CAD $570,000+tx
3000 Boul. Thimens 319, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0R9, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
2 Cac
2 Sdb
1,180 pc
AM-5059133
MLS#: 17871612

Montréal (Saint-Laurent), Québec


Sublime condo de 1180pc au Monarc! Spacieux et lumineux avec finitions haut de gamme. Il se distingue par: 2 belles CAC, chacune avec SDB attenante et dressing. La 2e SDB, à 2 vasques, est avantageusement à double accès. Superbe cuisine fonctionnelle avec garde-manger, comptoirs en quartz, électroménagers intégrés et
grand comptoir-bar ouvert sur un vaste espace salon/SAM surplombé de larges fenêtres. Balcon. Hauts plafonds (9 pieds) en béton exposé. Planchers en bois d'ingénierie. Insonorisation supérieure. Espace pour laveuse/sécheuse. Nombreux placards. A/C murale. Un condo conçu pour pour garantir un confort exceptionnel! A voir!
grand comptoir-bar ouvert sur un vaste espace salon/SAM surplombé de larges fenêtres. Balcon. Hauts plafonds (9 pieds) en béton exposé. Planchers en bois d'ingénierie. Insonorisation supérieure. Espace pour laveuse/sécheuse. Nombreux placards. A/C murale. Un condo conçu pour pour garantir un confort exceptionnel! A voir!
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Appartement
  • Price Per Sq Ft

    483,05 $
  • Année de construction

    2023
  • Superficie habitable

    1,180 sq.ft
  • Étages

    13

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 2
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 2
  • Caractéristiques intérieures

  • Ascenseur
  • Inclusion
    • Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte de ventilation intégrée, unité A/C murale.
  • Exclusion
    • Laveuse et sécheuse. L'espace de stationnement et le casier de rangement ne sont pas inclus dans le prix du condo et sont chargés en supplément. Stationnement: $42,000 + taxes, Espace de rangement $3,000 + taxes.
  • Addenda
  • BIENVENUE AU MONARC! Découvrez ce tout nouveau projet résidentiel mutli-phases, situé en plein coeur de Ville St-Laurent, au croisement des boulevards Thimens et Cavendish.

    Immeubles spectaculaires d'architecture contemporaine, conçus par la firme réputée LEMAY + ESCOBAR, entourés de deux magnifiques parcs, ce projet de communauté d'habitation assure une ambiance conviviale et paisible. Structure de béton pour une insonorisation supérieure et certification LEED.

    A deux pas du centre commercial de la Place Vertu et ses nombreuses boutiques, restaurants, services essentiels, écoles, centres sportifs et accès facile aux transports et axes routiers. Le luxuriant parc Marcel-Laurin est aussi à quelques pas et propose une multitude d'activités pour toute la famille.

    Le MONARC offre un service de luxe et de magnifiques prestations de haute qualité, conçues pour être fonctionnelles, confortables et élégantes:

    - Luxueux salon VIP
    - Salle de jeux vidéo
    - Parc paysagé
    - Salle multifonctionnelle
    - Salon hall d'entrée/lobby design
    - Espaces de travail à aire ouverte
    - Salle de courrier/casiers intelligents
    - Bornes de recharge électriques partagées
    - Salle d'entrainement high-tech + salle de Yoga
    - Piscine intérieure de rêve avec fauteuils, chaises de détente et espaces de repos.
    - Grande salle de réunion à la fine pointe de la technologie

    Le rêve absolu! Tout y est pour mener une qualité de vie supérieure et luxueuse au quotidien!

    NOTES:

    *** Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

    *** L'espace de stationnement et le casier de rangement ne sont pas inclus dans le prix du condo et sont chargés en supplément. Stationnement: $42,000 + taxes, Espace de rangement $3,000 + taxes.

    *** La superficie indiquée correspond à la superficie habitable brute

    *** Staging virtuel sur les photos meublées

  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    3 ème étageChambre 113.1x8.11 P
    Walk-in closet4.5x9.1 P
    Chambre principale11.8x11.4 P
    Salle de bain 28.4x7.11 P
    Couloir10.5x5.9 P
    Salon23.8x14.6 P
    Cuisine12.4x8.5 P
    Salle de bain 18.0x3.10 P
    Walk-in closet8.1x3.0 P
    ThirdChambre principale11.8 X 11.4 ft irr / 3.56 X 3.45 m irr
    Salon23.8 X 14.6 ft irr / 7.21 X 4.42 m irr
    Hall10.5 X 5.9 ft / 3.18 X 1.75 m
    Cuisine12.4 X 8.5 ft irr / 3.76 X 2.57 m irr
    Chambre13.1 X 8.11 ft irr / 3.99 X 2.72 m irr
    Salle de bain8 X 3.10 ft / 2.44 X 1.17 m
    Walkin closet8.1 X 3 ft / 2.46 X 0.91 m
    Walkin closet4.5 X 9.1 ft irr / 1.35 X 2.77 m irr
    Salle de bain8.4 X 7.11 ft / 2.54 X 2.41 m
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques de la piscine
    Chauffé, Indoor, Enterré
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2023
    Sous-type de propriété
    Appartement
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Garage, Garage chauffé
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$0

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:23 PM