CAD $1,550,000
340 Lacasse Avenue, Vanier and Kingsview Park, ON, K1L 7A9, CA
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Listing Courtesy of  ENGEL & VOLKERS OTTAWA
6 Cac
6 Sdb
AM-5071050
MLS#: X12036179
LOOK AT THESE NUMBERS! Superb opportunity awaits the savvy investor searching for a renovated building with potential for stronger cash flow (present return 5.86% cap with GOI $113,892.00 and NOI $90,783.00). It has been extensively renovated, boasting a high level of security and very stable tenants. Over 500K invested: new 2 storey front + rear covered balcony structures, bldg security, lighting, cameras, intercom, washrooms, kitchens, laundry added to 5 units, new electrical panels, wiring, unit lighting, appliances, flooring, paint, mailboxes, insulation,
roof, secure doors, windows, garage renos +. Quality 6 unit building w 5 x 100% updated suites, one unit has a legacy tenant paying below market rent, plus a quality larger garage structure that generates $850 in rental income (potential to easily transform garage to tenant storage lockers). One of the six one bedroom units has yet to be refreshed at a cost of approx 25K which would increase return of +$12,948.00 per year with a higher Net Income of approx $103,731/yr. This has a projected CAP rate 6.7% (buyer to verify). Easy to own & manage bldg!
roof, secure doors, windows, garage renos +. Quality 6 unit building w 5 x 100% updated suites, one unit has a legacy tenant paying below market rent, plus a quality larger garage structure that generates $850 in rental income (potential to easily transform garage to tenant storage lockers). One of the six one bedroom units has yet to be refreshed at a cost of approx 25K which would increase return of +$12,948.00 per year with a higher Net Income of approx $103,731/yr. This has a projected CAP rate 6.7% (buyer to verify). Easy to own & manage bldg!
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Multi Family
  • Style architectural

    2-Storey
  • Étages

    2
  • Montant des taxes annuelles

    5579.3
  • Chauffage

    Gaz naturel, Radiant
  • Climatisation

    Wall Unit(s)
  • Comté

    Ottawa

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Chambres

    • Chambres: 6
    • Salle de bains

    • Nombre total de salles de bains: 6
    • Autres pièces

    • Sous-sol: [object Object]
    • Description du sous-sol: Apartment, Partially Finished
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Natural Gas, Radiant
    • Climatisation: Wall Unit(s)
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques de la piscine
    Aucun
  • Construction
    Type de propriété
    Residential Income
    Construction Materials
    Brique
    Sous-type de propriété
    Multi Family
    Architectural Style
    2-Storey
    Toit
    Membrane
  • Stationnement
    Parking Total
    3
    Garage
    Oui

Emplacement

  • ON
  • Vanier and Kingsview Park
  • K1L 7A9
  • Ottawa
  • 340 Lacasse Avenue

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $9,045.38

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Toronto Regional Real Estate Board

Mis à jour: April 2, 2025 4:30 PM