Year2025
Building$1,617,400
Lot$202,400
Total$1,819,800
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
Perché au sommet du 250 Chemin de la Pointe-Sud, ce somptueux penthouse offre un cadre de vie incomparable. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain raffinées et une élégante salle d'eau, chaque détail respire l'élégance. De hauts plafonds et de vastes fenêtres dévoilent des vues imprenables
sur le fleuve et la ville. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. Une cuisine moderne, des finitions haut de gamme et un balcon privé complètent cette résidence d'exception. Vivez le luxe à son apogée à Montréal.
sur le fleuve et la ville. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. Une cuisine moderne, des finitions haut de gamme et un balcon privé complètent cette résidence d'exception. Vivez le luxe à son apogée à Montréal.
Read More
Points forts de l'offre
Sous-type
AppartementVue
Ville, Montagne(s), Panoramique, EauAnnée de construction
2009Étages
27
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 3
- Nombre total de pièces: 3
- Sauna
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminum Frames
- Spa: Oui
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
- Inclusions
Tout les électroménagers encastrés dans la cuisine, laveuse, sécheuse, système de domotique intégré, rideaux/stores, tous les luminaires suspendus dans le condo
- Tout les électroménagers encastrés dans la cuisine, laveuse, sécheuse, système de domotique intégré, rideaux/stores, tous les luminaires suspendus dans le condo
- Exclusion
- Tout les biens meubles dans le condo qui sont accrochés et pas accrochés ex: télévisions, toiles, cadre, et peintures
- Addenda
- L'UNITÉ
- Penthouse lumineux avec vues panoramiques sur le fleuve et la ville
- Trois chambres spacieuses, deux salles de bain et une salle d'eau
- Hauts plafonds offrant une sensation d'espace et de grandeur
- Fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers haut de gamme
- Grand balcon privé pour profiter des couchers de soleil
- Système domotique complet pour un confort optimal
- Haut-parleurs intégrés et stores motorisés
LE BÂTIMENT
- Immeuble prestigieux avec ascenseur et sécurité 24h/24
- Espaces communs bien entretenus et aménagés
- Piscine intérieure et extérieure, bain à remous et gym complet
- Stationnement intérieur et rangement inclus
LE QUARTIER
- Situé sur l'Île-des-Soeurs, dans un cadre paisible et verdoyant
- À quelques minutes du centre-ville de Montréal
- Proximité des parcs, pistes cyclables et espaces riverains
- Accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels
- Connexion rapide aux transports en commun et axes routiers principaux
- À proximité du Strom Spa et Golf Éxécutif de Montréal
LES CONDITIONS SUIVANTES FERONT PARTIES INTÉGRANTE DE TOUT PROMESSE D'ACHAT:
- Le Vendeur ne donne aucune garantie relative à l'état de la propriété, à ses limites légales, à ses servitudes ou à ses droits de voie.
- La vente sera effectuée sans garantie légale ou conventionnelle, aux risques et périls de l'acheteur au sens de l'article 1733 du Code civil du Québec. De plus, tout ce qui se trouve dans la propriété. Tout bien meuble inclus dans cette vente sera vendu sans aucune garantie légale, conventionnelle ou fonctionnelle.
- Les offres doivent être examinées et approuvées par la direction au sein de Compagnie Trust Royal, les offres ne seront traitées que pendant les heures normales d'ouverture (9h00 A.M à 17h00 et les offres doivent prévoir un minimum de 3 jour ouvrable d'examen.
- L'Annexe 'CONDITIONS DE VENTE' fera partie intégrante du présent contrat de courtage et de tout promesse d'achat.
- Le délai de toute condition hypothécaire ou financière ne doit pas dépasser 10 jours ouvrables.
- Toute promesse d'achat devra être accompagner d'une préapprobation hypothècaire ou preuve de fonds. - L'UNITÉ
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Penthouse Mechanical Room 4.10x5.4 P Salle de bain 2 5.7x14.6 P Walk-in closet 6.8x3.10 P Cuisine 11.0x18.11 P Walk-in closet 6.1x11.0 P Living room 21.11x21.3 P Master bedroom 12.5x15.2 P Chambre 1 11.5x12.7 P Salle de bain 1 6.5x8.2 P Buanderie 6.1x5.4 P Couloir 19.0x5.2 P Dining room 11.4x11.1 P Salle de toilettes 6.4x6.5 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$11,735Scolaires$1,542Total$13,277
- Caractéristiques extérieuresFencingFencedCaractéristiques de la piscineHeated, Indoor, In Ground, Outdoor PoolNom du plan d’eauSt-Laurent
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2009Sous-type de propriétéAppartement
- StationnementCaractéristiques de stationnementHeated Garage, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
- H3E 0A8
- 250 Ch. de la Pointe-Sud PH3-07
Calculatrice de paiement
Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé
Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $13,713.96
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 10, 2025 1:10 AM