Montréal (Ville-Marie), Québec

Bienvenue à l'Imperia, un projet prestigieux au coeur du centre-ville de Montréal. Cette tour de 22 étages propose des studios et unités 1 chambre avec finitions haut de gamme, électroménagers intégrés, technologies intelligentes et

fenêtres pleine hauteur. Profitez d'espaces communs d'exception : terrasse sur le toit, gym, spa, espace de coworking et plus. À deux pas du métro Place-des-Arts, des restos, boutiques et universités. Vivez le luxe urbain à l'Imperia.

Présenté par

Stephanie Scalera

+1 (514) 570-6314

Points forts de l'offre

Sous-type
Appartement
Année de construction
2023
Étages
22

Détails de la propriété

Inclusions
Plaque de cuisson, four, réfrigérateur intégré habillé de panneaux, lave-vaisselle intégré et habillé de panneaux, laveuse, sécheuse, lit escamotable, canapé et climatisation
- Plaque de cuisson, four, réfrigérateur intégré habillé de panneaux, lave-vaisselle intégré et habillé de panneaux, laveuse, sécheuse, lit escamotable, canapé et climatisation
Exclusion
- Internet, assurance locataire, électricité et chauffage
Addenda
BIENVENUE À L'IMPERIA -- VIVEZ L'EXCEPTIONNEL AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL

Un projet signé par un promoteur de renom, une construction de qualité supérieure et un architecte primé à l'échelle nationale et internationale (plus de 100 distinctions).

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :
- 221 unités modernes dans une **seule phase** de construction
- **Tour de 22 étages** au design contemporain
- Structure en béton assurant tranquillité et durabilité
- Studios et unités **1 chambre** disponibles
- Système central d'eau chaude
- Chute à déchets sur chaque étage
- Recyclage accessible au sous-sol

CONFORT ET STYLE DANS CHAQUE CONDO :
- Cuisine haut de gamme avec armoires à finition mate
- Comptoirs et dosseret en **quartz élégant**
- Électroménagers **intégrés**
- Laveuse et sécheuse incluses
- Plancher d'ingénierie avec membrane insonorisante
- **Thermostats intelligents** et prise USB intégrée
- ***Immenses fenêtres du sol au plafond*** pour une lumière naturelle exceptionnelle

ESPACES COMMUNS PRESTIGIEUX :
- Adjacent au légendaire **Théâtre Impérial**
- Salle d'entraînement moderne + Espace yoga
- Terrasse sur le toit avec BBQ et coin détente
- **Spa 4 saisons** pour relaxer toute l'année
- Restaurant au rez-de-chaussée
- **Chalet urbain sur 2 étages** avec vue panoramique sur Montréal
- Élégante salle de réception
- Espace de coworking moderne avec Wi-Fi
- Accès sécurisé par puce et caméras

EMPLACEMENT 5 ÉTOILES -- WALKSCORE 98 !
**Vivez en plein coeur de l'action, à distance de marche de tout :**
- Restaurants, bars, cafés et boutiques
- Épiceries
- Universités (McGill, UQAM)
- Écoles
- À seulement 100 m du métro Place-des-Arts

CONDITIONS DE LOCATION :
- Rapport de crédit, preuve d'emploi et de revenu requis
- Assurance locataire obligatoire avec responsabilité civile de 2 M$
- Le locataire assume les frais de déménagement et de réservation d'ascenseur (si applicable)
- Usage **résidentiel uniquement**
- **Pas d'Airbnb, pas de sous-location, pas de location à court terme**
- Non-fumeur, sans animaux

Venez découvrir votre nouveau style de vie à L'Imperia !
Luxe, confort et emplacement d'exception vous attendent.