CAD $1,250,000+tx
146 150 Ch. de Ste-Marguerite, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0, CA
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Sophia Iannantuono
Engel & Völkers Montréal

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
AM-5020473
MLS#: 13251942

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Quebec


Opportunité recherché d'acquérir ce restaurant, empreint d'histoire et jouissant d'une renommée conviviale. La terrasse de l'établissement longe les rives de la rivière Doncaster, au coeur de la florissante ville de Ste-Marguerite-du-Lac Masson. Les vastes espaces de stationnement garantissent un flux régulier de clients,
fidèles depuis plus de trois décennies. La vente comprend le restaurant, un duplex et une opportunité d'investissement. Un acquéreur a la possibilité d'unifier les deux lots cadastraux, permettant ainsi l'obtention d'une seule zone commerciale. Consultez la grille des règlements zonés C-23 pour plus d'informations.
fidèles depuis plus de trois décennies. La vente comprend le restaurant, un duplex et une opportunité d'investissement. Un acquéreur a la possibilité d'unifier les deux lots cadastraux, permettant ainsi l'obtention d'une seule zone commerciale. Consultez la grille des règlements zonés C-23 pour plus d'informations.
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Présenté Par
Sophia Iannantuono
Sophia Iannantuono
+1 (514) 576-7966

Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Bureau
  • Année de construction

    1978

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Caractéristiques intérieures

    • Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium
  • Inclusion
    • Liste d'équipements du restaurant: Génératrice Diesel Chambre froide extérieure 1 frigidaire commercial 9 congélateurs 1 poêle-fourneau propane 1 lave-vaisselle commercial 1 cafetière commercial 1 steamer 1 frigo sur table 1 plaque caisson propane 1 friteuse propane verres, assiettes et ustensiles
  • Exclusion
    • Effets personnelle des locataires
  • Addenda
  • OPPORTUNITÉ:

    Avis aux investisseur. Deux cadastres pour la construction d'un futur PROJET IMMOBILIER mesurant plus que 35 000 pieds carrés.
    Zoné C-23 ce qui offre de vastes possibilités, à valider avec la municipalité ce qui est permis. Voir la grille d'usage dans les annexes.

    BÂTIMENTS:

    La capacité actuelle de ce restaurant qui est très achalandé depuis plus de 30 ans, a la capacité intérieur pour 50 personnes assises dans la salle à manger et 42 personnes sur la terrasse extérieure qui longe la rivière Doncaster.
    En outre, il y a un duplex qui génère des revenus de près de 18 000$ par année mais qui pourraient être mis à la disposition de l'acquéreur, à être discuté.
    Les bâtisses sont desservies par les services municipaux d'aqueducs et d'égout et la génératrice est installée pour faire fonctionner les deux bâtiments.

    EMPLACEMENT CLÉ:

    Située dans la municipalité distinguée de Sainte-Marguerite du Lac Masson en bordure de la route 370, l'artère la plus achalandée traversant la municipalité et la reliant à Sainte-Adèle.
    Facilement accessible de la sortie 69 de l'Autoroute 15.
    Bienvenue à une municipalité au coeur des Pays d'en Haut en plein essor avec une augmentation de la population ainsi que de constructions de Plexs et de maisons unifamiliale.

    Planifiez votre visite et devenez propriétaire de cette emplacement riche en histoire.

    VENTE SANS GARANTIE LEGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
  • Services publics
    Source d'eau
    Puits, Public
    Égout
    Égouts publics
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2024
    BâtimentCAD $350,500
    TerrainCAD $92,700
    TotalCAD $443,200
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $5,159
    ScolairesCAD $653
    TotalCAD $5,812
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier
  • Construction
    Type de propriété
    Commercial Sale
    Année de construction
    1978
    Sous-type de propriété
    Bureau
    Toit
    Asphalte
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Détaché, Garage
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$7,294.66

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 18, 2025 7:21 AM