CAD $850,000
28 Ch. du Mousqueton, Eastman, QC, J0E 1P0, CA
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Leila Serrhini
Engel & Völkers Cantons de l'Est Magog

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
3 Cac
1 Sdb
AM-5064683
MLS#: 14407012

Eastman, Québec


Perchée sur la montagne surplombant Eastman, adossée au Parc National du Mont-Orford, cette maison moderne allie Luxe et Nature à quelques minutes du village. Le RDC à aire ouverte, avec son foyer au bois et ses fenêtres du sol au plafond, baigne dans une extrême luminosité. Les vues y sont à couper le souffle. La cuisine
se fond dans ce décor avec son grand îlot central et son garde-manger style walk-in. Le RDJ dispose de 3 CAC, de planchers chauffants, d'une SDB complète style spa et d'un grand Mud Room. Terrasses à plusieurs niveaux avec un Spa, enrobé d'une nature ""Made in Canada"". Un véritable Rêve pour les amoureux de plein air!!
se fond dans ce décor avec son grand îlot central et son garde-manger style walk-in. Le RDJ dispose de 3 CAC, de planchers chauffants, d'une SDB complète style spa et d'un grand Mud Room. Terrasses à plusieurs niveaux avec un Spa, enrobé d'une nature ""Made in Canada"". Un véritable Rêve pour les amoureux de plein air!!
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Présenté Par
Leila Serrhini
Leila Serrhini
+1 (514) 994-4459

Points forts de l'offre

  • Vue

    Montagne(s), Autre, Panoramique
  • Année de construction

    2022
  • Chauffage

    Autre, Radiant

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 3
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 3
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Autre
  • Caractéristiques intérieures

  • Aspirateur central
  • Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Autre, Radiant
  • Inclusion
    • Réfrigérateur LG, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Samsung, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, tous les meubles, stores, spa et station de recharge pour voitures électriques de niveau 2 installée.
  • Exclusion
    • Oeuvres d'art, effets personnels des vendeurs et les 2 téléviseurs
  • Addenda
  • Située sur une montagne pittoresque avec le Parc National du Mont-Orford en toile de fond, cette maison contemporaine construite en 2022, combine harmonieusement le Luxe, le Confort, l'Intimité, la Fonctionnalité et la beauté de la Nature.
    À seulement quelques minutes du coeur d'Eastman, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un refuge paisible sans compromis sur les commodités modernes.

    Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte alliant style et fonctionnalité. Le salon spacieux est équipé d'un chaleureux foyer au bois ""STÛV"", avec de grandes fenestrations du sol au plafond qui inondent la maison de lumière naturelle en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine moderne est un véritable rêve pour les passionnés, incluant des appareils en acier inoxydable haut de gamme, un grand îlot central et un garde-manger pour le bonheur des propriétaires.

    Adjacente à la salle à manger, une grande terrasse multi-niveaux prolonge l'espace de vie à l'extérieur, avec son Spa intégré, créant un endroit idéal pour se détendre en toutes saisons, à l'abris des regards.

    Le rez-de-jardin de la maison est un véritable sanctuaire. Avec des planchers de béton chauffants au glycol, ce niveau comprend trois chambres à coucher spacieuses, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. La salle de bain moderne comprend une douche séparée extra-large et une magnifique baignoire podium, créant une atmosphère de spa parfaite pour la détente.

    Un véritable paradis pour les amoureux de la Nature et les passionnés de Plein Air.
    Cette propriété d'un peu plus de 2,5 acres, se trouve à quelques minutes de nombreuses activités, telles que le ski de fond, la raquette, la randonnée, le cyclisme, le golf, les pistes cyclables et le ski alpin.

    Caractéristiques supplémentaires :

    - Grandes fenestrations du sol au plafond offrant une lumière naturelle abondante et des vues imprenables
    - Coucher de soleil á l'horizon
    - Foyer au bois dans le salon (STÛV)
    - Planchers de béton chauffants au glycol au rez-de-jardin
    - Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
    - Éclairage automatique dans les placards des chambres
    - Spacieuses terrasses avec Spa intégré pour une détente optimale en plein air
    - Proximité du Parc National du Mont-Orford, offrant une multitude d'activités de plein air
    - Station de recharge pour voitures électriques de niveau 2 installée et incluse

  • Services publics
    Source d'eau
    Puits
    Égout
    Autre, Fosse septique
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)



    1 ème étageGarde-manger4.2x5.10 P
    Salle de toilettes5.10x4.8 P
    Salon15.5x19.10 P
    Salle à manger18.2x7.10 P
    Cuisine14.10x13 P
    FirstCuisine14.10 X 13 ft / 4.52 X 3.96 m
    Salle à manger18.2 X 7.10 ft irr / 5.54 X 2.39 m irr
    Salon15.5 X 19.10 ft irr / 4.70 X 6.05 m irr
    Autre4.2 X 5.10 ft / 1.27 X 1.78 m
    Powder room5.10 X 4.8 ft / 1.78 X 1.42 m
    JardinSalle de bain9.3 X 9.8 ft / 2.82 X 2.95 m
    Chambre9.3 X 12 ft / 2.82 X 3.66 m
    Chambre principale9.3 X 11.8 ft / 2.82 X 3.56 m
    Autre13.1 X 8.3 ft irr / 3.99 X 2.51 m irr
    Chambre9.4 X 12 ft / 2.84 X 3.66 m
    AutreChambre 29.4x12 P
    Chambre principale9.3x11.8 P
    Chambre 19.3x12 P
    Salle de bain 19.3x9.8 P
    Mudroom13.1x8.3 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2025
    BâtimentCAD $445,700
    TerrainCAD $292,900
    TotalCAD $738,600
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $2,605
    TotalCAD $2,605
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier, Impasse, Boisé, En pente
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2022
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$4,960.37

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:23 PM