Année2025
Bâtiment$2,725,000
Terrain$750,000
Total$3,475,000
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec
Nichée dans un cadre paisible, cette résidence à l'architecture élégante séduit dès le premier regard. Derrière sa façade aux teintes naturelles, l'entrée majestueuse nous accueille avec son imposant escalier. L'harmonie des matériaux se déploie à travers la maison. À l'étage, le regard est instinctivement attiré vers l'aire
de vie baignée de lumière et l'horizon ouvert sur le fleuve. En surplomb, la salle à manger offre une vue panoramique, tandis que la volumétrie spectaculaire du toit aux pentes inversées confère à l'espace une atmosphère unique. La cuisine dévoile une cave à vin discrètement intégrée. Le luxe s'exprime dans le raffinement
de vie baignée de lumière et l'horizon ouvert sur le fleuve. En surplomb, la salle à manger offre une vue panoramique, tandis que la volumétrie spectaculaire du toit aux pentes inversées confère à l'espace une atmosphère unique. La cuisine dévoile une cave à vin discrètement intégrée. Le luxe s'exprime dans le raffinement
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Points forts de l'offre
Vue
EauAnnée de construction
2016Chauffage
Pompe à chaleur, Autre, Radiant
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
Chambres
- Chambres: 5
Autres pièces
- Nombre total de pièces: 5
- Sous-sol: Oui
- Basement Description: Fini, Autre
Caractéristiques intérieures
- Aspirateur central
- Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium
- Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Chauffage et climatisation
- Chauffage: Pompe à chaleur, Autre, Radiant
- Inclusion
- Luminaires,toiles motorisées,habillage fenêtres,SPA & acc.,cellier, système domotique & son meuble, téléviseurs & supports muraux,haut-parleurs intégrés & cinéma maison.Four encastré à la vapeur Bosch,four à cuisson Bosch,micro-ondes Bosch,aspirateur central & acc., mobilier intégré de chacune des pièces,lift dans garage,banquette salle à manger & coussins,miroirs muraux,aquarium & acc.,2 réfrigérateurs blancs de l'arrière-cuisine,bancs de l'îlot, mur intimité du spa.
- Exclusion
- Meubles et effet personnels des propriétaires,les oeuvres d'art, frigo du garage,bouteilles de vin du cellier, le boitier Porsche(borne électrique)
- Addenda
- HALL/VESTIBULE
Dès l'entrée, l'escalier en bois massif mène à un aquarium à l'étage. À gauche, un grand vestibule avec mobilier intégré et un accès direct au garage. À l'arrière, la salle de lavage.
AIRE DE VIE PRINCIPALE
À l'étage, cet espace grandiose avec une toiture inversée offre une vue imprenable sur la verdure et le fleuve. Une terrasse en bois IP, orientée plein sud, est divisée en coin repas et détente. Le mur rideau sur deux étages maximise la lumière dans chacune des pièces.
CUISINE
Cuisine blanche avec armoires en bois laqué, îlot de 3 m et comptoirs en Dekton. Électroménagers BOSCH et coin café avec machine de qualité commerciale. L'arrière-cuisine mène au garage et abrite une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles.
SALLE À MANGER
Banquette surdimensionnée et grande table avec vue. Lieu chaleureux, parfait pour les repas en famille ou entre amis. le coin bar agrémente la pièce.
PASSERELLE DE VERRE / AQUARIUM
L' aquarium longe la passerelle en verre entre la cuisine et la salle à manger, visible depuis le vestibule.
SALONS
Deux salons, un avec foyer au bois et vue spectaculaire, l'autre plus intime pour se détendre devant la télévision.
ESCALIER
Escalier en bois massif avec garde-corps en verre courbé, apportant douceur et équilibre à l'architecture.
SALLE FAMILIALE
Salle de musique au rez-de-chaussée avec foyer au gaz et murs en pierre naturelle, idéale pour les soirées cinéma. Accès à une terrasse.
CHAMBRE PRINCIPALE
Suite parentale avec vue sur la nature, murs et plafonds en bois. Grand walk-in et salle de bain avec bain podium en bois, donnant accès à une terrasse avec spa.
REZ DE JARDIN
Salle de jeux, salle de gym, chambres supplémentaires (2) et/ou possibilité d'aménager un bureau professionnel à domicile avec entrée indépendante.
GARAGE
Garage spacieux pour cinq voitures avec lift intégré, idéal pour les voitures de collection.
POINTS FORTS
Propriété offrant la possibilité de 5 chambres pour les familles plus nombreuse en utilisant les deux espaces bureaux du Rez-de-jardin. immense rangement de 23 pieds x 18 pieds en partie basse.
Chauffage par thermopompe central, planchers radiants, domotique, maison intelligente, installation pour voiture électrique. conception architecturale unique. À l'extérieur, 5 espaces de stationnement dont 1 sur la rue Arthur-Buies. - HALL/VESTIBULE
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
2 ème étage Salon 31.1x26.11 P Cellar 14x7.4 P back kitchen 20.2x14.5 P Salle à manger 21.4x16.6 P Salle de toilettes 6.2x5.2 P Cuisine 20.2x14.5 P 1 ème étage Salle familiale 29.7x16.2 P Couloir 12x11.3 P Chambre principale 17.11x15 P Salle de bain 1 8.8x11 P Chambre 1 14.6x11 P balcony family room 6.7x16.4 P balcony Bathroom 6.7x12.10 P Walk-in closet 12.9x12.2 P Chambre 2 14.2x10.10 P Buanderie 5.3x11.11 P Salle de bain 2 13.10x13.2 P Walk-in closet 10.6x13.6 P Autre Stockage 23.11x18 P Salle de bain 3 11x6.1 P Salle d'exercice 15.11x29.9 P Mechanical room 8.7x10.11 P - Taxes (Annuelles)Évaluation municipaleTaxes (Annuelles)Municipales$25,862Total$25,862
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotBoisé, Pente raide
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2016ToitMembrane
- StationnementCaractéristiques de stationnementattaché, Garage chauffé, Tandem, Garage, Garage Door Opener
Localisation
- QC
- Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
- G1W 2E8
- 2767 Rue Silencieuse
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
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Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD$23,051.13
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Updated: March 18, 2025 12:20 AM