Année2025
Bâtiment$583,200
Terrain$607,200
Total$1,190,400
Candiac, Québec
Localisation idéale, prestigieuse Place de Bohème à Candiac. L'une des rues les plus recherchées, appréciée pour ses superbes arbres matures, sa tranquillité, la qualité de ses propriétés et ses grands terrains. Cet immense plain-pied entièrement rénové est ensoleillé toute la journée.
Profitez d'une cuisine neuve haut de gamme, d'une possibilité de 4 CAC à l'étage, de 3 salles de bains complètes et d'un garage double. Tous les espaces sont bien pensés et conviviaux. Magnifique cour intime, haie de cèdres 12 pieds, aménagement pavé-uni, pergola, spa et piscine.
Profitez d'une cuisine neuve haut de gamme, d'une possibilité de 4 CAC à l'étage, de 3 salles de bains complètes et d'un garage double. Tous les espaces sont bien pensés et conviviaux. Magnifique cour intime, haie de cèdres 12 pieds, aménagement pavé-uni, pergola, spa et piscine.
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Points forts de l'offre
Année de construction
1971Superficie du terrain en acres
0,27Chauffage
Gaz naturel
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
Chambres
- Chambres: 5
Autres pièces
- Nombre total de pièces: 5
- Sous-sol: Oui
- Basement Description: Fini
Caractéristiques intérieures
- Aspirateur central
- Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Chauffage et climatisation
- Chauffage: Gaz naturel
- Inclusion
- Lave-Vaiselle, Pl. induction, four et four micro-ondes encastré, Frigo toutes de marque Thermador, cellier Avantage, Lav & Sech Miele, 2 ouvre-portes et syst. laser pour aide au stationnement du garage, Asp central et acc., Clim. maison (Napoléon) et fournaise maison (gaz), piscine et thermopompe au gaz piscine, filtre au sel, cabanon, accessoires de piscine, stores, rideaux, tringles, luminaires, pergola, spa, aménagement w-in, support cave à vin, supp. TV cuisine, sortie gaz bbq.
- Exclusion
- Table de billard
- Addenda
- INTÉRIEUR:
- Spacieux plain-pied, aire ouverte au RDC
- Fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle
- Cuisine moderne avec armoires blanches laquées pleine hauteur, lumières encastrées, beaucoup d'espace de travail et de rangement. Dosseret de céramique, comptoirs de quartz, plusieurs rangements et îlot central avec places assises.
Électroménagers haut de gamme THERMADOR. Coin café, hotte extensible, cellier et robinetterie garantie à vie
- Grande salle à manger pouvant accueillir une table avec une dizaine de convives
- Salon avec énormément de fenêtres avec vue sur la cour arrière, foyer au gaz naturel avec contrôle à distance
- Chambre principale avec walk-in aménagé (support valet, tiroir bijoux, crochet planche à repasser et plus). Retrouvez
également une SDB privée (plancher chauffant, douche de céramique et rangements fonctionnels)
- Les 3 chambres secondaires sont présentement utilisées respectivement comme 2e salon, walk-in et mudroom (elles
pourraient facilement être reconverties)
- Deuxième salle de bains avec évier double et bain tourbillon
- Au sous-sol, spacieuse salle familiale incluant bar, salle de billard et salon. Autre section utilisable selon vos besoins, 3e salle de bains, beaucoup de rangement
EXTÉRIEUR:
- Une cour de rêve où vous pourrez profiter des belles journées grâce à la piscine aux différentes terrasses
- Orientation parfaite pour un maximum d'ensoleillement
- Belle piscine creusée, système au sel et chauffée au gaz
- Espace pour relaxer au soleil près de la piscine
- Terrasse en pavé uni, terrain clôturé et bordé de haies de cèdres 12 pieds créant ainsi une belle intimité
- Secteur convoité de Candiac à distance de marche de l'école primaire Jean-Leman, secondaire Fernand-Séguin et des
parcs
- Sortie au gaz pour le BBQ
- Pergola avec éclairage et prises électriques, rideaux, auvent rétractable
- Allée pour 8 voitures
- À 16 minutes du centre-ville de Montréal
- CPE, restaurants, commerces, gym à proximité
- Transports en commun, incluant autobus express pour MTL et train de banlieue. Gare à 2 km. - INTÉRIEUR:
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
1 ème étage Chambre 2 11.1x9.1 P Chambre 1 11.1x9.1 P Chambre 3 11.1x9.1 P Salle à manger 16.8x12.8 P Salle de bain 1 7.1x7.3 P Couloir 6.6x8 P Cuisine 23x11.1 P Chambre principale 11.1x15.9 P Salle de bain 2 11.9x6 P Salon 13.9x16.2 P Sous-sol Wine cellar 12.2x5.3 P Salle de bain 3 4.1x6.1 P Salle familiale 18.2x13.5 P Salle familiale 26.9x11.5 P Chambre 4 12.3x9.2 P Stockage 11.1x10.5 P Salon 13x17.1 P Salle de sport 21.9x13.5 P - Taxes (Annuelles)Évaluation municipaleTaxes (Annuelles)Municipales$5,832Total$5,832
- Caractéristiques extérieuresFencingFencedCaractéristiques de la piscineChauffé, Enterré
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction1971ToitAsphalte
- StationnementCaractéristiques de stationnementattaché, Garage chauffé, Garage, Garage Door Opener
Localisation
- QC
- Candiac
- J5R 3N1
- 20 Place de Bohème
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD$7,732.34
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Updated: March 16, 2025 6:50 PM