CAD $1,498,000
305 Rue de la Commune O. TH 5, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 2E1, CA
Enregistrer
Contactez un conseiller
Phone

En cochant cette case, vous acceptez que Engel & Völkers, vous acceptez que Engel & Völkers, ses filiales ou des tiers associés puissent vous contacter, y compris par appels ou textos automatisés. Vous acceptez également nos Conditions d'utilisation et notre Politique de confidentialité. Des frais de message/données peuvent s'appliquer. Le consentement n'est pas une condition pour accéder aux services immobiliers.

Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
3 Cac
2.5 Sdb
3,263 sq.ft
AM-5024653
MLS#: 19048438

Montréal (Ville-Marie), Quebec


Les Jardins d'Youville, L'addresse prestigieuses du Vieux-Montréal.Magnifique maison de ville sur 3 étages. Charme authentique, poutres,boiseries ,murs de pierre,3 CÀC+mezzanine +accès à la terrasse privée,2+1 S. de bains,S.-sol avec SDL+accès au garage intégré 2 voitures. Rarement à vendre, cette maison de ville fait
+3,200 PC, au cour intérieure, jardins entretenus. Propriété exceptionnelle offre de l'intimité dans un environnement calme, résidentiel +commercial léger. Cette propriété exceptionnelle offre de l'intimité dans un environnement calme prête pour le nouveau propriétaire qui souhaite rénover à ses goûts et désirs.Voir Addendum
+3,200 PC, au cour intérieure, jardins entretenus. Propriété exceptionnelle offre de l'intimité dans un environnement calme, résidentiel +commercial léger. Cette propriété exceptionnelle offre de l'intimité dans un environnement calme prête pour le nouveau propriétaire qui souhaite rénover à ses goûts et désirs.Voir Addendum
Read More

Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Condominium
  • Prix par Sq Ft

    $459.16
  • Vue

    Autre
  • Association

    Oui
  • Année de construction

    1840
  • Espaces de garage

    2
  • Garage attenant O/N

    Oui
  • Surface habitable (Sq Ft)

    3262.5
  • Chauffage

    Électrique
  • Climatisation

    Air central

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    • Salon: 3262.5 Square Feet
    • Chambres

    • Chambres: 3
    • Salle de bains

    • Salles de bain complètes: 2
    • Salles d'eau: 1
    • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 10
    • Sous-sol: Oui
    • Description du sous-sol: Finished
    • Cheminée: Oui
    • Caractéristiques intérieures

    • Caractéristiques des fenêtres: Wood Frames
    • Caractéristiques de la buanderie: In Basement, Other
    • Caractéristiques des portes: French Doors
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Electric
    • Climatisation: Central Air
  • Inclusions

    * Tous les appareils électroménagers, 'tels que vus'.

    • * Tous les appareils électroménagers, 'tels que vus'.
  • Exclusion
    • n/a
  • Addenda
  • Les Jardins d'Youville :

    L'une des adresses les plus prestigieuses du Vieux-Montréal.

    Cette magnifique maison en rangée comprend 3 262 pi2 sur 3 étages, avec sous-sol. FT sur 3 étages, avec sous-sol. Elle est située dans la cour privée et entourée de jardins soignés. Cette propriété dispose d'une entrée privée et d'un garage privé pour deux voitures. Son charme authentique comprend des planchers en bois, des poutres d'origine et des murs en pierre.
    Il y a 3 chambres, 2+1 salles de bains, une mezzanine avec accès à une terrasse privée. Le plan d'étage permet de séparer les espaces de vie, de travail et de sommeil des occupants. Le sous-sol est un grand espace ouvert idéal pour une salle multimédia, une salle familiale, une salle de jeux, etc. Le sous-sol dispose également d'une buanderie et d'une entrée spacieuse (mudroom) adjacente à l'entrée intérieure du garage privé pour 2 voitures, qui est accessible depuis le garage commun.

    Située dans la cour intérieure, le jardin, cette propriété est entourée de jardins bien entretenus.
    Cette belle propriété offre de l'intimité dans un cadre calme, permettant à la fois une utilisation résidentielle et commerciale légère.

    Ce complexe renommé date de 1840 et la restauration des bâtiments et la conversion en copropriété ont été achevées en 1990.

    Cette rare opportunité est disponible pour un nouveau propriétaire qui souhaite rénover les beaux espaces selon ses propres goûts, besoins et désirs !

    Ce complexe fait face au fleuve Saint-Laurent et au Vieux-Port de Montréal, offrant un style de vie merveilleux pour l'acheteur urbain tout en offrant une maison tranquille.

    * Situé au coeur du Vieux-Montréal et de ses attractions.
    À quelques pas des restaurants, boutiques et cafés renommés de la rue McGill, de la rue Saint-Paul et des rues adjacentes.
    * En face du Vieux-Port, des pistes cyclables du Canal (stations bi / xi), des boutiques, restaurants, hôtels, cafés, magasins de fruits et légumes, des transports en commun et des services.
    * Proche des attractions culturelles dont le Musée de la Pointe à Callière, les galeries d'art, le Centre Phi, le Centre des Sciences et d'autres événements uniques.
    * À distance de marche du Square Victoria, des stations de métro Place D'Armes et Champ de Mars, du Palais de Justice, du CHUM, de Griffintown et de ses services, restaurants, activités, etc...
    * Accès facile à l'autoroute Ville-Marie.

    Une opportunité attend les nouveaux propriétaires!

    * Veuillez prévoir un préavis de 24 heures pour les visites.
  • Services publics
    Services publics
    Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)



    BasementSalle de jeux10.11 X 17 ft / 3.33 X 5.18 m
    Buanderie5.8 X 7 ft / 1.73 X 2.13 m
    Autre5.8 X 6.2 ft / 1.73 X 1.88 m
    ThirdMezzanine17.8 X 11 ft / 5.38 X 3.35 m
    FirstSalon15.3 X 19.1 ft / 4.65 X 5.82 m
    Powder room4.8 X 5.4 ft / 1.42 X 1.63 m
    Autre8 X 6 ft / 2.44 X 1.83 m
    Cuisine9.5 X 7.5 ft / 2.87 X 2.26 m
    Salle à manger18.8 X 10 ft irr / 5.69 X 3.05 m irr
    SecondHall10.3 X 6.8 ft irr / 3.12 X 2.03 m irr
    Salle de bain5.4 X 10.5 ft / 1.63 X 3.18 m
    Salle de bain5.5 X 10.9 ft irr / 1.65 X 3.28 m irr
    Chambre10.3 X 14.4 ft / 3.12 X 4.37 m
    Chambre principale13.2 X 14.1 ft / 4.01 X 4.29 m
    Chambre11.2 X 9.11 ft / 3.40 X 3.02 m
  • Impôts (annuels)
    Impôts (annuels)
    Municipales$8,669
    Scolaires$1,151
    Total$9,820
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Waterfront, Near Public Transit
    Caractéristiques du secteur riverain
    Waterfront Access, Waterfront
    Nom du plan d’eau
    St-Lawrence River
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Construction Materials
    Pierre
    Année de construction
    1840
    Sous-type de propriété
    Condominium
  • Stationnement
    Parking Total
    2
    Garage
    Oui
    Places de garage
    2
    Caractéristiques de stationnement
    Asphalt, Attached, Heated Garage, Garage Door Opener
  • Emplacement

    Calculatrice de paiement

    Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé

    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD $8,741.92

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Mis à jour: July 14, 2025 4:30 AM