dans la cuisine et les salles de bain. Maison entièrement repeinte. Salle de bain du rdc rénovée et toiture refaite.

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $16,865.26

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: July 11, 2025 6:20 PM

Second	Salle de bain	7.7 X 11.6 ft irr / 2.31 X 3.51 m irr
	Chambre	13.8 X 12.1 ft irr / 4.17 X 3.68 m irr
	Salle de bain	10.1 X 13.8 ft / 3.07 X 4.17 m
	Chambre principale	14.6 X 16.2 ft / 4.42 X 4.93 m
	Chambre	12.7 X 14 ft irr / 3.84 X 4.27 m irr
	Chambre	13.6 X 15.1 ft / 4.11 X 4.60 m
	Buanderie	6 X 10 ft / 1.83 X 3.05 m
Basement	Cold room	2.8 X 4.3 ft / 0.81 X 1.30 m
	Cuisine	13.5 X 15 ft / 4.09 X 4.57 m
	Chambre	10 X 10 ft / 3.05 X 3.05 m
	Salon	13.1 X 19.8 ft / 3.99 X 5.99 m
	Salle de bain	6.9 X 10 ft / 2.06 X 3.05 m
	Salon	24.4 X 10.7 ft irr / 7.42 X 3.23 m irr
	Autre	15.7 X 12.2 ft / 4.75 X 3.71 m
First	Powder room	6.1 X 6.1 ft / 1.85 X 1.85 m
	Coin repas	12.2 X 8.8 ft / 3.71 X 2.64 m
	Cuisine	11.3 X 15 ft irr / 3.43 X 4.57 m irr
	Salle familiale	15.8 X 14.1 ft / 4.78 X 4.29 m
	Salon	14 X 11.5 ft / 4.27 X 3.48 m
	Salle à manger	15.3 X 12.2 ft / 4.65 X 3.71 m

Brossard, Québec

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Association

Année de construction

Espaces de garage

Garage attenant O/N

Surface habitable (Sq Ft)

Lot Size (Sq Ft)

Chauffage

Climatisation

Détails de la propriété

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Chambres

Salle de bains

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Chauffage et climatisation

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $16,865.26