CAD $1,029,900+tx
2682 Rue Gilford, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0C9, CA
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Listing Courtesy of  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
4 Cac
2 Sdb
1 928 sq.ft
AM-5068639
MLS#: 23460641

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec


TAK VILLAGE | ANGUS | PHASE 7 Luxueuse maison de ville située dans la dernière phase du convoité Tak Village. Au coeur du secteur Angus de Rosemont, bordée par un parc linéaire de 16 000 pieds carrés, à quelques pas de tous les commerces et
restaurants du quartier. Aire de vie lumineuse. 3+1 chambres et 2 salles de bain complètes. 2 terrasses privées. Finitions haut de gamme, choisies avec goût impeccable. Garage intégré. À quelques minutes du centre-ville. Présentation sur rendez-vous.
restaurants du quartier. Aire de vie lumineuse. 3+1 chambres et 2 salles de bain complètes. 2 terrasses privées. Finitions haut de gamme, choisies avec goût impeccable. Garage intégré. À quelques minutes du centre-ville. Présentation sur rendez-vous.
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Points forts de l'offre

  • Prix par Sq Ft

    534.1804979253112
  • Année de construction

    2024
  • Surface habitable (Sq Ft)

    1928

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Chambres

    • Chambres: 4
    • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 4
  • Inclusions

    Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle en stainless de marque Kitchen-Aid. Micro-onde et hotte.

    • Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle en stainless de marque Kitchen-Aid. Micro-onde et hotte.
  • Addenda
  • TAK VILLAGE | LUXUEUSE MAISON DE VILLE | PHASE 7 | ANGUS | ROSEMONT

    Situé dans le très convoité secteur d'Angus au coeur de Rosemont, Tak Village se distingue par son architecture d'inspiration scandinave et sa vie de quartier. Bordé par un parc linéaire de plus de 16 000 pieds carrés et de nombreux espaces verts, Tak Village se veut être un véritable oasis au coeur de la ville. Signé par DevMcGill, promoteur de renom et de confiance, reconnu pour son innovation depuis sa création en 1998.

    Cette luxueuse maison de ville d'inspiration scandinave située dans le toute dernière phase 7 de Tak Village vous offre, en détails:

    - Modèle de 3+1 chambres (modèle 15)
    - 2 terrasses surdimensionnées, pour un total de plus de 400 pieds carrés d'espace de vie extérieur
    - Fenestration abondante
    - Suite principale située au dernier niveau, avec sa propre salle de bain et grand walk-in
    - FiInitions haut de gamme, choisies avec goût
    - Climatisation
    - 1 espace de stationnement intérieur intégré
    - Accès au gym offrant 1500 pieds carrés

    À noter: quelques maisons sont disponibles. Svp communiquez avec nous afin de connaître les plus récentes disponibilités.


    À proximité, à pied:

    - Module de jeux pour enfants sur le site
    - Parcs situés juste à côté de Tak Village: Jean-Duceppe et Pélican, qui vous offrent piscine, pateaugoire, courts de tennis, patinoire extérieure et un parc à chiens.
    - Commerces de quartier faisant partie de Angus: plusieurs restaurants, boucherie, fromagerie, poissonnerie, chocolaterie, épicerie, cafés, gym, spa, pharmacie, caisse populaire, SAQ.

    Sur rendez-vous seulement.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)



    2nd floorSalle de toilettes6.1x3.10 P
    Living room18.4x8.9 P
    Cuisine12.2x10.9 P
    3rd floorChambre 112x10.8 P
    Chambre 28.10x8.8 P
    Salle de bain 19.9x9.8 P
    BasementChambre 310.10x10.3 P
    4th floorMaster bedroom13.4x9.3 P
    Salle de bain 27.7x7.6 P
    Walk-in closet7.7x6.11 P
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2024
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Heated Garage, Garage
  • Emplacement

    Calculatrice de paiement

    Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé

    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD $6,010.22

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Mis à jour: April 12, 2025 11:20 PM