CAD $2,750,000
310 Rue des Bernaches, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2C8, CA
Enregistrer
Contactez un conseiller
Vincent Gaudreau-Bussière Headshot
Vincent Gaudreau-Bussière
Engel & Völkers Montréal

En cochant cette case, vous acceptez que Engel & Völkers, vous acceptez que Engel & Völkers, ses filiales ou des tiers associés puissent vous contacter, y compris par appels ou textos automatisés. Vous acceptez également nos Conditions d'utilisation et notre Politique de confidentialité. Des frais de message/données peuvent s'appliquer. Le consentement n'est pas une condition pour accéder aux services immobiliers.

Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
5 Cac
3 Sdb
AM-5047678
MLS#: 15021212
Découvrez cette somptueuse résidence au bord de l'eau dans le prestigieux Boisé de l'Île. Nichée sur un vaste terrain de 41 000 pi², cette demeure vous offre plus de 4 000 pi² d'espace habitable et un garage triple. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 10 pieds, comprend un grand salon, une salle à manger vitrée avec
vue sur la cour, ainsi qu'une cuisine bien équipée adjacente à une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, un coin lecture et une pièce cinéma maison. Le sous-sol spacieux propose un espace familial idéal. Profitez d'un mode de vie inspirant, l'équilibre parfait entre la ville et la nature.
vue sur la cour, ainsi qu'une cuisine bien équipée adjacente à une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, un coin lecture et une pièce cinéma maison. Le sous-sol spacieux propose un espace familial idéal. Profitez d'un mode de vie inspirant, l'équilibre parfait entre la ville et la nature.
Read More
Présenté Par
Vincent Gaudreau-Bussière
Vincent Gaudreau-Bussière
+1 (514) 816-3231
Kévin Perreault
Kévin Perreault
+1 (514) 774-5932

Points forts de l'offre

  • Vue

    Eau
  • Année de construction

    2006
  • Chauffage

    Gaz naturel

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 5
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 5
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Gaz naturel
  • Inclusion
    • Réfrigérateur de la cuisine, plaque de cuisson et four, micro-ondes encastré, tous les luminaires, système de son multipièces, télévision du salon, projecteur, écran et système de son du cinéma, génératrice au gaz naturel 20kw, tous le traitements de fenêtres et fauteuils du cinéma.
  • Exclusion
    • Lampe sur pied du salon et réfrigérateur du garage.
  • Addenda
  • Découvrez cette somptueuse résidence située au bord de l'eau dans le prestigieux Boisé de l'Île, un lieu où le raffinement architectural rencontre la sérénité de la nature. Nichée sur un terrain impressionnant de 41 000 pieds carrés, cette demeure d'exception vous offre un cadre de vie incomparable avec plus de 4 000 pieds carrés d'espace habitable et un garage triple, offrant ample espace pour vos véhicules et équipements de loisir.

    En franchissant le seuil de cette résidence, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui vous mène à un grand salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les plafonds de 10 pieds ajoutent à la sensation d'espace et de liberté. Le salon s'ouvre sur une salle à manger vitrée offrant une vue imprenable sur la cour arrière luxuriante et le plan d'eau, créant un cadre idéal pour des dîners élégants et des réceptions.

    La cuisine, véritable coeur de la maison, est conçue pour le chef gourmet. Elle est équipée de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable de haute qualité, et d'un îlot central spacieux idéal pour les petits déjeuners en famille ou les soirées entre amis. Adjacente à la cuisine, une véranda vous invite à savourer votre café matinal tout en contemplant le lever du soleil sur l'eau.

    L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher spacieuses, chacune offrant confort et intimité. La suite principale est un véritable sanctuaire avec son propre balcon privé, idéal pour des moments de détente en solitaire. Elle comprend également une salle de bains luxueuse avec une douche à l'italienne et une baignoire où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Deux autres chambres bien dimensionnées partagent deux salles de bains modernes et élégantes.

    Pour les amateurs de lecture et de cinéma, cette résidence propose un coin lecture cosy et une pièce dédiée au cinéma maison, parfaite pour les soirées films en famille ou entre amis.

    Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un vaste espace familial avec une salle de jeux et un espace détente, idéal pour les réunions familiales ou simplement pour profiter d'un moment de tranquillité.

    À l'extérieur, le vaste terrain paysager est un véritable havre de paix, avec des jardins soigneusement entretenus, une terrasse spacieuse pour les barbecues et des soirées en plein air, ainsi qu'un accès privé à l'eau, parfait pour les activités nautiques ou simplement pour profiter de la beauté naturelle qui vous entoure.

    Vivre dans cette magnifique résidence, c'est choisir un style de vie où luxe et confort se conjuguent avec nature et tranquillité. C'est l'opportunité de posséder un bien d'exception dans un cadre idyllique, l'équilibre parfait entre vie urbaine et retraite naturelle. Invitez l'excellence dans votre quotidien et offrez-vous le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    2 ème étageChambre 319.6x15.6 P
    Chambre 214.8x12.4 P
    Salle de bain 112.2x13.10 P
    Reading corner12.6x12.9 P
    Chambre principale19.6x13.11 P
    Walk-in closet4.6x6.0 P
    Walk-in closet7.2x6.0 P
    Chambre 116.8x13.10 P
    Sous-solSalle familiale53x20 P
    Salle de bain 211.11x9.4 P
    Mechanical room16.6x14.3 P
    Cedar Wardrobe8.8x5.11 P
    Chambre 411.11x16.6 P
    Salle de bain 311.5x7.11 P
    Stockage8.3x7.4 P
    Cellar / Cold room12.8x10.0 P
    Stockage12.10x5.11 P
    1 ème étageCuisine17.0x17.0 P
    Coin repas11.10x10.6 P
    Mudroom8.2x10.0 P
    Veranda12.10x6.6 P
    Couloir11.8x5.9 P
    Stockage3.8x4.6 P
    Salon19.6x20.8 P
    Salle de toilettes10.9x6.8 P
    Salle de toilettes9.4x7.4 P
    Home office12.2x16.11 P
    Salle à manger17.10x12.4 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2024
    BâtimentCAD $816,500
    TerrainCAD $725,000
    TotalCAD $1,541,500
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $12,716
    ScolairesCAD $1,388
    TotalCAD $14,104
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier
    Caractéristiques de la piscine
    Chauffé, Enterré
    Caractéristiques du secteur riverain
    Bord de l'eau
    Nom du plan d’eau
    Rivière Richelieu
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2006
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    attaché, Garage chauffé, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

    Enter your payment information to receive an estimated monthly payment

    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$16,048.25

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:21 AM