USD $414,999
1964 W Beach Boulevard 7, Gulf Shores, AL, 36542, US
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Listing Courtesy of  Engel and Volkers Gulf Shores
2 Cac
3 Sdb
1 024 sq.ft
AM-5059960
MLS#: 370813
Enjoy the best of both the beautiful white sand beach and Little Lagoon! This is a RARE opportunity to own a condo in Heron Landing with its own private deeded boat slip with lift, power and water. Beach and lagoon access is only 50 yards away via shared boardwalk just across the lightly traveled road. The location is just far enough west for a peaceful environment, yet minutes from everything you would want or need. Enjoy privacy and beautiful views of the water and surroundings from the large double decks on both floors. This is a very unique low density complex with its own pool and pier, a wonderful spot to view amazing sunsets and abundant wildlife. Fishing allowed! The 2 story condo has been beautifully remodeled and features LVP flooring, updated bathrooms,
granite counter tops in the kitchen and baths, SS appliances and shiplap accents. Brand new furniture, TVs, window treatments, Washer & Dryer, lighting, & mattresses. Roofs on all units and the boat house were replaced within the past 2 years. Sleeps 6-7 people-Grossed $46k+ in 2023 and $48K for 2024, per seller. Unit comes with long-term tenants for guaranteed Winter income. The location is just far enough west on West Beach for a peaceful and quiet destination, yet only minutes to resteraunts, shopping and popular destinations like the Wharf, The Hangout, and Tanger outlet mall. Owners may have pets and park 2 vehicles right under your unit. Seller will consider owner financing with acceptable terms. Buyer to verify all information during due diligence.
granite counter tops in the kitchen and baths, SS appliances and shiplap accents. Brand new furniture, TVs, window treatments, Washer & Dryer, lighting, & mattresses. Roofs on all units and the boat house were replaced within the past 2 years. Sleeps 6-7 people-Grossed $46k+ in 2023 and $48K for 2024, per seller. Unit comes with long-term tenants for guaranteed Winter income. The location is just far enough west on West Beach for a peaceful and quiet destination, yet only minutes to resteraunts, shopping and popular destinations like the Wharf, The Hangout, and Tanger outlet mall. Owners may have pets and park 2 vehicles right under your unit. Seller will consider owner financing with acceptable terms. Buyer to verify all information during due diligence.
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Condominium
  • Prix par Sq Ft

    405.2724609375
  • Association

    Oui
  • Année de construction

    1997
  • Surface habitable (Sq Ft)

    1024
  • Montant des taxes annuelles

    2851.86
  • Chauffage

    Aucun
  • Climatisation

    Air central, Ventilateur(s) de plafond
  • Comté

    Baldwin
  • Subdivision

    Heron Landing

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    • Salon: 1024 Square Feet
    • Chambres

    • Chambres: 2
    • Salle de bains

    • Nombre total de salles de bains: 3
    • Salles de bain complètes: 2
    • Salles d'eau: 1
    • Caractéristiques intérieures

    • Ventilateur(s) de plafond
    • Caractéristiques des fenêtres: Window Coverings, Window Treatments
    • Caractéristiques de sécurité: Smoke Detector(s)
    • Électro-ménagers

    • Lave-vaisselle
    • Disposal
    • Dryer
    • Microwave
    • Cuisinière électrique
    • Lave-linge
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: None
    • Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
  • Services publics
    Services publics
    Cable Available, Cable Connected
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Bord de l'eau
    Caractéristiques de la piscine
    Community, Association
    Caractéristiques du secteur riverain
    Accès à la plage
    Nom du plan d’eau
    Little Lagoon
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    1997
    Sous-type de propriété
    Condominium
    Building Area Total
    1024
  • Stationnement
    Garage
    Non
    Caractéristiques de stationnement
    Couvert

Emplacement

  • AL
  • Gulf Shores
  • 36542
  • Baldwin
  • 1964 W Beach Boulevard 7

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

$2,421.82

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

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Baldwin County Assoc of Realtors (BCAR)

Mis à jour: April 3, 2025 9:20 AM