CAD $2,229,000
20 Ch. de Dunham, Frelighsburg, QC, J0J 1C0, CA
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Sold
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
5 Cac
3.5 Sdb
3353 sq.ft
AM-5068813
MLS#: 14663819

Frelighsburg, Québec


Magnificent Victorian-style residence set on 10 acres of white-zoned land, a stone's throw from the village of Frelighsburg. Light-filled living area thanks to its south-facing orientation and omnipresent windows offering incomparable views of the township's landscapes. Chef's kitchen with
oversized marble island, large covered terrace, central living room with fireplace and cathedral ceiling overlooked by the mezzanine, 5 bedrooms, 3+1 bathrooms and garage. Exceptional grounds with in-ground pool, bonfire pit, barn, 3 ponds and gardens; the most elegant of countryside!
oversized marble island, large covered terrace, central living room with fireplace and cathedral ceiling overlooked by the mezzanine, 5 bedrooms, 3+1 bathrooms and garage. Exceptional grounds with in-ground pool, bonfire pit, barn, 3 ponds and gardens; the most elegant of countryside!
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Résidence unifamiliale
  • Prix par Sq Ft

    $664.78
  • Vue

    Montagne(s), Panoramique
  • Année de construction

    2005
  • Espaces de garage

    1
  • Surface habitable (Sq Ft)

    3353
  • Lot Size (Acres)

    10,3
  • Chauffage

    Air pulsé, Radiant
  • Climatisation

    Pompe à chaleur, Air central

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    • Salon: 3353 Square Feet
    • Chambres

    • Chambres: 5
    • Salle de bains

    • Salles de bain complètes: 3
    • Salles d'eau: 1
    • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 20
    • Sous-sol: Oui
    • Description du sous-sol: Exterior Entry, Finished
    • Cheminée: Oui
    • Caractéristiques intérieures

    • Sauna
    • Caractéristiques de la buanderie: Laundry Room, Other, In Basement
    • Caractéristiques de sécurité: Security System
    • Électro-ménagers

    • Water Softener
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Forced Air, Radiant
    • Climatisation: Heat Pump, Central Air
  • Inclusions

    Tous les électroménagers, rideaux et tringles, accessoires pour la piscine.

    • Tous les électroménagers, rideaux et tringles, accessoires pour la piscine.
  • Exclusion
    • Sauna
  • Addenda
  • Un cadre de vie unique, à quelques pas du pittoresque village de Frelighsburg. Érigée sur un vaste terrain de 10 acres zoné blanc, cette résidence séduit par son charme intemporel, son élégance raffinée et ses espaces lumineux conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Portes de bois de Roumanie, travail d'ébénisterie par un artisan local, poignées et éclairages soigneusement sélectionnés dans l'esprit et élégance du patrimoine de la région.

    Une aire de vie baignée de lumière, sublimée par une fenestration abondante et une orientation plein sud qui offrent une vue imprenable sur les paysages environnants. Le salon central, pièce maîtresse de la maison, avec son foyer au bois, son plafond cathédrale majestueux et sa mezzanine élégante qui surplombe l'espace de vie.

    La cuisine de chef est un véritable bijou, conçue pour ravir les passionnés de gastronomie. Son îlot de marbre surdimensionné, ses finitions haut de gamme et son ergonomie réfléchie en font un espace idéal pour cuisiner et recevoir avec style.

    Avec ses 3 chambres, ses 3+1 salles de bain et son garage, cette demeure répond parfaitement aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. La grande terrasse couverte, accessible depuis les pièces principales, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des douces soirées en plein air.

    L'extérieur est tout aussi spectaculaire: véritable havre de paix, le terrain est agrémenté d'une piscine creusée, d'un espace feu de joie, d'une grande grange, de trois étangs naturels et de magnifiques jardins paysagers. Un environnement enchanteur où la nature & l'élégance se rencontrent harmonieusement.

    Offrant une parfaite alliance entre cachet, modernité et nature, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre à la campagne dans toute sa splendeur. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité & de raffinement.

