CAD $1,290,000
281 Av. Marsh, Pointe-Claire, QC, H9R 5Y5, CA
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Carmen Jiang
Engel & Völkers Montréal Westmount

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
5 Cac
3 Sdb
2,773 pc
AM-5064696
MLS#: 22598810

Pointe-Claire,Québec


Résidence familiale exécutive construite en 2002, située à Pointe Claire. Cette maison est idéale pour une grande famille, elle comprend 4+2 chambres à coucher, 3+1 salles de bain, un grand sous-sol fini avec salle de cinema et salle de la cave, un garage double et plus encore. Méticuleusement entretenu et
mis à jour par le propriétaire d'origine. Idéalement situé entre les autoroutes 20 & 40 et le nouveau REM. À distance de marche des parcs, du transports en commun et des services. A proximité de nombreuses écoles privées dont Marie Claire Academy et Kuper. École publique CLEARPOINT ÉLÉMENTAIRE & Saint-Louis.
mis à jour par le propriétaire d'origine. Idéalement situé entre les autoroutes 20 & 40 et le nouveau REM. À distance de marche des parcs, du transports en commun et des services. A proximité de nombreuses écoles privées dont Marie Claire Academy et Kuper. École publique CLEARPOINT ÉLÉMENTAIRE & Saint-Louis.
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Présenté Par
Carmen Jiang
Carmen Jiang
+1 (514) 661-2968

Points forts de l'offre

  • Price Per Sq Ft

    465,24 $
  • Année de construction

    2002
  • Superficie habitable

    2,773 sq.ft
  • Superficie du terrain en acres

    0,14

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 5
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 5
  • Inclusion
    • Aspirateur central et accessoires
  • Exclusion
    • Réfrigérateur
  • Addenda
  • Nouveau certificat de localisation commandé. ETA le 10 avril.
    Rénovation:
    Nouveux planchers au salon (Rez-de-chaussée) et au sous-sol.

    Planchers de bois franc dans l'ensemble de la maison, Moulures couronnées partout.

    Rez-de-chaussée:
    - Un grand hall d'entrée avec garde-robe et portes françaises.
    - Grand salon avec foyer au bois et fenêtres du sol au plafond.
    - Coin repas lumineux.
    - Cuisine avec îlot central, un coin repas. Connexion à la véranda chauffée.

    Mezzanine
    - Élégante salle familiale avec foyer électrique et plafonds de 13 pieds.
    - Un espace bureau

    Deuxième étage
    - Spacieuse chambre des maîtres et salle de bain attenante comprenant un jacuzzi et une douche vitrée.
    - 2 grandes chambres
    - 2e salle de bain complète

    Sous-sol
    - Salle de gym, 5ème chambre et salle de bain supplémentaire.
    - Salle de cinéma
    - De généreux rangements et une cave

    -Garage 2 voitures
    -Cour arrière privée

    Déclarations:
    La maison peut être vendue entièrement meublée, et sera vendue telle quelle.
    Tout les foyer(s), et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)




    2 ème étageHome office10.0x11.0 P
    Chambre 212.5x11.0 P
    Chambre 110.1x12.0 P
    Salle de bain 110.1x10.2 P
    Mezzanine19.0x18.1 P
    Salle de bain 29.0x5.0 P
    Chambre principale15.0x12.1 P
    Sous-solChambre 311.0x11.0 P
    Cellar / Cold room10.8x8.0 P
    Salle familiale19.11x6.1 P
    Salle de bain 35.1x5.1 P
    Stockage8.0x5.1 P
    Salle de bain5.1 X 5.1 ft / 1.55 X 1.55 m
    Chambre11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m
    Salle familiale19.11 X 6.1 ft / 6.07 X 1.85 m
    Stockage8 X 5.1 ft / 2.44 X 1.55 m
    Cold room10.8 X 8 ft / 3.25 X 2.44 m
    1 ème étageSalle de toilettes5.3x7.9 P
    Salon17.1x31.7 P
    Cuisine19.3x12.1 P
    Veranda16.0x11.0 P
    SecondMezzanine19 X 18.1 ft / 5.79 X 5.51 m
    Bureau10 X 11 ft / 3.05 X 3.35 m
    Chambre principale15 X 12.1 ft / 4.57 X 3.68 m
    Salle de bain10.1 X 10.2 ft / 3.07 X 3.10 m
    Chambre12.5 X 11 ft / 3.78 X 3.35 m
    Chambre10.1 X 12 ft / 3.07 X 3.66 m
    Salle de bain9 X 5 ft / 2.74 X 1.52 m
    FirstPowder room5.3 X 7.9 ft / 1.60 X 2.36 m
    Cuisine19.3 X 12.1 ft / 5.87 X 3.68 m
    Veranda16 X 11 ft / 4.88 X 3.35 m
    Salon17.1 X 31.7 ft / 5.21 X 9.63 m
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2021
    BâtimentCAD $743,200
    TerrainCAD $272,700
    TotalCAD $1,015,900
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $6,373
    ScolairesCAD $797
    TotalCAD $7,170
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2002
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Garage
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$7,528.09

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:23 PM