CAD $1,299,000
3639 Overlander Drive, Kamloops, BC, V2B 8L7, CA
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Kevin Carswell
Engel & Völkers Kamloops

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Listing Courtesy of  Engel & Volkers Kamloops
5 Cac
3 Sdb
3 476 sq.ft
AM-5068872
MLS#: 10337292
This wonderful Westsyde riverfront home with an extra wide lot is a gem, especially because the lot is above the 200yr flood plain. Close to schools and shopping, this meticulously kept home offers an open concept kitchen/ eating and family areas that flow to a large deck looking out to the N. Thompson River and panoramic views of the hills. The spacious deck is partially covered and has a gas connection. 2 gas fireplaces accent the family and dining rooms. The roomy primary bedroom has a W/I closet and a classy ensuite. An extra feature- additional
sound proofing between bathrooms and floors. Main floor laundry w/sink and built in vac system are a bonus.The roomy walk out basement provides wonderful daylight and has a terrific multi use area with a gas fireplace, 2 bedrooms, and a full bathroom. There is also additional storage/workshop space and a separate entrance, providing the option for an in-law suite. The garage comfortably fits 2 vehicles and provides outside access as well. Book your appt today to view this wonderful family home! Bonus…This property is ABOVE the 200 yr flood plain
sound proofing between bathrooms and floors. Main floor laundry w/sink and built in vac system are a bonus.The roomy walk out basement provides wonderful daylight and has a terrific multi use area with a gas fireplace, 2 bedrooms, and a full bathroom. There is also additional storage/workshop space and a separate entrance, providing the option for an in-law suite. The garage comfortably fits 2 vehicles and provides outside access as well. Book your appt today to view this wonderful family home! Bonus…This property is ABOVE the 200 yr flood plain
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Présenté par
Kevin Carswell
Kevin Carswell
+1 (778) 220-5432

Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Single Family Residence
  • Prix par Sq Ft

    $373.71
  • Année de construction

    1998
  • Style architectural

    Ranch
  • Espaces de garage

    2
  • Garage attenant O/N

    Oui
  • Surface habitable (Sq Ft)

    3476
  • Étages

    2
  • Montant des taxes annuelles

    $6,027.59
  • Lot Size (Acres)

    0,27
  • Chauffage

    Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation

    Air central

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Chambres

    • Chambres: 5
    • Salle de bains

    • Nombre total de salles de bains: 3
    • Salles de bain complètes: 3
    • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 21
    • Sous-sol: [object Object]
    • Description du sous-sol: Full, Finished, Walk-Out Access
    • Cheminée: Oui
    • Nombre total de foyers: 3
    • Caractéristiques intérieures

    • Aspirateur central
    • Double vasque
    • Plafonds hauts
    • Îlot de cuisine
    • Garde-manger
    • Revêtement de sol: Ceramic Tile, Hardwood, Laminate
    • Électro-ménagers

    • Dryer
    • Lave-vaisselle
    • Cuisinière électrique
    • Microwave
    • Réfrigérateur
    • Lave-linge
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Forced Air, Natural Gas
    • Climatisation: Central Air
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    BasementChambre13.50x12.00
    Storage Room14.00x12.17
    Salle des services8.00x5.25
    Storage Room6.33x5.58
    Foyer7.00x4.58
    Chambre12.33x10.00
    Salle familiale44.00x12.00
    Recreation12.00x10.33
    MainChambre11.00x9.33
    Salle à manger11.50x6.00
    Chambre10.50x9.50
    Chambre principale13.33x12.00
    Breakfast Room Nook10.83x9.50
    Cuisine12.00x10.00
    Salon15.00x12.00
    Salle familiale16.42x13.00
    Foyer9.00x4.00
    Buanderie7.00x6.00
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques de la piscine
    Aucun
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Construction Materials
    Concrete, Stucco
    Revêtement de sol
    Ceramic Tile, Hardwood, Laminate
    Année de construction
    1998
    Sous-type de propriété
    Single Family Residence
    Détails de la fondation
    Périmètre en béton
    Nouvelle construction
    Non
    Architectural Style
    Ranch
    Toit
    Asphalt, Shingle
    Above Grade Finished Area
    3476
  • Stationnement
    Parking Total
    2
    Garage
    Oui
    Places de garage
    2
    Caractéristiques de stationnement
    Attached, Garage, Garage Door Opener, Open, On Street

Emplacement

  • BC
  • Kamloops
  • V2B 8L7
  • 3639 Overlander Drive

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $7,580.61

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

ACTRIS does not verify the information provided in the MLS and disclaims any responsibility for its accuracy and availability. The MLS is made available AS IS and WHEN AVAILABLE. Each Participant and Subscriber agrees to defend and hold ACTRIS harmless from and against any liability arising from any inaccuracy or inadequacy of the information such Participant or Subscriber provides and or any claim based on such Participant or Subscriber’s use of the MLS. Each Participant should verify the accuracy of its information as disseminated through the MLS to all other Participants and immediately notify ACTRIS of any corrections. The listing broker’s offer of compensation is made only to participants of the MLS where the listing is filed.

Association of Interior Realtors (AIR)

Mis à jour: April 25, 2025 3:20 PM

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