    DIGNE DE MENTION | AMÉLIORATIONS
    2022-2024
    + Rénovation complète de la cuisine incluant: armoires de cuisine en pin, ilot en marbre, wet bar, électroménagers haut de gamme, planchers de céramique chauffants
    + Planchers de céramique chauffants dans les deux vérandas
    + Nouveau système complet de filtration d'eau (UV + adoucisseur)
    + Système osmose inversé et cartouches de reminéralisation pour l'eau de consommation dans
    la cuisine et glaçons du congélateur
    + Ajout de salle de bain complète et de la salle de lavage au niveau du RDJ

    NOTES
    + La superficie habitable provient du rôle foncier
    + Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties.
    + Les foyers sont vendus sans garantis quant à leur conformité et leur fonctionnement.
    + L'acheteur s'engage à valider auprès de la municipalité la règlementation concernant le lotissement ou la construction de maisons supplémentaires.
    + Voir servitudes (1) en faveur de Southern Canada Power Company Limited sous le numero 85 394. Et (2) Hydro-Québec
  • Services publics
    Services publics
    Électricité connectée
    Source d'eau
    Private, Well
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    SecondChambre10.5 X 9.1 ft irr / 3.18 X 2.77 m irr
    Walkin closet5.4 X 5.4 ft irr / 1.63 X 1.63 m irr
    Autre14 X 9.1 ft irr / 4.27 X 2.77 m irr
    Salle de bain7.1 X 7.2 ft irr / 2.16 X 2.18 m irr
    Chambre12.6 X 13.3 ft irr / 3.81 X 4.04 m irr
    Walkin closet4.8 X 3.8 ft irr / 1.42 X 1.12 m irr
    Chambre principale17.7 X 18.1 ft irr / 5.36 X 5.51 m irr
    FirstHall7.6 X 6.7 ft / 2.29 X 2.01 m
    Salle familiale14.5 X 14.9 ft irr / 4.39 X 4.50 m irr
    Powder room5.5 X 5.6 ft / 1.65 X 1.68 m
    Bureau8.1 X 8.8 ft irr / 2.46 X 2.64 m irr
    Salon15.11 X 18.10 ft irr / 4.85 X 5.74 m irr
    Bureau16 X 12.10 ft irr / 4.88 X 3.91 m irr
    Cuisine15.9 X 14.4 ft irr / 4.80 X 4.37 m irr
    Salle à manger21 X 11.9 ft irr / 6.40 X 3.58 m irr
    Sun room11.9 X 13.11 ft / 3.58 X 4.24 m
    GardenBuanderie8 X 16 ft irr / 2.44 X 4.88 m irr
    Atelier13.9 X 13.11 ft / 4.19 X 4.24 m
    Salle de bain4.10 X 9.5 ft irr / 1.47 X 2.87 m irr
    Autre9.4 X 14.4 ft irr / 2.84 X 4.37 m irr
    Salle familiale16.4 X 18.5 ft irr / 4.98 X 5.61 m irr
    Autre23.9 X 13.3 ft irr / 7.24 X 4.04 m irr
  • Impôts (annuels)
    Impôts (annuels)
    Municipales$5,956
    Total$5,956
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    On Golf Course, Near Golf Course, Wooded, Landscaped, Sloped, Level
    Caractéristiques de la piscine
    Other, In Ground
    Caractéristiques du secteur riverain
    Waterfront Access, Pond
    Nom du plan d’eau
    Étang privé
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Construction Materials
    Brique
    Année de construction
    2005
    Sous-type de propriété
    Résidence unifamiliale
    Détails de la fondation
    Périmètre en béton
    Toit
    Shingle, Metal
  • Stationnement
    Parking Total
    7
    Garage
    Oui
    Places de garage
    1
    Caractéristiques de stationnement
    Unpaved, Heated Garage, Electric Vehicle Charging Station(s), Garage Door Opener
  • Emplacement

    Calculatrice de paiement

    Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé

    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD $13,007.84

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Mis à jour: July 11, 2025 4:50 PM