CAD $468,000+tx
3000 Boul. Thimens 1203, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0R9, CA
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Valérie Suissa
Engel & Völkers Montréal

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
2 Cac
2 Sdb
848 pc
AM-5055976
MLS#: 28120486

Montréal (Saint-Laurent), Québec


Bienvenue aux CONDOS MONARC! Découvrez ici cette superbe unité, au style épuré et aux finitions haut de gamme. Pour votre comfort: 2 belles CAC; 2 élégantes SDB, dont 1 attenante à la CCP; Magnifique cuisine bien pensée avec multiples armoires, garde-manger, comptoirs de quartz, électroménagers intégrés et un large îlot
ouvert sur le vaste espace Salon/SAM; Très grand balcon avec vue dégagée; Grandes fenêtres pour une luminosité optimale; Planchers en bois d'ingénierie; Plafonds de 9 pieds en béton exposé; Insonorisation maximale; Espace laveuse/sécheuse; A/C murale, etc. A voir si vous recherchez une qualité de vie raffinée et supérieure!
ouvert sur le vaste espace Salon/SAM; Très grand balcon avec vue dégagée; Grandes fenêtres pour une luminosité optimale; Planchers en bois d'ingénierie; Plafonds de 9 pieds en béton exposé; Insonorisation maximale; Espace laveuse/sécheuse; A/C murale, etc. A voir si vous recherchez une qualité de vie raffinée et supérieure!
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Présenté Par
Valérie Suissa
Valérie Suissa
+1 (514) 247-9169

Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Appartement
  • Price Per Sq Ft

    551,89 $
  • Année de construction

    2023
  • Superficie habitable

    848 sq.ft
  • Étages

    13

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 2
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 2
  • Caractéristiques intérieures

  • Ascenseur
  • Inclusion
    • Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte de ventilation intégrée, unité A/C murale.
  • Exclusion
    • Laveuse et sécheuse. L'espace de stationnement et le casier de rangement ne sont pas inclus dans le prix du condo et sont chargés en supplément. Stationnement: $42,000 + taxes, Espace de rangement $3,000 + taxes.
  • Addenda
  • BIENVENUE AU MONARC! Découvrez ce tout nouveau projet résidentiel mutli-phases, situé en plein coeur de Ville St-Laurent, au croisement des boulevards Thimens et Cavendish.

    Immeubles spectaculaires d'architecture contemporaine, conçus par la firme réputée LEMAY + ESCOBAR, entourés de deux magnifiques parcs, ce projet de communauté d'habitation assure une ambiance conviviale et paisible. Structure de béton pour une insonorisation supérieure et certification LEED.

    A deux pas du centre commercial de la Place Vertu et ses nombreuses boutiques, restaurants, services essentiels, écoles, centres sportifs et accès facile aux transports et axes routiers. Le luxuriant parc Marcel-Laurin est aussi à quelques pas et propose une multitude d'activités pour toute la famille.

    Le MONARC offre un service de luxe et de magnifiques prestations de haute qualité, conçues pour être fonctionnelles, confortables et élégantes:

    Luxueux salon VIP
    Salle de jeux vidéo
    Parc paysagé
    Toit jardin fleuri
    Salle multifonctionnelle
    Salon hall d'entrée/lobby design
    Espaces de travail à aire ouverte
    Salle de courrier/casiers intelligents
    Bornes de recharge électriques partagées
    Salle d'entrainement high-tech + salle de Yoga
    Piscine intérieure de rêve avec fauteuils, chaises de détente et espaces de repos.
    Grande salle de réunion à la fine pointe de la technologie

    Le rêve absolu! Tout y est pour mener une qualité de vie supérieure et luxueuse au quotidien!

    Notes:

    *** Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

    *** La superficie indiquée correspond à la superficie habitable brute

    *** Staging virtuel sur les photos meublées





  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    AutreHall12.4 X 9.11 ft / 3.76 X 3.02 m
    Salon21.8 X 9.10 ft irr / 6.60 X 3.00 m irr
    Chambre principale9.8 X 8.7 ft irr / 2.95 X 2.62 m irr
    Salle de bain8.7 X 5.5 ft / 2.62 X 1.65 m
    Chambre9.7 X 9 ft irr / 2.92 X 2.74 m irr
    Salle de bain8.7 X 5.6 ft / 2.62 X 1.68 m
    Cuisine12.7 X 8.4 ft irr / 3.84 X 2.54 m irr
    12thChambre principale9.8x8.7 P
    Chambre 19.7x9.0 P
    Couloir12.4x9.11 P
    Salle de bain 18.7x5.5 P
    Salle de bain 28.7x5.6 P
    Salon21.8x9.10 P
    Cuisine12.7x8.4 P
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques de la piscine
    Chauffé, Indoor, Enterré
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2023
    Sous-type de propriété
    Appartement
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Garage, Garage chauffé
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$2,731.12

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:24 PM