Year2025
Building$545,700
Lot$397,500
Total$943,200
Laval (Fabreville), Québec
ENTREPRISE DE PLEIN AIR À VENDRE -- OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Aventures Mille-Îles propose une gamme variée d'activités pour tous les âges, offrant détente et plaisir dans un cadre enchanteur. Exploitée sur une période de 7 à 8 mois, cette entreprise génère d'excellents revenus avec un fort potentiel d'expansion. Un atout
majeur : un droit acquis potentiel pour la construction d'une marina (à valider avec vos vérifications diligentes). La vente doit se faire avec le volet immobilier, offrant plusieurs options d'acquisition adaptées à vos objectifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance !
majeur : un droit acquis potentiel pour la construction d'une marina (à valider avec vos vérifications diligentes). La vente doit se faire avec le volet immobilier, offrant plusieurs options d'acquisition adaptées à vos objectifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance !
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Points forts de l'offre
Année de construction
2021
Détails de la propriété
- Inclusions
Kayaks, canots, chaloupes, SUP, rabaskas, quads enfants, tout le matériel de roulement du parc est inclus (voir la liste officielle qui sera fournie sur demande)
- Kayaks, canots, chaloupes, SUP, rabaskas, quads enfants, tout le matériel de roulement du parc est inclus (voir la liste officielle qui sera fournie sur demande)
- Exclusion
- Effets personnels.
- Addenda
- L'acquisition des lots est indissociable de la vente du fonds de commerce de ""Aventure Mille-Îles Inc."" (Centris #23882088). Une opportunité rare d'investir dans une entreprise bien établie et reconnue dans la région.
À noter : le terrain inclut des zones humides (voir carte pour les détails). La transmission des informations sensibles relatives à l'entreprise nécessite la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA).
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle! - L'acquisition des lots est indissociable de la vente du fonds de commerce de ""Aventure Mille-Îles Inc."" (Centris #23882088). Une opportunité rare d'investir dans une entreprise bien établie et reconnue dans la région.
- Services publicsSource d'eauPuitsÉgoutFosse septique
- Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$17,402Scolaires$634Total$18,036
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du secteur riverainBord de l'eau
- ConstructionType de propriétéCommercial SaleAnnée de construction2021
Emplacement
- QC
- Laval (Fabreville)
- H7P 5S9
- 1553 Rue du Parc-des-Plaines
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $5,771.54
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 27, 2025 2:20 PM