Year2025
Building$1,180,000
Lot$860,000
Total$2,040,000
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec
- SILLERY - Découvrez cette maison familiale d'exception, nichée dans le quartier prisé de Sillery. Réalisée en 2003 par Vents du Sud, cette résidence de plus de 4 000 pi² se distingue par sa construction solide et ses matériaux haut de gamme. Elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, de grandes pièces idéales
pour une grande famille. Le terrain de 14 200 pi² propose une cour verdoyante, une piscine creusée chauffée et un garage double, offrant un cadre extérieur remarquable. Proche des écoles renommées, des parcs et des commodités, cette demeure marie élégance et qualité supérieure dans un environnement familial recherché.
pour une grande famille. Le terrain de 14 200 pi² propose une cour verdoyante, une piscine creusée chauffée et un garage double, offrant un cadre extérieur remarquable. Proche des écoles renommées, des parcs et des commodités, cette demeure marie élégance et qualité supérieure dans un environnement familial recherché.
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Points forts de l'offre
Prix par Sq Ft
$583.19Année de construction
2003Surface habitable (Sq Ft)
4021Superficie du terrain en acres
0,33Chauffage
Pompe à chaleur
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 5
- Nombre total de pièces: 5
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
- Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm, Security System
- Chauffage: Heat Pump
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, la balayeuse centrale et ses accessoires, les accessoires de la piscine, les 3 électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, la cuisinière au gaz : le broil de la cuisinière ne fonctionne pas). Tous les équipements pour la domotique.
- Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, la balayeuse centrale et ses accessoires, les accessoires de la piscine, les 3 électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, la cuisinière au gaz : le broil de la cuisinière ne fonctionne pas). Tous les équipements pour la domotique.
- Exclusion
- La laveuse et la sécheuse, tous les biens meubles des vendeurs.
- Addenda
- Une qualité de construction inégalable signée Vents du Sud
Dès l'entrée, cette propriété vous séduira par son intérieur spacieux et lumineux, pensé pour maximiser le confort et l'élégance. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, invite à la détente dans un cadre chaleureux et raffiné. Il s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis.
La cuisine, conçue avec une attention particulière aux détails, témoigne de l'excellence du constructeur Vents du Sud. Son agencement intelligent offre des espaces de rangement généreux et un grand comptoir fonctionnel qui simplifie la préparation des repas tout en ajoutant une touche moderne à l'ensemble.
Les espaces privés ne sont pas en reste, avec des pièces de dimensions généreuses et une disposition favorisant calme et intimité. Chaque détail de cette maison reflète un souci d'excellence et de durabilité, des matériaux utilisés à la conception architecturale.
Sous-sol aménagé
Le sous-sol entièrement fini offre une grande polyvalence : une salle familiale, un bureau à domicile ou même un espace pour accueillir vos invités.
Extérieur charmant
Le terrain, soigneusement entretenu, vous offre un espace extérieur intime et verdoyant, parfait pour profiter des belles journées. Que ce soit pour jardiner, relaxer ou organiser un barbecue, cette cour répondra à vos besoins. De plus, l'entrée en pavé uni et le garage attaché offrent un stationnement pratique et sécuritaire.
Emplacement de choix
Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles réputées, parcs, épiceries, transports en commun et plus encore. Vous apprécierez également la proximité avec le campus universitaire, les centres sportifs et les centres commerciaux.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un foyer accueillant et bien situé dans un des quartiers les plus prisés de Québec. Ne manquez pas cette occasion! - Une qualité de construction inégalable signée Vents du Sud
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
1st level/Ground floor Salle de toilettes 4.11x7.1 P Living room 17.1x15.3 P Home office 11.8x16.0 P Cuisine 20.7x25.6 P Dining room 12.2x14.7 P Couloir 8.1x18.0 P Basement Cinema room 15.11x22.10 P Chambre 4 12.7x12.1 P Stockage 7.11x5.7 P Salle de bain 3 10.10x7.10 P Family room 14.9x16.11 P Stockage 16.6x15.3 P 2nd floor Salle de bain 1 7.11x13.5 P Chambre 2 11.0x11.8 P Master bedroom 15.7x24.11 P Walk-in closet 8.1x8.11 P Bibliothèque 24.8x16.4 P Chambre 1 10.6x11.7 P Salle de bain 2 14.9x16.1 P 3rd floor Chambre 3 22.8x14.1 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$13,724Scolaires$1,309Total$15,033
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotLot irrégulierFencingFencedCaractéristiques de la piscineHeated, In Ground, Other
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2003ToitAsphalt, Membrane
- StationnementCaractéristiques de stationnementAttached, Heated Garage, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
- G1T 1N1
- 2330 Rue Réal-Angers
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $13,684.78
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 30, 2025 10:20 AM